参照《中华人民共和国政府采购法》的相关程序，安吉创源投资管理有限公司就《安吉县孝源街道云裳小镇项目运维服务》进行公开招标采购。采购人为村办集体企业，资金来源为自筹，已落实。欢迎中华人民共和国境内合格的投标人前来投标。

一、项目编号：JCZX2020-057

二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购项目）

三、采购内容及要求：

1、项目背景：

为落实《安吉县孝源街道乡村微度假旅游总体策划》，有力推进孝源街道积极有效开展“文化和旅游公共服务机构功能融合试点”工作的创建与实施，在孝源街道前期积极挖掘茶文化与缝纫文化的基础上，引入展览展示、民宿餐饮、茶饮书店、手工课堂等旅游服务复合型功能业态，搭建国内一流的乡村文旅融合发展平台，全面提升孝源街道文旅产业的综合服务品质，构建具有旅游吸引力的服务综合体，为游客提供一个学、赏、居、游的服务空间，从而带动孝源区域文化旅游的蓬勃发展。

2、采购内容及规模：

本次采购从商业、服务功能规划角度，择优选择一家专业运营管理单位，提供以下服务，服务年限为20年。

2.1 对孝源街道微度假产品群中的“缝纫文化博物馆”项目进行改造及布展，对“茶博荟”“国际青年双创中心”“缝纫文化博物馆”三个项目进行全案策划、产品定位、引进商业业态、完成项目招商。

2.2 按照基础运行要求对上述项目群进行托管经营及项目招商，采购人将为此支付运营服务费（包含布展费用、能源、网络、水电、人工、维修维护等），年度运营服务费不超过160万元。

2.3 缝纫文化博物馆项目投资不得少于800万元（其中改造装修投入不少于600万元，展品征集费用不少于200万元），均由中标人全额出资，采购人仅无偿提供场地及支付运营服务费，且不对中标人经营收益做任何承诺。服务期满后装修不动产无偿移交采购人。

2.4 在运营期内中标人经营“茶博荟”“国际青年双创中心”两项目，应向采购人上缴经营管理费（即营业额分成）（不低于额定营业额的3%）；缝纫文化博物馆项目经营，毋需向采购人上缴经营管理费。

2.5 项目房产及设施的改造、装修、布展、运营及维护。

四、合格投标人的资格条件：

1、投标人应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内在经营活动中无重大违法记录的法人企业；

2、至本项目投标截止时间前，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn查询结果为准）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的投标；

4、本项目不接受联合体投标，禁止转包。

五、招标文件的发售时间、地址、售价:

1、发售时间：2020年9月10日至2020年9月18日，每天上午8∶30至11∶30，下午14:00至17∶00（双休日及法定节假日除外）。

2、发售地点：浙江省安吉经济开发区管理委员会公共资源交易分中心（安吉县递铺镇胜利西路1号发展大厦2楼202室），联系人：薛先生电话：****-*******

3、标书售价：每本500元，售后不退。

六、投标截止时间及开标时间：

2020年9月30日下午14:30时

七、投标地址及开标地址：

浙江省安吉县递铺镇胜利西路1号（发展大厦3楼301室）

八、投标保证金：

本次投标保证金200000.00元，缴纳时间应于开标前到帐，可用银行汇款、网银汇款等形式缴入以下账户：

账户名称： 浙江省安吉经济发展总公司

开户银行：安吉农商银行递铺支行

银行账号：2010 0006 5450 218
请各投标单位在办理投标保证金汇款时务必在用途栏注明项目名称，以免退还时不能及时到账。

九、其他事项：

1、供应商认为采购文件使自己的合法权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购监督管理部门投诉。

本采购公告自发布之日起公告期限为5个工作日。?

2、投标人购买采购文件及报名时应提交的资料（所有复印件均需加盖公章）：

报名表（格式见附件）、营业执照副本（三证合一或五证合一）复印件一份（事业单位提供事业单位法人执照复印件一份）、法定代表人身份证明书和法人授权委托书原件各一份（格式见公告附件）。

3、投标人必须派法定代表人或授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证、授权委托书、社保缴费证明等有效证明出席）。

4、本项目采用资格后审。

十、联系方式：

1、采购单位：安吉创源投资管理有限公司

联系人：陈先生联系电话：****-*******

2、采购代理机构：安吉精诚采购代理有限公司

联系人：程国嫒联系电话：****-******* 传真：****-*******

地址：安吉县递铺镇昌硕街道云鸿东路68-70号（云鸿铭楼）

3、采购监督管理部门名称：孝源街道纪委联系号码：****-*******