宿城区中扬镇范集居民委员会对宿城区中扬镇原范集909农场土地进行公开招租，具体情况如下：

一、项目名称：宿城区中扬镇原范集909农场土地招租项目

二、项目简介：本次招租共分一个标段，招租内容具体如下

1、 该土地位于中扬镇范集居委会，占地面积909亩。

2、招租期限：1年

3、租赁底价：800元/亩/年

4、竞价方法：本项目采用最高价成交法

三、竞标人资格要求

1、承租方应具有一定的经济实力，有履行能力和良好的信誉；具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企业法人、自然人（法律另有规定除外）。

2、报名者须持本人身份证（原件及复印件）、保证金收据方可进入竞价会现场投标

3、不符合以上条件者，不得参与报名竞标。

四、保证金缴纳：

竞标人须在2020年9月13日9：00前，将竞标保证金75万元（柒拾伍万元整）缴入指定账户，拿银行入账单到中扬镇会计核算中心换取收据，以确认其参与竞标。竞标人成交后，竞标保证金转为土地租金,差额部分多退少补。5天之内办理好差额交办手续，放弃租赁或剩土地租金不按时补齐的取消其中标资格，竞标保证金将不予退还；其他竞标人的保证金在确定承租方后退还（不计息）。

投标保证金打入账户：宿迁市宿城区中扬镇范集居委会，民丰银行中扬支行

账号：****************080101

五、竞价方式：

本次现场填报竞价采取增幅竞价的方式，本次标的每次的加价幅度为至少为10元/亩/次。竞标人参与现场竞标时，采用不公开的报价形式，次数不限，达到业主满意为止。（低于底价者为无效报价）

六、租金支付方式

租金一次性付清，具体条款在《租赁合同》中约定。

七、获取谈判文件方式：

本项目实行现场获取竞标文件，报名时间：2020年9月10日9时00分至2020年9月12日18时00分。费用200元人民币，地址：泗阳县恒大国际广场1幢608室，联系电话：139*****909

八、其它相关说明：

1、未中标者的竞租保证金于招标结束后三日内无息退还。

2、中标成交后，中标者应在5个工作日内交清代理费，并签订成交合同，否则取消其中标资格并没收竞租保证金。

3、中标成交后，一次性付清土地租金，其中承包费上半年占租金份额的40%，下半年占租金份额的60%。

4、因退圩还湖工程即将开始，在合同期内承租人要无条件服从国家政策。如遇政府规划拆迁，青苗损失费赔偿归乙方（土地承租人）所有，土地赔偿费归甲方所有，另只能维持目前种植，不能改变经营方式。

5、合同到期后，乙方在2021年10月底前将农场内所有乙方添置的设施和附着物无条件清除出场。

6、未经出租方书面同意，承租方不得以转让、出借、赠与、抵押等方式处置该场地。

7、招租人不统一组织勘察租赁标的，竞租人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看租赁标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，招租人不承担任何责任。竞价成交后，承租人不得以不了解或不完全了解竞价标的为由，提出取消该项交易，否则，由此产生的纠纷及带来的损失由竞得人承担，并将没收其竞标保证金。

8、每个竞标单位最多只能两人进入竞价会现场。

9、中标经营户入驻后,各种行业准入手续由自己负责办理，要严格按照相关行业规定自行办理经营手续。

10、标的的交付及相关事宜由委托人负责。

11、其他未尽事宜以竞价会现场宣布为准。

九、友情提示：

1、该项目的预计土地交付期为2021年10月底

2、本项目若不足三家也照常现场谈判竞价

3、且凡购买竞标文件参与投标者视为响应《租赁合同》中的约定。（租赁合同购买竞标文件时提供）

十、开标时间及地点：

1、开标时间：2020年9月13日9：30分（北京时间），逾期视为放弃竞标。

2、开标地点： 宿城区中扬镇人民政府一楼会议室

采购人：宿城区中扬镇范集居民委员会

联系人：魏佃波

联系电话：138*****878

代理机构：江苏东田招标管理有限公司

联系人：姜经理

联系电话： ********09