苏州市政府采购招 标 文 件采购编号：SZYX2012-JC-G-007采购项目类别：服务采购单位：苏州综合物流园开发建设投资有限公司采购内容：金阊新城部分道路绿化养护 苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司二O一二年八月总目录第一章 投标邀请函　 …………………………………………………4第二章 投标人须知　 …………………………………………………6第三章 投标文件格式　………………………………………………14第四章 招标书　………………………………………………………23第五章 合同主要条款　………………………………………………25第六章 评分要点　……………………………………………………28第七章 招标文件附属文件…………………………………………30前 附 表下述关于要采购的金阊新城部分道路绿化养护的具体资料是对招标文件第一部分投标人须知的具体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本附表为准。序号项目名称内 容1标书编号SZYX2012-JC-G-0072招标内容金阊新城部分道路绿化养护3招标代理机构名称及地址名称：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司地址：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座邮编：215004电话/传真：0512- ********-8003/********联系人： 张蓉 4采购单位苏州综合物流园开发建设投资有限公司联系人：周敏睿联系电话：********5标书组成1、投标资格文件； 2、投标的补充必备文件；3、标书附件格式部分； 4、投标报价表(须另装订成册)；5、投标技术部分； 6、投标商务部分；7、投标其它资料； 8、企业法定代表人授权委托书。6标书售价人民币叁佰元/份，售后一概不退。如需邮寄，须另加邮寄费人民币50元整。7投标保证金投标保证金数额收取：人民币柒仟元整 （￥：7000元整）8投标保证金帐号交纳账户：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司账号：****************6开户银行：浦发银行苏州金阊支行9投标有效期开标后三十日内10投标文件份数正本一份，副本三份，分别装订成册后密封，并在密封处加盖单位公章，若正、副本有矛盾之处以正本为准。11答疑截止时间2012年8月15日16：00以传真等书面形式至本招标代理公司12投标书递交时间地点2012年8月30日13：00～13：30苏州市西环路3068号苏州市金阊区人民政府大院内2号楼224、226会议室13投标截止时间2012年8月30日13：3014开标时间开标地点2012年8月30日13：30苏州市西环路3068号苏州市金阊区人民政府大院内2号楼224、226会议室15发售标书时间：自标书上网公示之日起—2012年8月17日上午9：00-下午17：00（节假日除外） 地点：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座16投标报价本位币人民币17评标标准根据质量、技术与价格的比较18评标方法用综合评分法得分高的合格投标人为预中标人19中标服务费中标服务费：按国家计委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的收费标准下浮30％收取，签订合同时中标人向招标代理机构一次性付清。收费标准：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；20履约保证金中标金额的5%21导致无效标因素投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：1)应交未交投标保证金的2)未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的3)不具备招标文件中规定资格要求的4)投标报价表与投标书二(技术部分与资格证明文件）装订在一起的或投标书二(技术部分与资格证明文件）中出现总报价的5)不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的第一章投标邀请函 苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司受苏州综合物流园开发建设投资有限公司的委托，就金阊新城部分道路绿化养护项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。一、 招标项目编号：SZYX2012-JC-G-007二、 招标项目简要说明：金阊新城部分道路绿化养护（2年）三、 投标人资质要求：1.具有独立承担民事责任的能力的供应商；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.投标单位须勘查现场，并取得采购单位确认证明后方可报名；5.勘查现场由采购方统一组织，时间为2012年8月15日上午10:00，集中地点：白洋湾社区服务中心307室，联系电话********（具体地址：312国道长青转盘往浒关方向，富强新苑北侧）；6.非苏州市（包括5县市）注册成立的法人单位参加投标的，还须具有在苏州市注册成立的分公司，且该分公司有足够数量的绿化施工养护专业人员。注：投标人在报名时须向招标代理机构提供下列资料（复印件须加盖公司公章，经审核无误后方可报名）：1. 企业法人营业执照副本复印件；2. 税务登记证副本复印件；3. 经采购单位盖章确认的现场踏勘证明原件；4. 非苏州市（包括5县市）注册成立的法人单位在苏州市注册成立的分公司的营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件。