网上招标公告

吉视传媒信息枢纽中心消防维保服务网上招标项目

网上招标项目编号：JSCM-XFWB-2020-001

一、项目概况与招标范围：

1.1 项目名称：吉视传媒信息枢纽中心消防维保服务网上招标项目

1.2 招标内容：对吉视传媒信息枢纽中心消防范围内的全部消防设备设施系统进行维修保养

1.3 维保地点：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇吉视传媒信息枢纽中心。

二、投标人资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.2投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.3具有有效的营业执照且经营范围应包含与本项目相关的经营业务；

2.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年2017年-2019年财务状况良好，具有经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（当投标人成立日期在2017年至2019年之间的，提供从成立日期起至2019年之间的经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，2020年以后新成立的公司无财务审计报告的，提供基本账户开户行出具的资信证明）；

2.5 近三年（2017年-2019年）至少有一项类似项目业绩；

2.6具有依法缴纳税收的相关材料；

2.7具有依法缴纳社会保障资金的相关材料；

2.8 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

2.10 投标人须处于正常的生产经营状态，没有处于被责令停业，或投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

2.11投标人不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询相关信用记录的网站截图证明）；

2.12与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

2.13拒绝被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的参与投标。

三、项目需求：见附件1

四、合同模板及条款：见附件2

五、招标控制价：25.2万元

六、网上招标时间及方式：

正式竞价时间：2020年9月21日10时

登陆方法：各单位用注册账号登陆正式竞价网址：http://cg.jishimedia.com。

各投标人自行安排投标地点参加正式竞价，需准备好一台能上公网的电脑，请提前30分钟登录系进入统，点击竞价室，待试竞价或正式竞价开始后进行报价。（竞价操作流程详见竞价供应商操作手册。）

本项目正常时间为10分钟，超时报价120秒（超时竞价解释：当系统进入到超时竞价阶段时，报价仍然有效，当2分钟内有任意厂家进行报价，时间即会调回至2分钟，直至没有厂家更新报价时间流逝后投标方可结束），不存在秒杀。最小降幅为1000.00元（根据实际情况会进行调整）。竞价阶段报价为项目整体报价，竞价结束后需填写分项报价。每家不限制报价次数，竞价过程中建议尽快降至合理价位，总报价越低者排名越高(1最高，2其次，以此类推，报价相同时先报价者排名靠前)。竞价结束后吉视传媒股份有限公司按照竞价排序择优选择最终合作方。

七、投标单位响应：

凡确认参与本项目网上招标的投标单位需在2020年9月18日12时前完成电子采购平台注册工作（http://cg.jishimedia.com）及将竞价函及相关附件盖章扫描至liuguannan@jishimedia.com。

竞价函格式如下：

竞 价 函

致：吉视传媒股份有限公司

根据贵方 项目，正式授权下述签字人 （姓名和职务）代表 （竞价单位名称），提交下述电子文档一份。

1.竞标函（加盖公章）

2.企业法定代表人资格证明书及授权委托书（加盖公章）

3.营业执照及资质证书复印件（加盖公章）

4.服务方案（加盖公章）

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1.我方承诺在此项目中报价均真实有效，若中标本包全线产品完全按照网上价格最终报价价格供货，若违背此原则，责任由我方自行承担，并接受招标方对我方的追加处罚。

2.我方同意在竞标文件规定的竞标日期起遵循本竞标文件，并在竞标文件规定的竞标有效期满之前均具有约束力。

3.我方愿意向贵方提供任何与该项竞标有关的数据、情况和技术资料。

4.我方根据竞标文件的规定，承担完成合同的责任和义务。

5.我方已详细审核竞标文件，完全履行竞标文件的要求，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

6.若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。

7.我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标。

与本竞标有关的正式通讯地址为：

地址： 邮政编码：

电话、电报、传真或电传：

开户名称：

开户银行：

帐 号：

法定代表人或委托代理人签名：

竞标人盖公章：

竞标日期：

注：未按照本竞标函要求填报的竞标函将被视为非实质性响应竞标，从而导致该竞标被拒绝。

八、 联系方式：

招 标 人：吉视传媒传媒股份有限公司

办公地址：吉林省长春市净月区吉视传媒信息枢纽中心19层

招标联系人：刘冠楠

联系电话：****-********

电子邮件：liuguannan@jishimedia.com

以下无正文。

吉视传媒股份有限公司

二〇二〇年九月

附件1

吉视传媒信息枢纽中心消防维保服务需求

一、消防设施维护保养要求

（一）月检

1、检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况.

2、检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、信号显示.

（二）季检

1、对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源自动切换试验.

2、手动或自动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制设备.

