玉山县双明镇农贸市场部分商铺及二层超市招租（5－7年）

招 标 正 文
 

玉山县双明镇农贸市场部分商铺及二层超市招租（5－7年）


项目编号JX2020PK00065C1
项目名称玉山县双明镇农贸市场部分商铺及二层超市招租（5－7年）
资产类别其他资产
转让方名称玉山县市场建设开发有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格2,517,000元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2020-09-12
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2020PK00065C1
项目名称:玉山县双明镇农贸市场部分商铺及二层超市招租（5－7年）
标的名称:玉山县双明镇农贸市场二层超市招租（7年）(转让底价：168.0万元);
玉山县双明镇农贸市场东面6#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场东面5#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场东面4#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场东面3#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场东面2#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场东面1#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场东面7#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场北面5#商铺招租（5年）(转让底价：7.2万元);
玉山县双明镇农贸市场北面3#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场南面4#商铺招租（5年）(转让底价：7.2万元);
玉山县双明镇农贸市场南面3#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场南面2#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
玉山县双明镇农贸市场南面1#商铺招租（5年）(转让底价：6.3万元);
信息披露期:信息披露首日：2020-09-11 信息披露期满日：2020-09-25
项目简介:玉山县双明镇农贸市场二层超市招租（7年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市华信资产评估事务所出具的评估报告书(华信评报【2020】第5－2号)。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次拍租成功的承租人必须在拍租成功后十日内交清以上规定款项，并同时与招租方签订租赁合同，如承租人未按规定时间交清款项及签订租赁合同，则视承租人违约，招租方将取消承租人承租资格，承租人前期交纳的拍卖保证金也不予返还。4.本次拍租的商铺及超市因招租方尚在施工期间，拍租成功后招租方需2020年10月份交付承租方使用，商铺及超市起租时间以招租方与承租人签订租赁合同约定时间为准。5.本次拍租成功的竞租人(除了其中【JX2020PZ00542C1玉山县双明镇农贸市场二层超市招租（7年）】之外的其它标的)竞租成功后必须在十日内一次性交清全部五年租金。本次拍租商铺不能用于经营餐饮业及危险品行业, 其他未尽事宜详见拍卖资料（暂无办理产证）。
受让资格条件:
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易费用承担：由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起_10_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2020年9月25日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西省新洲拍卖有限公司办理手续联系电话****-*******？？？180*****66310.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司帐号：****************68开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2020年9月28日15时拍卖地点：玉山县公共资源交易中心
联系方式：江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租 商铺 农贸市场

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