四、 招标文件发售信息：出售时间：自标书上网公示之日起—2012年8月17日9：00-- 17：00(节假日例外)出售地点：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座苏州市原鑫招投标有限公司出售方式：现场或邮寄售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退。如需邮寄，另加邮资 50元。标书款汇款地址：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座苏州市原鑫招投标有限公司汇款银行及帐号：账户名：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司账号：********3738开户行：中行南园大桥分理处五、投标文件接收信息：开始接收时间：2012年8月30日13：00—13：30接收截止时间：2012年8月30日13：30整接收地点：苏州市西环路3068号苏州市金阊区人民政府大院内2号楼224、226会议室六、开标有关信息：开标时间：2012年8月30日13：30整 开标地点：苏州市西环路3068号苏州市金阊区人民政府大院内2号楼224、226会议室七、本次招标联系事项：联系人： 张蓉 联系电话/传真：********、********-****/******** 联系地址：苏州市三香路万盛大厦13楼A-B座邮政编码：215004 八、其他应说明事项：答疑截止时间：2012年8月15日16：00以传真等书面形式至本招标代理公司九、采购单位地点：苏州综合物流园开发建设投资有限公司联系人：周敏睿联系电话：********本公告同时在《苏州城市商报》、中国政府采购网Http://www.ccgp.gov.cn、江苏省政府采购Http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn苏州市政府采购网Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn、苏州原鑫招标网http://www.szyxzb.com上发布。第二章投标人须知一、说明和释义1.说明1.1.本招标文件仅适用于苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司组织的招标活动。1.2.本次招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。1.3.本招标文件的解释权属于苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司。1.4.供应商认为本招标文件含有标明特定的生产供应者、含有倾向性或排斥潜在投标人的条款而使自己的权益受到损害的，应当知道或者应知权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑或向苏州市金阊区财政局政府采购办直接反映情况。招标代理机构应当在收到供应商书面质疑后7个工作日内做出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他相关供应商。2.词语释义2.1.招标代理机构：具体组织实施招标活动的法人。2.2.投标人：经认定有资格响应招标，符合本次招标的资格要求,参加投标竞争的法人或其他组织和自然人。2.3.响应：投标人根据招标代理机构或招标代理人发布的招标文件,编制投标文件并按规定投标的行为。2.4.合同：采供双方根据招标文件和中标的投标文件及中标通知书规定的内容签署的以书面形式所达成的协议,包括所有的附件、附录和构成协议的所有文件。2.5.甲方(采购方)：合同中明确规定的实际购买货物和服务的法人或其他组织和自然人 。2.6.乙方(供应商)：合同中规定的向采购方提供货物和服务的法人或其他组织和自然人。2.7.服务：系指乙方按招标采购文件规定，应向甲方提供的人工、材料、机械、运输、浇水、修枝、除杂草、除虫、保险、管理、维护等服务及合同中规定乙方应承担的其它义务。2.8.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产专有权的统称。2.9.天：日历日。2.10.养护地点：合同中明确约定的乙方提供绿化养护管理和服务的地点。2.11.合同价款：根据合同规定,乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付乙方的价款。2.12.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。二、投标人3.合格投标人的范围3.1.具有独立承担民事责任的能力；3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；3.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；3.6.购买招标文件,完全满足招标文件的实质性要求；3.7.投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。4.投标委托4.1.如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》(格式见附件)5.投标费用5.1.无论投标过程的做法和结果如何,投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。6.联合投标6.1.本项目不接受联合投标。三、招标文件的说明7.招标文件7.1.招标文件由招标文件总目录所列内容组成。投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,可能导致投标被拒绝。8.招标文件的澄清8.1.