采购需求（仅供参考，具体以招标文件为准）一、投标阶段要求投标阶段，提供合肥巢湖经济开发区总体规划初步规划方案，能够体现规划方案的文字说明及主要图件；提供半汤路两侧城市设计的思路理念、案例研究。（一）《合肥巢湖经济开发区总体规划（2012—2030）》1、现状分析 在充分研究国内外先进经验的基础上，对现状建设情况情况进行分析、评估，主要从道路交通、用地布局、产业发展、区域协调等方面，指出本次规划需要重点解决的问题。2、规划思路紧密围绕合肥市第四大开发区的定位，要求规划的理念超前、手段先进。（1）与合肥空间战略规划、巢湖城市总体规划等相关规划相衔接，分析经开区发展面临的机遇与挑战，合理提出经开区的发展目标定位。（2）合理布局合肥巢湖经济开发区各项建设用地，处理好近期与远期、开发与保护等相关问题。（3）构建高效便捷的交通体系，注重经开区与外部区域的交通联系；梳理内部交通组织联系，重点处理好高铁站与经开区其他功能片区之间的道路联系。（4）其他相关重要规划内容，能说明规划思路。3、成果内容提供规划文本条理清晰，图件丰富；规划方案较细致，设计内容较完整、合理，科学性较好，技术含量高。4、规划成果可操作性提出的控制方案符合开发区实际情况，有利于长远发展，可操作性强，能为开发区的发展建设提供技术保障。（二）《半汤路两侧城市设计》1、项目认知在了解项目基本情况的前提下，针对项目的关键点，提出综合分析方法、初步设计思路、工作内容、实施策略等表达设计思路的内容。2、技术路线根据项目的特点，合理、科学的提出规划的基本框架与技术路线，要求从提出问题、分析问题、解决问题三个方面着手，规划思路清晰、综合分析透彻、核心内容丰富。二、规划设计总体任务（中标后）（一）《合肥巢湖经济开发区总体规划（2012—2030）》1、总体要求新一轮的城市空间战略规划为合肥建设现代化新兴中心城市，并迈向在全国有较大影响力的区域性特大城市描绘了蓝图，城市发展将迎来新的跨越。合肥巢湖经济开发区是城市的东部门户，是合肥市距离长江最近的开发区，地缘优势明显，将成长为合肥市东向发展的前沿阵地、融入长三角的桥头堡。合肥巢湖经济开发区包括半汤片区、高铁站、半汤国际温泉度假区、花山工业园等4大功能板块，各版块功能相对独立，4大功能板块的有机整合和无缝对接是合肥巢湖经济开发区未来发展的迫切需求。编制好这一轮的合肥巢湖经济开区总体规划，应注意以下问题：（1）与《合肥市城市空间发展战略及环巢湖地区生态保护修复与旅游发展规划》、《巢湖市城市总体规划》、《半汤国际温泉度假区概念性规划及城市设计》等相关规划相协调、衔接。（2）加强对经开区发展战略研究，行政区划调整后，经开区与合肥市、巢湖市、江南集中区、江北集中区等周边区域的关系发生重大变化，深刻影响到经开区下一步发展的战略取向。（3）对合肥巢湖经开区的上轮总体规划实施进行评估，总结经开区建设的成果与不足之处，并对现状存在问题进行分析。（4）用地布局、交通组织等空间规划方面，应注重半汤片区、高铁站、半汤国际温泉度假区、花山工业园等的融合，形成有机整体。同时，应重点考虑经开区发展空间不足的问题，积极寻找拓展空间的多种途径。（5）合理安排好建设时序，处理好开发与保护的关系，保障各项建设工作又快又好地推进，打造合肥市第四大经济开发区。2、规划范围规划范围为合肥巢湖经济开发区管辖区，面积为62平方公里，包括半汤区、花山工业园区、半汤国际温泉度假区、高铁站片区。3、规划编制内容1、阐述开发区外部发展环境与内在发展需求；2、现有基础设施承载力分析；3、确定开发区性质、职能、总体目标及发展策略；4、合理提出开发区产业规划；5、预测开发区人口规容量；6、确定开发区的空间布局、功能分区、土地使用性质，并与巢湖市进行有效衔接；7、确定开发区道路交通、公共交通、对外交通设施的总体布局；8、确定开发区绿地系统发展目标及总体布局，划定各种绿地的保护范围；9、确定开发区供水、排水、供电、电信、燃气、供热、环卫等发展目标及重大设施总体布局；10、确定开发区综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震等规划原则和建设方针； 11、确定开发区近期规划建设内容，制定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议； 12、对开发区未来扩区发展用地的可行性研究；13、对半汤片区的功能置换方案以及实施建议。