红河天源酒店管理有限公司2020年第四批闲置资产对外公开招租项目招标公告（二次）

1.招标条件

本招标项目为红河天源酒店管理有限公司2020年第四批闲置资产对外公开招租项目，招标人为红河天源酒店管理有限公司，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南燕国招标咨询有限公司受红河天源酒店管理有限公司的委托，对红河天源酒店管理有限公司2020年第四批闲置资产对外公开招租项目进行二次公开招租，欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2.项目概况及要求

2.1项目名称：红河天源酒店管理有限公司2020年第四批闲置资产对外公开招租项目（二次）

2.2招标编号：YNYG2020-0901

2.3招标内容：本项目划分为5个合同标段，每标段各选择一个中标人，投标人可同时选择5个标段投标，每个标段情况如下：

一标段：蒙自老城区烟草收购站房屋资产租赁

地理位置：位于蒙自市文澜镇城区北郊（铁路塘边），面临蒙自市龙井路（老开蒙公路）。

租赁面积：总租赁面积约3079㎡（其中含场地面积约2332㎡、房屋面积约747㎡，不包括临龙井路五层楼建筑房屋）。

招租底价为：3.3元/㎡/月。

租赁期限为：合同生效之日起至2024年12月31日，含一个月装修期，装修期不计算租金。

二标段：个旧市大亚湾公寓

地理位置：位于个旧市人民路综合西巷16号附808室。

租赁面积：房屋租赁面积约185.87㎡。

招租底价为：8.8元/㎡/月。

租赁期限为：合同生效之日起至2023年12月31日。

三标段：石屏天源酒店一楼商铺

地理位置：位于石屏县异龙镇西山路31号（石屏天源酒店西山路入口旁）。

租赁面积：商铺租赁面积约148.9㎡。

招租底价为：46.2元/㎡/月。

租赁期限为：合同生效之日起至2024年8月31日，含一个月装修期，装修期不计算租金。

四标段：河口县烟草公司一楼商铺

地理位置：位于河口县天香街南段（烟草公司车辆入口旁）。

租赁面积：商铺租赁面积约113.04㎡。

招租底价为：36.86元/㎡/月。

租赁期限为：合同生效之日起至2023年7月31日，含一个月装修期，装修期不计算租金。

五标段：弥勒天膳源酒楼一楼商铺

地理位置：位于弥勒市红河水乡B区二栋（天膳源酒楼一楼）。

租赁面积：商铺租赁面积约31㎡。

招租底价为：65.05元/㎡/月。

租赁期限为：5年，以合同生效之日起计算，含一个月装修期，装修期不计算租金。

2.4经营资格：承租人应于签订租赁合同起6个月内取得合法经营执照或经营资质。

2.5租赁用途：（一标段：蒙自老城区烟草收购站房屋资产租赁）租赁用途须是合法经营项目，不得经营餐饮、易燃易爆等行业。（二标段：个旧市大亚湾公寓）租赁用途须是住宿、办公室等，不得经营违法、餐饮、易燃易爆等行业。（三标段：石屏天源酒店一楼商铺）租赁用途须是合法经营项目，不得经营餐饮、易燃易爆以及招租人认为会对其酒店经营产生不利影响的行业。（四标段：河口县烟草公司一楼商铺）租赁用途限须是合法经营项目，不得经营餐饮、易燃易爆等行业。（五标段：弥勒天膳源酒楼一楼商铺）租赁用途须是合法经营项目，不得经营餐饮、易燃易爆以及招租人认为会对其酒楼经营产生不利影响的行业。

3.投标申请人资格审查方式及资格要求

3.1资格审查方式：本次招标采取“资格后审”方式对投标申请人进行资格审查，通过方式为合格制。

3.2投标申请人必须满足以下资格条件：

1、企业承租者需中国境内注册具有独立民事权力能力的法人，具备有效的营业执照；

2、个人承租者：

（1）投标人必须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人；

（2）投标人须提供有效的身份户籍证明材料；

3.3属于下列情况之一的单位不能作为投标人：

（1）申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。

（2）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的投标。

（3）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

（4）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

（5）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。

3.4提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.报名及领取招标文件的时间、地点

4.1报名时间：2020年 9 月 15 日至2020年 9 月 21 日；每日上午09:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00 时。

4.2报名地点：云南燕国招标咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白龙路168号瑞鼎城B栋14楼A1521室）。
4.3报名参加本项目的投标单位或个人购买招标文件时需提交以下资料：

（1）企业承租者提供三证合一的营业执照副本原件及复印件，法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件；

（2）个人承租者提供个人身份证原件及复印件（双面），如不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；

4.4招标文件：本项目招标文件报名通过后免费领取。

注：********57@qq.com">本项目接受远程报名，通过电话等方式报名的，请投标申请人将以上资料扫描件以电子邮件的形式通过电子邮箱发送至：********7@qq.com，并在电子邮件正文中写明：投标人名称、项目名称及标段、联系人和联系电话。招标代理机构将及时发出电子招标文件。远程报名的投标人需在投标时补交一份纸质报名资料，并补填报名登记表。

5.递交报价文件及开标时间、地点

5.1递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年10月12日上午09:30时，地点为:蒙自天源大酒店会议室（云南省蒙自市天马路42号）。

5.2 招标人于2020年10月12日上午09:30时在蒙自天源大酒店会议室（云南省蒙自市天马路42号）对本项目进行公开开标。所有投标人均应派代表（法定代表人或其委托代理人）出席开标会议，并签名报到。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。（不接受邮寄方式递交）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/》、《中国烟草云南省公司网站http://www.yn-tobacco.com/》、《红河州烟草公司网站http://hhyc.yn-tobacco.com/》、《采购与招标网http://》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网上同时发布，招标人及招标代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：红河天源酒店管理有限公司

地 址：云南省蒙自市天马路42号

联系人：刘晓奇

电 话：150*****663

招标代理机构：云南燕国招标咨询有限公司

地 址：云南省昆明市盘龙区白龙路168号瑞鼎城B栋14楼A1521室

联系人：杨 进

电 话：158*****033