投标人在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等,下同)向招标代理机构提出,招标代理机构将以书面形式或投标答疑会方式予以解答(包括对询问的解释,但不说明来源),答复将送给所有获得招标文件的投标人。8.2.投标人的询问通知应不得迟于前附表第11项规定的投标书面答疑截止时间使招标代理机构收到。9.招标文件的修改9.1.在投标截止时间15日前,招标代理机构无论出于自己的考虑,还是出于对投标人提问的澄清,均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。9.2.招标代理机构对招标文件的修改,将以书面、电报或传真的形式通知购买招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分,对所有投标人有约束力。9.3.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件,或出于其他原因,招标代理机构可酌情推迟截止日期和开标日期,并将此变更通知上述每一投标人。10.投标答疑10.1.由于投标答疑而产生的对前附表第5项中序列招标文件内容的修改，由招标代理机构按照本须知第9条规定，以补充通知的方式发出。四、投标文件说明11.提示与要求11.1.投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。11.2.无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件及以后的所有通知、文件等视为保密文件。12.投标文件计量单位和使用文字12.1.投标文件中所使用的计量单位,除招标文件中有特殊要求外,应采用国家法定计量单位。12.2.投标文件应使用中文编制,投标文件中必须使用其他文字的,必须附有中文译本。对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件,由此引起的对投标人不利后果的,招标代理机构概不负责。13.投标文件的组成和顺序13.1投标书一(报价部分)(格式见附件)：13.1.1授权委托书；13.1.2投标函；13.1.3开标一览表(统一格式,用于唱标)；13.1.4投标报价表。13.2.1投标书二(技术部分)：13.2.1投标绿化养护和服务数量、单位、服务期说明表（本表不得出现价格）；13.2.2对本次投标的详细说明(投标人视需要自行编写)；13.2.3投标绿化养护和服务的质量保障（证）、服务人员的数量、除虫、施肥、除草、浇水、修枝的方案等；13.3投标书二( 资格证明文件)：13.3.1关于资格的声明函(格式见附件)；13.3.2投标单位情况表(格式见附件)；13.3.3投标人营业执照复印件；13.3.4投标人税务登记证复印件；13.3.5开户银行资信证明；13.3.6投标人法定代表人身份证复印件；13.3.7投标人代理人身份证复印件；13.3.8投标单位针对本项目所配备的项目经理的情况表、相关专业资质证书及材料；13.3.9投标单位针对本项目所配备的养护人员情况表13.3.10投标单位针对本项目所配备专用车辆设备一览表13.3.11最近2年经中国注册会计师审计的资产负债表和损益表；13.3.12有关部门出具的投标人为员工交纳社会养老保险金、失业保险金、医疗保险金的情况证明；13.3.13其他可以证明投标人资信、资质和货物、服务质量的证书、文件、推荐信等资料；13.3.14投标人必须提交13.3.1、13.3.2、13.3.3、13.3.4、13.3.6 、13.3.7款规定的资料,否则,投标文件将因未实质响应招标文件而被拒绝；13.3.15投标人所提交的资格文件的完整与否,将直接影响投标人的评分。13.3.16投标书二(技术部分与资格证明文件)中不得出现价格。13.4投标文件由13.1、13.2、13.3款规定的内容共同组成。14.投标文件编制说明14.1投标文件按统一格式、顺序编写, 投标书一(报价部分)、投标书二(技术部分和资格证明文件）应分别装订成册。14.2开标一览表为在开标仪式上唱标的内容,要求按格式填写统一规范,不得自行增减内容。15.1.对本次投标的详细说明的编制15.1对本次投标的详细说明由投标人视各自的情况自行编制,规格幅面应与正文一致,附于正文之后,与正文页码统一装订。15.2对本次投标的详细说明可以包含(但不限于)以下内容：15.2.1.详细的养护工程量清单；15.2.2.养护服务和售后服务的内容及措施；15.2.3.同类项目的业绩简介等。16.1.投标报价16.1除非合同中另有规定，投标人对《投标报价表》 中的全部绿化养护面积和服务的报价应包括在养护期内绿化养护所需要的人工、材料、机械、运输、浇水、修枝、除杂草、除虫、施肥工作人员保险、管理、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。16.2投标人应按《投标报价表》 中的全部养护面积、苗木、草坪和服务计算总价。《投标报价表》 中的每一单项均应计算并填写单价和总价，并由法定代表人或被授权人签署。16.3投标人应对招标文件内所要绿化养护的面积全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其投标书将被拒绝。16.4一项投标内容只允许一个报价,招标代理机构不接受任何有选择性的投标报价。16.5投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示,除非合同特殊条款另有规定。16.6最低报价不能作为中标的保证。17.投标保证金17.1投标人应提供前附表第7项所规定的投标保证金。17.2投标人必须于投标截止时间之前将投标保证金交纳至前附表第8项规定的帐号并换取收据。投标保证金可以采用现金支票、转帐支票、银行汇票等形式交纳。17.3 未按17.1和17.2条要求提交投标保证金的将视为投标无效。