1、招标主体：

华御汉（武汉）房地产开发有限公司

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：地块位于武汉市武昌区，地块南临中北路、北至沙湖大道、西接兴国南路、东临规划路。

2.2、项目简介：本次招标占地面积约34623.5㎡，总建筑面积约284029.45㎡，地上建筑面积约224937.09㎡，地下室建筑面积约59092.36㎡，包含1栋50层住宅、2栋40层住宅、2栋2层商业、1栋公租房、1栋29层公寓、1栋51层写字楼、部分社区配套用房及整体2层局部3层地下室，本项目住宅、公寓为毛坯竣备精装交付，独立商业、公租房和写字楼是毛坯竣备毛坯交付

2.3、本次招标范围：包含但不限于土石方工程、锚杆、前期工程接收及修缮；临时设施（临时道路、大门等）；捡底；局部基础换填（若有）；防水供应及施工（选择性）；人防工程供应及安装；地下室主体结构：地下室砌体；地下室保温（若有）；降水；地下室粗装饰；土方回填；主体结构；主体粗装饰；室内地坪；屋面；外墙面砖安装；防雷接地；地下室普通水电（住宅区域），包括地下室生活给水系统、地下室排水系统、电气设备等；主体普通水电（住宅区域），包括给水系统、排水系统（卫生间、厨房、阳台、设备间等）、电气系统等；预留、预埋；孔洞封堵；钢筋、商品混凝土、砂浆供应；防火封堵；成品烟道；散水及截水沟；总平范围内室外结构；建施图范围内的构筑物结构；零星金属；设备基础；木构架供应及安装；屋顶钢结构及其他小型钢结构；阀门供应（消防工程除外），展示区的拆改等。

2.4、标段划分数量：1

2.5、付款条件：本工程采用其他付款方式：50%的一年期商业承兑汇票+50%银行转账支付工程款/货款。 1、工程进度款之开办费部分（除安全文明施工费以外部分)每期支付比例同实体工程已完成工程款占合同实体工程款总额比例；开办费之安全文明施工费，首次付款按安全文明施工费总额的80%支付，剩余款项按施工进度支付； 2、工程进度款之照管费部分，每期支付比例按分包工程/独立工程已完工程估值占其合同价的比例，结算完成前合计支付至合同照管费总额的80%； 3、住宅实体：月付80%，竣备支付至85%，结算完付至97%； 4、公寓和写字楼实体：月付80%，各单体竣备支付至85%，公寓单体政府竣工验收备案完成后可办理公寓部分阶段结算，并支付至公寓结算金额的95%，整体工程完成政府竣工验收备案并结算完付至合同结算总价的97%。

2.6、投标保证金：本次招标需缴纳投标保证金80万元

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

3.1、体系认证：企业通过ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证
3.2、其他：近五年（2015年8月至今）获得过省级及以上优质工程奖（包括：鲁班奖或者国家优质工程奖或者湖北省建设优质工程（楚天杯））；近三年（2017年8月至今），合同额大于5亿的总包工程合同2个及以上；近三年（2017年8月至今），有200米以上写字楼总承包工程业绩合同1个及以上；能提供企业安全生产许可证；；项目经理、执行经理、生产经理、技术总工、安全总监等核心团队成员面试合格；要求住宅地块相关人员需在2020年10月9日进场，写字楼区域的执行经理、生产经理、技术总工等人员需在2021年5月1日进场；本经营单元拟派项目经理、执行经理自施业绩考察合格；纳税人能提供增值税专用发票；近三年（2017年8月至今）无不良合作记录，包括但不限于重大负面舆情、政府披露事件、财务破产、信用评级事件等。
3.3、营业额：能提供2017-2019年第三方（会计事务所）出具的审计报告；2019年营业额100亿元及以上；
3.4、企业资质：建筑工程施工总承包特级资质
3.5、注册资金（元）：大于等于人民币5亿元

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择江南区域公司 ，注册时供方分类需包含【公建总包】

入围单位数量上限：7

法定代表人资格证明书及授权委托书、授权人身份证、营业执照、企业资质、安全生产许可证、获奖情况、工程业绩、体系认证、近三年财务报告、项目团队信息、承诺书等

5、招标联系人及地址：

联系人：杨帝

联系电话：13871486256

联系地址：湖北省武汉市江岸区三阳路8号天悦外滩写字楼30层

邮箱：yangdi3@cfldcn.com