1.招标条件

河南省机关事务管理局省直机关4号综合办公楼维修改造项目已由相关部门批准，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100％，招标人为河南省机关事务管理局，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：河南省机关事务管理局省直机关4号综合办公楼维修改造项目；

2.2项目编号：豫财招标采购-2020-1054；

2.3项目概况：河南省机关事务管理局省直机关4号综合办公楼维修改造项目，南楼建设于上世纪90年代，并投入使用，本次南楼维修改造建筑面积约为13624.74平方米，维修改造后建筑主要功能布局为：地下一层为设备用房、消防水池等，一层至七层为业务室、开标室、评标室、监督室、专家抽取室等，八至十一层为办公室、会议室等，十二层为多功能厅、用能权展示室、权益类交易室等，屋面层为设备用房、电梯机房。北楼建设于上世纪80年代，并投入使用，本次北楼维修改造建筑面积约为4068.26平方米，维修改造后建筑主要功能布局为：地上一层为后厨、备餐、侯标区、CA办理室、样品展示区等，二层为餐厅、业务室、专家储物区等，三层为评标室、值班室等，四层为隔夜评标室、隔夜评标休息室、专家活动室等，五层为业务室。东配楼建设于上世纪90年代并投入使用，本次东配楼维修建筑面积约为519.14平方米，维修建筑主要功能布局为：地上一层值班室和受理自助服务区，二层为办公室、咨询室、会议室等；