4、成果要求（1）成果包括规划文本、图件、说明书及相关附件等。（2）主要规划图纸：1)区位图2)规划范围图3)建设用地现状图4)用地综合评定图5)建设用地规划图6)公共服务设施用地规划图7)综合交通规划图8)绿地系统规划图9)景观风貌规划图10)建设空间管制分区图11)供水系统规划图12)污水系统规划图13)雨水系统规划图14)供电系统规划图15)通信系统规划图16)燃气系统规划图17)环卫设施规划图18)抗震防灾规划图19)防洪规划图20)消防规划图21)近期建设用地规划图22)拆迁安置小区规划图23)其他相关图纸（二）《半汤路两侧城市设计》1、规划编制内容（1）现状综合分析针对现状地形、地貌等特色要素进行详细的地形分析，要求对地块内现状建筑质量、高度、性质、容积率、可改造度等进行细致的分析。（2）城市设计理念结合地块在巢湖市的区位以及自身特点，综合考虑合肥巢湖经济开发区总体规划的成果要求，综合分析经开区的发展、布局、功能定位、空间与景观结构等宏观层面各要素，明确半汤路沿线的发展目标、研究土地开发模式、塑造空间景观特色等。在城市设计理念中体现空间、环境、产业的融合。（3）用地功能布局与容量测算在总体规划基础上进一步细化用地布局，优化地块业态功能，研究各功能分区在空间上的合理布局，各功能区自身用地比例和用地规模。同时进行开发强度和建设容量的测算，提出适宜的土地开发强度划分；对规划范围内的土地使用和建筑用途进行详细安排。（4）城市景观风貌研究1）深入研究经开区的总体风貌，进一步提炼和发掘城市景观要素，对道路两侧整体风貌形象进行规划设计，重点塑造片区特色，深化完善景观系统，创造特征鲜明的街道空间和环境、建筑布局、城市天际线、开放空间系统等。同时，提出景观要素在空间布局和空间形态上的引导性意见。2）明确景观节点和标志性建筑物的具体位置，并对标志性景观进行重点塑造，提出重要景观节点及其周边地区景观改造措施。3）研究公共空间的布局、联系、尺度和风格特征，提出公共空间的系统组织、形态设计、景观组织等方面的控制和引导要求。4）规划中应系统提出规划实施措施，使得规划具有较强的适应性和可操作性。5）城市设计中，要注意与原有的建筑相结合；要注意与新引进的开发建设项目相结合，对开发建设模式的探索创新应与招商引资工作对接，提高规划的可操作性。6）提出片区城市设计实施中重要的和具有控制性的工程建设项目建议、实施的时序安排和相应的政策措施。2、规划范围规划范围为姥山路至汤山路，东西长约3.7公里；南北宽为道路两侧各一个街坊，用地总面积约2.6平方公里。3、成果要求（1）设计成果包括设计说明书、设计图纸及表达设计意图的规划效果图、设计导则或指引，说明书的内容为分析现状、解释设计导则等，并包括相应的地块指标测算。城市设计导则或指引直接表述城市设计的目标和内容，提出强制性要求和指导性意见，文字表述应规范、准确、简洁。（2）主要规划图纸1)区域位置图2)土地利用现状图3)现状建筑综合分析图4)现状地形、地貌、要素分析图5)土地利用规划图6)城市设计理念构思图7)城市设计总图8)总体鸟瞰图9)城市设计总体策划分区图10)城市设计要素11)天际线控制规划12)城市风貌控制13)城市设计导则图则14)重点地段城市设计15)城市夜景照明设计图两个规划的全部设计成果应制作成电子文件,文本文件采用Microsoftword的doc格式文件；图形文件采用AutoCAD的DWG格式以及*.TIF、*.JPG文件格式文件。最终成果提供8套。三、时间要求1、中标单位确定后，2个月内交付规划评审成果。2、乙方接到正式评审意见后，20日内完成设计成果修订工作，达到上报规委会审定要求。四、服务要求乙方在规划设计过程中及提交最终成果后1年时间内，能随时配合甲方对规划内容进行修改，并保证随时向有关部门及领导汇报。