17.4在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标供应商的投标保证金（凭收据无息退还），在采购合同签订后五个工作日内退还中标供应商的投标保证金（凭收据无息退还）。17.5发生下列情况之一,投标保证金将被没收：17.5.1开标后在投标有效期内,投标人撤回其投标文件的；17.5.2中标方不按本须知第32、33条规定签订合同的；17.5.3中标方不按本须知第35条规定缴付中标服务费的；17.5.4投标人在投标过程中有违反有关法律法规的行为。18.投标文件的有效期18.1自开标日起30天内,投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标,将被拒绝。18.2在特殊情况下,招标代理机构可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真、或电报的形式进行。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件,拒绝接受延期要求的投标人的投标将被拒绝。19.投标文件的份数和签署19.1投标人按本须知第12、13、14、15、16条的规定,编制一份投标文件“正本”和前附表第10项所述份数的“副本”,并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。19.2投标文件正本和副本中的下列文件均应使用不能擦去的黑色或蓝色墨水打印或书写,以下须由投标人法定代表人或代理人签字或盖章,并加盖单位公章。19.2.1授权委托书；19.2.2投标函；19.2.3开标一览表(统一格式,用于唱标)；19.2.4投标报价表；19.2.5投标绿化养护和服务数量、单位、服务期说明表（本表不得出现价格）；19.2.6对本次投标的详细说明；19.2.7关于资格的声明函；19.2.8投标单位情况表；19.3全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标代理机构指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。但每一修改处应由投标文件签字人签字证明。五、投标文件的递交20.投标文件的密封及标记20.1将全部投标文件(投标书一、投标书二及投标人认为有必要提交的其他资料)包装密封完好。封口处应有投标人法定代表人或代理人的签字或盖章及投标单位公章。封皮上写明招标编号、招标代理机构名称、招标项目名称、投标人名称和投标人详细地址、邮编并注明“投标文件”字样及“开标时启封”字样。20.2如果投标人未按上述要求密封、包装及加写标记,招标代理机构将拒绝接受投标文件。21.投标截止时间21.1投标文件必须在投标截止时间前派人送达到前附表第12项规定的投标地点。21.2招标代理机构推迟投标截止时间时,应以书面(或传真、电报)的形式,通知所有投标人。在这种情况下,招标代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。21.3在投标截止时间以后送达的投标文件,招标代理机构拒绝接受。22.投标文件的修改和撤回22.1投标以后,如果投标人提出书面修改和撤标要求,在投标截止时间前送达招标代理机构者,招标代理机构可以予以接受,但不退还投标文件。22.2投标人修改投标文件的书面材料,须密封送达招标代理机构,同时应在封套上标明“修改投标文件(并注明招标编号)”和“开标时启封”字样。22.3撤回投标应以书面的形式通知招标代理机构。该书面撤回通知应由投标人法定代表人或代理人签字或盖章。撤回投标的时间以书面撤回通知送达招标代理机构或邮电到达日戳为准。22.4开标后投标人不得撤回投标,否则投标保证金将被没收。六、开标和评标23.开标23.1招标代理机构按前附表第14项规定的时间、地点主持开标.开标仪式由招标代理机构主持,评标委员会成员、采购方代表及有关工作人员参加。23.2参加开标的投标人代表应携带本人身份证明原件签名报到，以证明其出席开标会议，并在向公证员提交投标文件时出示投标保证金收据原件。未向公证员出示投标保证金收据原件的，招标代理机构有权拒绝接受其投标文件。23.3开标时由公证员查验投标文件密封标志情况,确认无误后拆封唱标。23.4招标代理机构在开标仪式上,将公布投标人的名称、投标价格、交货期及其投标的修改、投标的撤回等,招标代理机构将作唱标记录.投标人代表应在唱标记录上签字确认。23.5投标人法定代表人或代理人未准时参加开标的视为自动弃权。23.6在开标时,投标文件有下列情况之一者将视为无效：23.6.1投标文件未按规定标志、密封；23.6.2投标截止时间后送达的投标文件；23.6.3未按规定提交投标保证金。24.评标委员会或评标小组评标委员会或评标小组（以下简称评标委员会）由招标代理机构依法组建。25.评标内容的保密25.1公开开标后,直到宣布授予中标单位合同为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料,有关授予合同的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。25.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,投标人对招标代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为,都将取消其投标资格。25.3在评标期间,招标代理机构将指定联络人与投标人进行联系。26.对投标文件初审26.1初审内容为投标文件是否实质性响应招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全。