3、检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况.

4、强制电梯停于首层试验(与电梯公司配合).

5、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验.

6、强制切断非消防电源功能试验.

（三）半年检

1、防排烟设备试验检查.

2、消火栓系统、自动喷水灭火系统的控制设备检修、试验.

3、检查所有转换开关.

4、试验火灾事故广播设备的功能.

（四）附件

1、《消防系统设施维护保养总体计划》

2、《消防水泵半年保养计划》.

3、《火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》.

4、《消防设施季保养记录表》.

5、《消防设备年保养记录表》.

6、《消防水泵半年保养记录表》.

7、《裙楼消防电话插孔检查维修表》.

8、《消防广播设备维修保养记录表》.

9、《消防设备维修保养检验标准》.

附件1、消防系统设施维护保养总体计划

附件2 、消防水泵半年保养计划

一、加轴承润滑油。

二、检查盘车松紧。

三、检查盘根。

四、检查电机接地情况。

五、电缆头紧固。

六、检查电机接线端紧固情况。

七、清洁电机外观，检查铭牌是否清晰。

八、检查电路主接触点。

九、检查接触器响声。

十、泵体外观检查。

十一、检查阀门开闭是否灵活，有无长阻或漏水。

十二、检查阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况

十三、检查单向阀动作是否灵活，指示是否准确。

十四、检查电机绝缘电阻值。

半年检项目除季检项目外，增加消防泵启停试验。以手动和自动两种方式进行。

手动启泵：启动消防中心联动控制台上启动按钮。

消火栓自动启泵：启动对应楼层的消火栓按钮。

喷淋泵自动启泵：在对应层进行末端放水。

在水泵控制室检查：水泵电机运转电流和在运转中有无异常声响及振动。

在消防控制室检查：其信号反馈是否正常

附件3 、火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划

一、月检

1、检查火灾探测器的动作及确认指示灯显示。

2、检查火灾报警装置的声光显示。

3、检查试验水流指示器、压力开关等装置的报警功能和在消防控制室的信号显示。

季检

1、对备用电源进行1- 2次充放电试验。

2、进行1- 3次主电源与备用电源的自动切换试验。

3、强制电梯回降首层试验（需电梯公司配合）

4、消防对讲话痛话试验。

5、强制切断非消防电源功能试验。

6、检查所有手动检查火灾事故广播设备的控制、显示功能。

三、半年检

1、自动或手动检查防排烟设备的控制、显示功能。

2、自动或手动检查消火栓系统、自动喷水灭火系统控制设备的控制、显示功能。

附件4、消防设施季保养记录表

名称： 年 月 日

附件5、 消防设备年保养记录表

名称： 年 月 日

附件6、 消防水泵半年保养记录表

设备名称: 型号: 编号: 日期:

附件7、消防电话插孔检查维修表

日期: 检查人: 确认人:

附件8、 消防广播设备维修保养记录表

日期: 检查人: 确认人:

附件9、消防设备维修保养检验标准

二、消防设施维护保养内容

（一）火灾报警控制系统保养

1、管理中心信息室负责监控火灾报警控制主机，工程技术部维修人员负责对该系统实施维修保养。

2、火灾报警系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护，无关人员不得随意触动。消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。属保修内容，立即通知保修单位修理、保养，并记录在案。

3、消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。

4、凡是夜间发生的、不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的消防设备故障，可以由早班维修工进行维修。

5、值班员应熟悉火灾报警系统的报警信号与（大厦）各火灾监测点之间的对应和编排。

6、设备投入正常使用后，为确保运行正常，工程技术部维修人员必须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行检查：

1．每日检查（值班人员）：

火灾报警控制主机各项功能（如火警功能、故障功能）是否正常，有无指示灯损坏或异常，进行主、备用电源自动转换试验，消防火灾报警控制器进行自检功能检查，将检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中，自检功能检查步骤如下：

（1）按自检键，让报警控制器进行自检。

（2）然后按消声键，消去控制器的声音。

2．每季检查：

（1）完成每日检查保养全部内容。

（2）控制器主要工作电压测试。

（3）公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好。

（4）随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正常。

（5）手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失。

（6）任选两个手动报警安钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常。

（7）对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好。

（8）对火灾报警控制柜，联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。

3．每半年检查：

对所有火灾探测器进行一次实效模拟试验，有失效的火灾探测器应及时更换，对电缆，接线盒，设备作直观检查，清理尘埃，并将结果填写在消防设备半年保养记录表中。

4．年检查：进行一次全面的消防火灾报警试验，检查所有的探测器报警及其联动功能。

（二）防火卷帘门保养

季保养

1、手动检查：

外观检查门轨，门扇有无变形，卡阻现象，手动按钮箱是否良好上锁。

卷帘门的电控箱指示讯号是否正常，箱体是否完好。

开启按钮箱门，按动向上（或向下）按钮，卷帘门应上升（或下降）。

在按钮操作上升（或下降）过程中，操作人员应密切注意卷帘门上升（或下降）到端部位置时能否自动停车，若不能，应迅速手动停车，且必须待限位装置修复（或调整）正常后方可重新操作。

