观棠府前期物业管理项目招标公告

项目编号：SDQHZB*******

由淄博中大房地产开发有限责任公司开发的观棠府前期物业管理项目将实现全方位、一体化物业管理，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现公开招标，选聘前期物业管理单位。现将有关招标事项公告如下：

一、项目名称：观棠府前期物业管理项目

二、项目概况：

观棠府位于高新区东至唐庄大酒店，西至美丽花园，南界距中润大道226米，北界距中润大道70米 。总用地面积9888.8㎡，总建筑面积40768.85㎡（计容积率总建筑面积28677.30㎡：住宅28296.84㎡，配套建筑面积380.46㎡；非计容积率建筑面积12091.55㎡：地上建筑面积120.00㎡，地下总建筑面积11971.55㎡：地下车库面积9285.10㎡，地下储藏室面积2686.45㎡），小区总户数216户，共有停车位242个（其中地下停车位221个，地上停车位19个，装卸车位2个）。绿地率35.00%。小区配套有社区居民委员会、治安联防站等社区配套用房，最大程度满足社区管理活动。物业管理用房面积187.48平方米。

三、招标单位：淄博中大房地产开发有限责任公司

四、资金来源：自主经营，自负盈亏

五、招标范围：本项目的前期物业管理

六、对投标单位资格要求：

具有加载统一社会信用代码营业执照的物业服务企业或在本市备案的外埠物业服务企业。

七、报名时需提供的资料：

1、投标申请书。

2、企业营业执照、管理业绩荣誉证书或证明文件的复印件。

3、法定代表人资格证明书及身份证或法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

4、拟委派项目负责人简历。

5、物业服务企业简介和所服务项目情况。

注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件加盖公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员核对(审验后退回原件)。

八、报名截止时间：符合报名条件和要求，欲参加投标的企业，请于2020年9月14日至2020年9月18日8：30-17：00（国家法定节假日除外），以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。

九、报名地点：山东齐桓项目管理有限公司（淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷产业创新园B座515室）

十、报名单位资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人，被最后确认的投标单位在于2020年9月14日至2020年9月18日到招标代理单位领取招标文件，逾期不领取作放弃投标资格处理。

十一、招标文件发售：招标文件300元/份，售后不退。

发售时间：于2020年9月14日至2020年9月18日8：30-17：00（北京时间，法定节假日除外）

发售地点：山东齐桓项目管理有限公司（淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷产业创新园B座515室）

十二、联系方式

招标人：淄博中大房地产开发有限责任公司

联系人：于先生

联系电话：185*****808

招标代理机构：山东齐桓项目管理有限公司

联系人： 王女士

联系电话：****-*******

2020年9月14日