2.4建设地点：郑州市经二路12号院原河南省安全厅院内；

2.5项目投资金额：本项目投资金额约为1931.06万元；

2.6标段划分：本项目共划分为二个标段；

一标段：南楼维修改造及南楼、北楼、东配楼消防安装工程；

二标段：北楼、东配楼维修改造及院区平整；

2.7招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容；

一标段：改造范围包括但不限于以下内容

（一）南楼土建改造工程

(1)外装工程:拆除原外立面废弃管线及空调支架,修补墙面,对面砖外墙面进行清洗；

(2)屋面工程:拆除原有屋面上构造层次,重新铺设保温层、防水层及保护层；

(3)室内装修工程；

a.地面:拆除原有部分房间架空防静电楼地面,统一对原有地砖楼地面进行清洗；

b.墙面:根据要求对功能空间重新分割,统一对内墙进行粉刷,涂饰乳胶漆内墙面；

c.顶棚:拆除原有走廊及房间内吊顶,涂饰乳胶漆顶棚，安装公共区域、12层及4层监督室吊顶；

d.卫生间:拆除原有卫生间地面、墙面、隔断及顶棚,重新铺设面砖防水楼地面、墙面、隔断及轻钢龙骨金属板吊顶；

(4)门窗工程:首层办公楼入口更换原有电子感应门及弹簧门；一层至十二层更换部分防盗门及全部锁芯；

（二）南楼设备改造工程

(1)给排水工程；

a.更换全部给排水管道及卫生洁具；

b.重新布置自动喷淋灭火系统及消火栓系统及泵房设备安装；

(2)采暖通风工程；

a.重新设置防排烟系统；

b.对原有采暖系统除锈、油漆,安装穿孔金属板式暖气罩；

(3)强弱电工程；

a.对楼内强、弱电管线及电气设备按现行规范进行更换；

b.对楼内安防监控系统及业务系统进行综合布线（包括北楼、东配楼安防监控系统及业务系统综合布线）；

c.火灾自动报警系统，应急疏散指示系统及消防控制室重新安装；

（三）南楼、北楼、东配楼消防设施更换安装及垃圾清运。

二标段：改造范围包括但不限于以下内容

（一）北楼土建改造工程

(1)外装工程:拆除原外立面废弃管线及空调支架,修补墙面,对涂料外墙面重新铺设真石漆；

(2)屋面工程；

a.拆除原有屋面上构造层次,重新铺设保温层、防水层及保护层,原屋顶机房部分土建改造，以满足设置无机房电梯；

b.五层在办公区域和疏散楼梯之间增设有采光窗的走廊和屋面板；

(3)室内装修工程；

a.地面:拆除1-5层的楼地面面层,重新铺设地砖楼地面；

b.墙面:拆除原操作间内墙饰面,重新铺设面砖内墙面,对其他房间内墙进行重新粉刷,涂饰乳胶漆内墙面；

C.顶棚:拆除原有1-5层大厅和走廊吊顶,重新铺设铝合金方形板吊顶,其余房间重新涂饰白色乳胶漆顶棚；

d.卫生间:拆除原有卫生间地面、墙面、隔断及顶棚,重新铺设面砖防水楼地面、墙面、隔断及铝合金方形板吊顶，首层增加淋浴间；

(4)门窗工程；

a.首层南侧入口增设玻璃弹簧门；

b.1-5层室内门全部更换；

C.修复部分破损外窗；

（二）北楼设备改造工程；

(1)给排水工程:更换全部给排水管道及卫生洁具；

(2)强弱电工程：对楼内强、弱电管线及电气设备按现行规范进行更换；

(3)采暖工程：对原有采暖系统除锈、油漆,安装穿孔金属板式暖气罩；

（三）东配楼土建改造工程

(1)外装工程:拆除原外立面废弃管线及空调支架,修补墙面,对面砖外墙面进行清洗；

(2)屋面工程:拆除原有屋面上构造层次,重新铺设保温层、防水层及保护层；

(3)室内装修工程；

a.地面:铺设地砖楼地面；

b.墙面:根据要求统一对内墙进行粉刷,涂饰乳胶漆内墙面；

c.顶棚:重新对顶棚进行粉刷,涂饰乳胶漆顶棚；

d.室内门:更换原房间室内门；

（四）东配楼设备改造工程

(1)采暖通风工程:预留分体空调洞口；

(2)强弱电工程：对楼内强、弱电管线及电气设备按现行规范进行更换；

（五）北楼、东配楼垃圾清运，院区平整及修复等。

2.8质量要求：合格；

2.9工期要求：一标段90日历天，二标段70日历天；

2.10保修期：2年（防水部分5年）。

注：如投标单位针对以上两个标段投标，只能中取其中一个标段，按标段号在前的优先，如一标段推荐为第一中标候选人，二标段将不再推荐为中标候选人。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格且有有效的营业执照，有良好社会信誉和足够的施工经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力。

3.2资质要求：

一标段：投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或建筑装修装饰工程专业承包壹级及消防设施工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

二标段：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.3项目经理要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书，具有相关专业中级及以上职称（以网上查询为准，需提供网上查询截图），并与投标人具有劳动合同关系，且在本单位连续缴纳一年及以上社保（社保主管部门出具，以个人缴费明细为准），且无在建项目（提供承诺书）。拟派项目经理2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似维修改造工程或装修装饰工程项目（提供中标公示网页截图、中标通知书、合同协议书、竣工验收报告扫描件）。

3.4企业业绩要求：

一标段：投标人在2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过建筑面积在10000平方米及以上或合同金额在800万元及以上的类似维修改造工程或装修装饰工程项目（提供中标公示网页截图、中标通知书、合同协议书、竣工验收报告扫描件）。

二标段：投标人在2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过建筑面积在4000平方米及以上或合同金额在400万元及以上的类似维修改造工程或装修装饰工程项目（提供中标公示网页截图、中标通知书、合同协议书、竣工验收报告扫描件）。

3.5技术负责人要求：拟任技术负责人为本单位员工，具有相关专业高级及以上工程技术职称（以网上查询为准，需提供网上查询截图），并与投标人具有劳动合同关系，且在本单位连续缴纳一年及以上社保（社保主管部门出具，以个人缴费明细为准）。

3.6信用要求：对列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录或政府采购严重违法失信行为记录的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：①通过“信用中国”网站“信用服务”-“列入失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”查询企业；②通过“信用中国”网站首页-信用信息-查询企业经营异常名录；③通过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理、技术负责人；④通过“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”；（查询时间在公告发布日期之后）。

3.7本次招标不接受联合体投标，具有投资参股、控股、股东交叉的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人、单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对同一标段投标。若出现上述两种任意一种情况的视为同时放弃本项目的投标（提供承诺书）。

4.招标文件的获取

4.1根据(国办函〔2019〕41号）文件精神，投标人登录系统后无须进行网上投标报名，可直接下载招标（采购）文件，招标文件每份500元，售后不退。

4.2市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台市场主体信息库登记指南（工程建设、政府采购）》。

4.3凡有意参加投标者，请于2020年9月10日至2020年9月16日凭CA密钥登录登陆“河南省公共资源交易中心-市场主体系统”，并按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料（详见http：//www.hnggzy.com公共服务-办事指南）。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间及开标时间：2020年9月30日09时00分(北京时间)。

5.2开标地点：河南省公共资源交易中心第五开标室，郑州市农业路 41 号（农业路经一路口西南角）投资大厦 A 座；

5.3投标人须要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传，逾期未上传的，采购人将不予接收；

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅（www.hnggzyjy.cn），在线准时参加开标活动并使用CA数字证书在规定时间进行文件解密、答疑澄清等。各投标人应在规定时间内对本单位的投标文件进行解密，因加密电子投标文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其投标将被拒绝。不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台不见面服务系统使用指南》。

5.5投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须在市场主体信息库中已登记的信息中选取。未在市场主体信息库中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对市场主体信息库的相关内容进行补充、更新。

7．联系方式

招 标 人：河南省机关事务管理局

联 系 人：刘老师

联系电话：****-********

地 址：金水区花园路街道纬二路10号

招标代理机构：中兴豫建设管理有限公司

联 系 人：葛先生卞女士

联系电话：****-********、********

地 址：郑州市农业东路与如意西路交叉口建业·总部港D座501室

日期：2020年9月9日