26.2初审中，对价格的计算错误按下述原则修正：26.2.1开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细内容不一致时的，以开标一览表（报价表）为准；26.2.2投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；26.2.3总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；26.2.4如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字；26.2.5对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准；26.2.6投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。26.3与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离系指货物和服务的质量（包括品牌）、数量及供货期明显不能满足招标文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但招标代理机构将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。26.4招标代理机构对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。26.5下列投标文件将被拒绝：26.5.1投标文件未按照本须知第19条规定签署或盖章；26.5.2未按本须知第13条的规定提交资格文件；26.5.3与招标文件有重大偏离；26.5.4投标人拒绝修正错误；26.5.5投标人的报价是选择性的；26.5.6投标人的报价只投了部分内容。27.投标的澄清27.1招标代理机构有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照招标代理机构通知的时间、地点派技术和商务人员进行澄清。27.2必要时招标代理机构可要求就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人全权代表的签署，并将作为投标内容的一部分。27.3投标人对投标文件的澄清不得改变投标的价格及实质内容。28.废标28.1在招标过程中，出现下列情况之一的，应予废标：28.1.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；28.1.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；28.1.3投标人的报价均超过了采购预算,采购方不能支付的；28.1.4因重大变故,采购任务取消。29.投标文件的评价和比较29.1评标委员会对投标文件进行初审，并对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。29.2评价和比较采用综合评分法，评标委员会严格按照招标文件的要求、条件、评分标准，对投标人所作的实质性响应内容进行比较，同时考虑以下因素：29.2.1绿地养护管理、服务的质量保证（保障）内容，详细的绿地养护管理工作方案；29.2.2企业信用、财务状况，养护管理的设备状况；29.2.3其他优惠条件；29.2.4企业信用及财务状况；29.2.5投标者的服务状况、服务措施；29.2.6投标者提供的其他优惠条件；29.2.7参与苏州市政府采购工作的态度及信誉。29.2.8最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是唯一条件。七、签订合同30.中标单位的确认30.1评标委员会根据投标人资格审查情况，投标文件的评价和比较，按照招标文件的评分标准进行打分和汇总评分结果。30.2评标委员会有权评定中标，同时也有权拒绝任何或所有投标者中标。同时，为维护国家利益，招标代理机构在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部投标的权力，且无须向受影响的投标人承担任何责任。31.合同授予标准31.1招标代理机构将与其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第30条规定评选出的投标人签订合同。确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。31.2在合同签订之前，招标代理机构有权对中标人的履约能力进行最后审查，审查方式包括询问、调查和实地考察，如发现中标人提供的材料虚假或对标书所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，则招标代理机构有权取消其中标资格，没收其投标保证金，要求其立即支付中标服务费，并另行决定评标得分（或价格）居其后的投标人中标（在标书有效期内）或由招标代理机构组织重新招标。32.中标通知书32.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标代理机构将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在中标通知书中给出中标单位的中标标价、服务期限、质量标准和有关合同签订的日期和地点。32.2中标通知书将成为合同的组成部分。32.3在中标单位按本须知第34条的规定提供了履约保证金后，招标代理机构及时将未中标的结果通知其他投标人。32.4招标代理机构对未中标单位不承担解释未中标原因的义务。33.合同的签订 33.1中标单位应按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或代理人前往与甲方代表签订合同。33.2签订合同及合同条款应以招标文件和中标单位的投标文件为依据。