2、自控检查：

（1）用燃着的香烟等烟源使系统中任一烟感动作时，自动装置将发出报警信号，同时自动启动卷帘门电控系统两次下滑关闭卷帘门。卷帘门一次下滑至离地面1.2m左右停车，延时90秒钟左右，再自动启动卷帘门全部关闭。

（2）卷帘门关闭后，只有待烟感（或温感）信号消除，或复位按钮复位后方可重新开启卷帘门。

（3）消防中心按钮操作检查：消防中心只设置卷帘门关闭按钮，操作关闭按钮卷帘门通过二次下滑关闭到位后，检查消防中心信号指示是否正常。

（4）针对系统中检查出来的缺陷及时修复。

（5）对卷帘门进行清扫除尘，若有油漆脱落及局部变形的地方进行修复，确保卷帘门外观清洁美观。

年保养

1、完成月保养全部项目。

2、对卷帘门控制箱自检按钮、故障报警笑声键、复位键进行专门检查。

3、紧固各电线头，清洁控制箱内的灰尘，检查箱内电气元件是否齐备。

（三）消火栓保养

1、季保养

栓外检查：

检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、玻璃有无损坏。

指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落。

栓门是否完好。

测试：随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示。

2、年保养

（1）完成月保养中的所有内容。

（2）开栓门取出水带，仔细检查有无破损，发黑、发霉现象如有，应立即进行修补，清洗或更换。将水带摺边后重新卷起。检查水枪头与水带，水带与水龙头之间的连接是否方便可靠，如有缺损应及时修复。将栓内阀门开闭一次，仔细是否灵活，并清除阀口附近锈渣，将阀杆上油防锈。将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门。逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。

（四）疏散出口指示灯保养

1、检查出口指示灯玻璃而有无化伤或破裂现象。

2、检查电源指示灯应常亮，当断开交流电而采用备用电供电时，也应能亮，否则应检查修复。

3、出口指示灯在交流电供电时应能常亮，若不亮，则检查修复。

4、检查灯具安装是否牢固可靠。

5、清洁灯箱外壳及显示屏表面。

6、每月每盏灯用备用电池亮半小时，使电池放电后再充电，延长电池使用寿命。

7、发现故障及时修理，每月检查一次。

（五）自动喷水灭火系统保养标准

1、每天巡视系统的供水总控制阀、报警控制阀及其附属配件，进行外观检查，确保系统处于无故障状态。

2、每季检查一次警铃是否正常，报警阀启动是否灵活。打开试警铃阀，报警阀阀瓣应自动开启，延迟器延迟5秒至90秒钟后水力警铃应发出报警信号。如果警铃不动作，应检查整个警铃管道，排除水垢及泥沙等污物，使水流畅通，以防报警失灵。

3、每季应对喷头进行一次对外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。

4、每季检查系统控制阀门是否处于开启状态，若有破坏或损坏应及时修理更换，保证控制阀门不被错误关闭。

5、每季应对系统进行一次综合试验，按区分逐一打开末端试验装置放水阀，试验系统灵敏性。

（1）观察阀门开启性能和密封性能，如发现阀门开启不畅通或密封不严，应将供水闸阀关闭，打开放水阀将系统中水放掉，然后打开阀门盖检查，视情况调换阀瓣密封件，排除水垢及污物等。

（2）检查流动水压，压力表所显示的压力值不应明显下降，若明显下降，应检查闸阀是否堵塞，若压力下降明显且警铃不报警，应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀。

（3）观察系统中水流指示器，压力开关，报警控制器各部件的联动性能，应能及时报警。

6、当系统因实验或因火灾启动后，应在事后尽快使系统重新恢复到正常工作状态。

（六）烟、温感设备保养工作标准

1、日常情况下，主控屏自检时若发出烟感信号，消防中心值班人员应迅速通知巡逻保安赶扑现场检查报警原因，若为误报警，由消防专职人员对接收报警信号的烟感作出清洁和复位处理。

2、每季抽取总烟感数的5%，用燃着的香烟或其他烟源使烟感报警，试验烟感的灵敏度，应该全部合格，若其中有一个不合格，则应另外抽取总数的10%试验，直至全部合格为止。

