中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“长城公司”）拟对武汉市昕业物资有限公司等2户债权资产（含以资抵债资产）进行处置。

一、拟处置债权资产基本情况

2019年6月14日，长城公司与中信银行股份有限公司武汉分行（以下简称“中信银行武汉分行”）签订《债权转让协议》，并于2019年8月23日发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，依法取得对武汉市昕业物资有限公司等2户债权资产。

武汉市昕业物资有限公司债权资产（含以资抵债资产）金额2087.24万元，其中：债权资产金额为792.34万元（本金205.10万元，利息587.24万元），以资抵债资产1294.90万元；湖北长友现代农业股份有限公司债权资产（含以资抵债资产）金额2119.75万元，其中：债权资产金额为1778.28万元（本金1459.76万元，利息318.52万元），以资抵债资产341.47万元。相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。债权基本情况见下表：

拟处置债权资产清单

基准日：2020年6月30日 单位：万元

1. 武汉市昕业物资有限公司债权情况

（1）债务企业基本情况

该企业成立于2008年5月9日，法定代表人：张博策。企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)。注册资本：人民币8300万元。注册地址: 武汉市江岸区汉黄路20号。经营范围：金属材料、建筑材料、装饰材料及化工材料（不含化学危险品）、机械设备、电气设备、办公自动化设备、办公用品、五金交电、日用品的批发及零售；钢材加工及销售；物业管理；房屋出租；商务信息咨询；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。目前武汉市昕业物资有限公司已停业。

（2）债权担保及诉讼执行情况

原债权项下抵押物为债务人所有的位于湖北省武汉市硚口区泰合广场8层1室、2室房屋及对应土地，土地用途为其他商服用地，土地抵押面积合计74.18平方米；房产用途为办公，房产抵押面积合计1571.20平方米。2018年6月15日，武汉市江汉区人民法院下达（2017）鄂0103执恢318号《执行裁定书》，裁定将上述抵押物以1294.90万元的价格抵偿债务人所欠原债权行中信银行武汉分行债务。

保证人：张博策承担连带保证责任。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，目前处于执行终本阶段。

（3）资产亮点

①泰合广场位于武汉市硚口区武胜路与利济北路交汇处，毗邻新世界中心、武汉广场、世贸广场核心商业办公区，是武汉传统高端写字楼。抵押物为泰合广场8层整层，便于后期商业、办公布局。抵押物部分闲置，部分对外出租，租约均已到期未续租。

②该房产有法院抵债裁定支持，利于过户交易。

（4）其他情况说明

上述资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料及抵债物现状为准。

2. 湖北长友现代农业股份有限公司债权情况

（1）债务企业基本情况

该企业成立于1999年1月29日，法定代表人：刘斌。企业类型为其他股份有限公司(非上市)。注册资本：人民币8200万元。注册地址: 鹤峰县容美镇中坝路45号。经营范围：农业种、养殖(需持证经营的除外)；生产、销售罐头(果蔬罐头)、蔬菜制品[食用菌制品(干制食用菌)、蔬菜干制品、薯类食品、水果制品(水果干制品)、箬叶；收购、销售茶叶；普通货运；经营本企业和本企业成员企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品除外)；经营本企业的进料加工和“三来一补”业务。目前湖北长友现代农业股份有限公司已破产重整。

（2）债权担保及诉讼执行情况

原债权项下抵押物为张长友所有的位于湖北省武汉市江岸区解放公园路48号1栋1单元301室房屋及对应土地，土地用途为住宅用地，土地抵押面积25.77平方米；房产用途为住宅，房产抵押面积193.5平方米。2018年8月17日，武汉市江汉区人民法院下达（2017）鄂0103执418号之二号《执行裁定书》，裁定将上述抵押物以341.47万元的价格抵偿债务人所欠原债权行中信银行武汉分行债务。

保证人：张长友承担连带保证责任。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，目前处于执行终本阶段。

（3）资产亮点

①该房产邻近解放公园、武汉市育才二小，周边商业氛围和自然环境良好，教育、生活配套资源丰富，交通便利。房屋建成年限为2003年，共8层，该户所处单元已加装电梯。原租户已到期，现为空置状态。

②该房产有法院抵债裁定支持，利于过户交易。

（4）其他情况说明

上述资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料及抵债物现状为准。

二、交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

三、交易条件：一次性付款。

四、处置方式：组包转让。

五、公告有效期：自本公告发布之日起10个工作日。

六、咨询与异议：符合上述交易对象和条件的社会各界投资者若有参与购买意向，请致电或来函咨询。

联系人：夏先生、邵先生

联系电话：***-********、***-********

公告期内对排斥、阻挠咨询或有异议以及其他干扰资产处置活动的举报，请联系监察审计部。

联系人：任女士 联系电话：***-********

邮政编码：430077

通讯地址：湖北省武汉市武昌区东湖路155号

中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司