33.3招标代理机构监督合同的执行，协调和处理履约过程中的问题，同时对售后服务进行评价，如果在购销过程中，中标人不能按照其投标书所作的承诺履行义务的，则招标代理机构有权取消该投标人在本次招标活动中的所有中标资格，并不退回履约保证金。34.履约保证金34.1中标的投标人应按前附表第20项的规定提交履约保证金。34.2中标的投标人必须在合同签定后的三日内按前附表第20项的规定将履约保证金交至采购方指定账户。34.3中标的投标人也可以提交中国注册的银行出具的银行保函作为履约保证金，银行保函的格式应符合招标文件规定的格式。34.4履约保证金（无息）将在乙方履行完合同所有义务后，凭乙方的收款收据在七个工作日内退返乙方。八、其他事项35.中标服务费35.1中标单位须按前附表第19项的规定按其中标总金额计算并支付中标服务费，该费用应在合同签订后三天内付清。35.2中标单位如果未按规定缴纳中标服务费,招标代理机构将没收其投标保证金,并保留诉讼的权利。36.监督和公证36.1政府有关监督部门将对招投标全过程进行监督。36.2招标代理机构的招标过程将通过公证机关进行公证。第三章 投标文件格式 说明：对本章所有的投标书格式 ，投标方可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。 附件1：招标报价表、开标一览表投标报价表招标编号：单位：元名称面积（平方米）养护期养护单价（元/平方米?年）合 价（精确到元）……合计 总报价金额人民币大写：元投标方：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日注：本表中的报价包括在养护期内绿化养护所需要的人工、材料、机械、运输、浇水、修枝、除杂草、除虫、施肥工作人员保险、管理、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。开标一览表开标一览表序号项目名称投标总价交货时间1金额人民币大写：元投标方：（单位盖章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期： 年月日附件2：项目负责人情况表项目负责人情况一览表招标编号：1姓 名性别2身份证号码出生年月年 月4联系电话：传真：电子邮箱：5从事绿化养护工作时间：6拥有关于绿化的职称等：7曾获得的关于绿化方面的奖励情况：8关于绿化养护的经验：（须写明项目甲方名称、项目名称等） 1、____________________________________ _2、 __________________________________________3、__________________________________________……………(本页不够填写，可另附纸说明)9其他需要说明的情况投标方：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日附件3：养护人员情况表：养护人员情况表（投标单位拥有工程类初级以上职称、技工专业技术人员一览表）招标编号：序号姓名学历专业职称/工种备注123…投标方：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日附：个人专业职称、技工资格证书复印件。项目配备管理人员和养护人员一览表招标编号：序号姓名学历专业职称/工种在本项目中的岗位123…投标方：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日附：个人专业职称、技工资格证书复印件。附件4、专用设施设备一览表公司拥有专用设施设备一览表招标编号：序号设备、机具名称型号（汽车车牌号、行驶证号等）单位（台/辆/个）数量设备性质（自有/租赁）拟配备于本项目设备（是打√）123456789投标方：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日注：权属证明复印件（如购置发票、车辆行驶证、租赁协议和租赁设备的购置发票或车辆行驶证等权属证明复印件等）。 附件5：近两年绿化养护项目一览表近两年绿化养护项目一览表招标编号： 投标单位名称：_________________________序号项目名称合同期绿化养护总面积合同金额（万元）结算金额（万元）竣工日期备注12345…投标方：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日注：无论项目是否完工，投标人都应提供双方签订的项目合同复印件。附件6：项目负责人独立负责绿化养护证明证明兹有（投标单位名称） 公司（专职项目负责人姓名）同志在我单位 （项目名称）的绿化养护工作中为主要负责人。本项目绿化养护总面积 万平方米，合同总金额为人民币万元。特此证明。项目单位：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日 附件7：投标函投标函：我们收到贵公司号招标文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加投标。1、我们愿意按照招标文件的一切要求，提供，包括在养护期内绿化养护所需要的人工、材料、机械、运输、浇水、修枝、除杂草、除虫、施肥工作人员保险、管理、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。明细详见《投标报价表》。2、如果我们的投标书被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。3、我们同意按招标文件中的规定，本投标书的有效期限为开标后 天。4、我们愿意提供招标代理机构在招标文件中要求的所有资料。5、我们认为你们有权决定中标者，还认为你们有权接受或拒绝所有的投标者，6、我们愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。7、我们承诺该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。