江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: AJN120039-04SG
南京秣陵科技投资有限公司建设项目科技创新孵化器项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委发[2012]27号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：13000.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：科创孵化器-B栋工程
2、工程地点：江宁开发区
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：730日历天
7、工程合同估算价：11500.00万元
8、招标内容：土石方工程;基坑支护工程;地基与基础工程;民用建筑土建及水电安装;通风空调工程;消防工程;幕墙;
9、单位工程及招标范围说明：土石方、基坑支护、桩基、土建、水电安装、消防、暖通、幕墙
10、工程规模：土石方量：41500 m3;建筑面积：3000 m2;基坑深度：11.7 m;建筑面积：36500 m2;根数：240 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：45 m;建筑面积：36500 m2;建筑物层数：22 层;其中地上层数：20 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：81.9 m;其中地下室面积：5900 m2;空调制冷量：998 冷吨;幕墙面积：14800 m2;幕墙高度：81.9 m。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。
对资质的其他要求: 企业的五倍注册资本金必须大于本标段的合同估算价。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
报名开始时间为：2012年7月31日9时24分，到2012年8月7日9时24分截止。

投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：2009年7月（合同签订时间）以来企业承担过单项合同价5000万元及以上且建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）。需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明的原件，缺一原件不可（公证件、扫描件不视为原件），时间、造价、建筑面积均以施工合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。


3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1．企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺；
2. 本工程资格预审过程中相关证明材料均须交验原件,公证件、扫描件不能代替原件且在本工程资格审查过程中不予认可；
3．资格预审时，投标单位的法定代表人或其授权委托代理人和所报注册建造师携带本人身份证原件、与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近6个月（2012年1月至2012年6月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件按时到场参加资格预审，否则将不能通过资格预审；
4. 投标的注册建造师必须携带身份证和注册建造师证到达开标现场，参加投标开标会，开标时招标人当场核验上述原件；
5. 拟参加本项目投标的注册建造师不得有在建工程；
6. 本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；
7. 本项目实行履约担保。担保金额为承发包合同总价的10%，中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保；
8. 凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标；
9. 本工程采用网上招投标，招标文件费用：300元/套。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；


十、本公告发布日期从 2012年7月31日9时24分到 2012年8月7日9时24分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京秣陵科技投资有限公司 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司
招标人地址： 代理机构地址：江苏省南京市江宁胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼
招标人邮编： 代理机构邮编：211100
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：刘德丽
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。