3、对检查出的不合格品进行及时修复或更换。

4、检查界面单元箱的信号灯是否正常，通过烟感报警试验其功能是否正常。

5、对有因楼层跑水而危及烟感及其电路的地方，应及时作出特别检查。

6、温感的保养方法参照烟感进行，试验报警灵敏度时加温使其报警。

附件2

建筑消防设施维护保养合同

建筑名称：＿吉视传媒枢纽中心＿＿

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托方（以下简称甲方）：

服务方（以下简称乙方）：

为了确保甲方火灾自动报警系统的正常运行，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同。

一、项目名称：吉视传媒枢纽中心消防整体维保项目

二、维护保养内容：

?火灾自动报警系统及消防联动控制系统 ?消火栓（消防炮）系统 ?自动喷淋灭火系统 ?消防广播及通讯系统 ?消防电源配电系统 ?火灾事故照明系统及疏散指示系统 ?防火卷帘系统 ?防排烟及通风空调系统 ?气体灭火系统

注：在选定对象的方框中打“√”。

三、合同起止日期：

本合同自双方签字、签章之日起即为生效，有效期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日。

?

四、甲乙双方义务、责任：

甲方：

⒈甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能够得到顺利进行（其中包括消防水，电系统的系统图及平面图，主要消防产品的资料）。在维护保养过程中，乙方如需原设计、施工单位提供相关资料，甲方以牵头做好协调工作。

?⒉甲方不得将消防系统设施的设施设备挪作他用，若因此损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。

⒊安排专业人员在消防监控室，正确使用设备，如有问题及时通知乙方。

⒋值班的消防设备人员，对设备运行情况做好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目组织协调。

⒌甲方如进行装修，事前必须通知乙方。甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，装修完工后应会同乙方迎接消防部门的恢复开通验收工作。

⒍维护保养期间甲方应提供便利条件，协助乙方工作。

7.甲方对乙方悬挂的消防远程监控信号箱有义务保管，如人为损坏或丢失，由甲方负责按原价赔偿。

乙方：

1.进场后，乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收，并对其验收合格部分在维护保养年限内承担相应的的经济与法律责任；对未验收及验收不合格部分，乙方应配合甲方整改，以达完好。

2.按照行业规定和吉视传媒的工作要求对消防控制主机、机房巡检，每月消防系统进行一次巡检，每季度、 半年进行一次全面巡检，巡检结果汇总上报甲方指定负责人。

3.按规定从事建筑消防设施巡查的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；从事建筑消防设施维保、维修的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有中级技能以上等级职业资格证书；本项目的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。

4.乙方组织专业培训，协助甲方建立有关的管理制度和培训指导甲方操作人员正确使用设备。

5.对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施。若不可避免地造成对原装修材料的损坏、修复工作由甲乙双方协商解决。

6.乙方应严格执行日常维修保养、定期检修和紧急排故工作。

7.消防设施在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再进行更换，费用应由甲方承担，并按设备报价合理缴付，因乙方维修造成的损坏，乙方负责修复。

8.每次维修保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的维保记录，并由甲方指定代表验收认可签字。

9.乙方建立日常走访制度，确保维修工作的高质量。

10.如乙方不按规定时间、内容及要求进行维护保养，在甲方通知7个工作日内未能纠正，甲方有权终止合同，并追回已付款项。

五、维修保养费用及其结款方式：

⒈经双方协商，建筑面积 平方米，该项工作每年的维护保养费＿＿＿＿ 元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿元整）。

2.合同双方签字生效后三日之内支付合同额的90%的维保费，即＿＿＿＿元整。

3.维保期满前一个星期内甲方再向乙方支付合同额的＿10＿%的维保费，即：＿＿＿＿＿元。

4.付款方式：□现金 □转账支票

5. 一次性维修设备、材料费100元以下全部由乙方支付。

6.探测器清洗、蓄电池及其他设备更换费用由甲方另行支付。

六、违约责任及纠纷解决方式：

⒈双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。

⒉甲方不按规定合同付款，每延期一天，按金额的0.1%向乙方支付滞纳金。

⒊乙方未按维修保养方案进行而造成消防设施工作失灵，所造成的损失，经仲裁后按法律裁决承担相应的的经济与法律责任。

⒋双方不得无故终止合同，如有违约方，则有违约方向守约方赔偿未执行部分的50%作为违约金。

⒌本合同一式＿肆＿份，合同未尽事项，由甲、乙双方另行决定，并签订补充协议。

⒍本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不妥时，甲乙双方同意向工程所在地仲裁机构申请仲裁，未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

⒎补充条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表：

签订日期： 签订日期：