8、我们愿意按招标文件的规定交纳元的投标保证金。9、如果我们中标，我们愿意在签订合同时按合同金额5%支付履约保证金，并按招标文件要求支付中标服务费。10、如果我们成交后未履行以上承诺，我公司愿意接受有关部门的处理：A、取消成交资格 B、列入不诚信企业名录予以曝光C、禁止参加本市政府采购活动1-3年 D、投标保证金不予退还。11、综合说明：A、伴随服务及配合措施； B、要求甲方提供的配合；C、对招标文件有不同意见的偏离说明； D、其它说明。 所有有关标书的函电，请按下列地址联系：单位：联系人：地址：邮政编码：联系电话：传真：投标方（单位盖章）法定代表人或代理人：（签字或盖章） 年月日附件8：关于资格文件的声明函关于资格文件的声明函 ：本公司愿就由贵公司组织实施的编号为号的招标活动进行投标。本公司所提交的投标文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。 投标方法定代表人：（签字或盖章）投标方：（公章）日期：年 月 日附件9：（投标方）法定代表人授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司组织实施的编号 为号的招标活动。代理人在开标、评标、合同招标过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。代理人无转委托权。特此委托。投标方：（公章）法定代表人：（签字或盖章）代理人：（签字或盖章）日期： 年月 日附件10投标单位情况表投标单位情况表单位名称（盖章）： 1法定代表人公司成立日期2总部地址3本地代表处地址4电话联系人5传真电子邮箱6注册地注册年份7单位职工人数人单位2011年总营业收入万元8企业办公场所及堆放场所的面积：9公司园林绿化资质等级及证书号： 10主营范围1、_____________________________________2、 ____________________________________11最近2年内在经营过程中受到何种奖励或处分12最近3年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明13其他需要说明的情况附件11现场踏勘确认单（编号：SZYX2012-JC-G-007）我公司于年月日,对苏州综合物流园开发建设投资有限公司的金阊新城部分道路绿化养护项目的现场进行了实地踏勘，对现场情况都进行了了解和确认。踏勘单位：（盖章） 踏勘单位负责人：日期：采购单位确认（盖章）：苏州综合物流园开发建设投资有限公司第四章招标书受苏州综合物流园开发建设投资有限公司的委托，苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司作为招标机构，对该单位采购的金阊新城部分道路绿化养护进行公开招标。一、招标编号：SZYX2012-JC-G-007项目名称数量备注金阊新城部分道路绿化养护11条道路详见工程量清单二、招标项目：说明：（一）、招标内容：金阊新城部分道路绿化养护（二）、养护范围：详见工程量清单（三）养护机械及人员要求：（1）机械：必须至少投入以下相应的机械、设备，并根据实际情况做出调整：序号设备名称数量备注15T及以上专业洒水车1辆2机动巡视汽车1辆32T及以上运输汽车1辆4绿篱修剪机2台5草坪打孔机1台（2）必须达到绿化养护作业的最低人员、有效作业时间要求。（3）投标单位的用工（包括管理人员和养护作业人员等）必须符合国家用工的相关规定，费用包括：基本工资、社保金、人身意外伤害险、劳保福利费等。 （四）、绿地养护质量标准要求：《苏州市城市绿地养护管理质量标准》(五)、养护要求：按《苏州市城市绿地养护技术要求》、《公共绿地养护技术规范》（六）养护期限及养护交接：两年。具体日期待中标公示期后中标单位与原养护单位完成交接后开始起算。（七）、若中标的投标单位在养护期间，出现下列情形的将被解除合同：（1）将承包的道路绿化养护管理转包他人；（2）违反招标文件的有关规定；（3）每个道路绿化养护年度内连续两次经采购单位考核不合格的；（4）出现重大问题或重大事故造成严重影响的；（5）中标单位投入的机械设备、人员等与投标文件中承诺的严重不符。中标单位被解除合同后，招标代理机构可以按投标人的评标综合得分由高到低的顺序，选择下一投标人按原投标价承接本项目的绿化养护。三、投标人在投报价格时应充分考虑以下因素：1.各投标单位应结合绿化养护等级要求进行报价；2.报价应考虑整个承包期限内的全部绿地乔灌花草等植物的养护所需的全部费用。3.除因不可抗力因素造成对苗木、绿地等的损坏外，其余均由养护单位负责恢复，所发生费用包含在投标报价中。4.投标单位中标后所提供的植物料、生产资料、机械设备必须满足绿化养护的要求，并且对环境没有污染。四、其他说明:(一)、合同价款的支付及付款方式：根据《金阊新城绿化养护管理考核评分细则》每月考核、每季度付款。1、每季度支付的合同价款=中标价×1/8（总季数）×当季考核得分折合的比率。2、按上述公式折算的合同价款由采购单位在本季度的次月直接向中标单位支付。(二)、投标单位必须具有绿化养护叁级或叁级以上施工资质，以及相应的专业队伍，项目负责人具有相关资历。(三)、服务要求：中标单位应严格按照《苏州市城市绿地养护技术要求》、《公共绿地养护技术规范》及《苏州市城市绿地养护管理质量标准（试行）》的要求进行养护，并接受招标单位的考核评分。对招标单位提出的关于绿化养护合理的建议应予执行。招标单位因国家城市建设或其他特殊情况提出的确需变更的事项应予遵守，因此而涉及合同事项的变更，由中标单位和招标单位协商解决。五、投标总价：一次性报定，包括在养护期内绿化养护所需要的人工、材料、机械、运输、浇水、修枝、除杂草、除虫、施肥工作人员保险、管理、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用，以及养护期间的水、电费等所需的全部费用。六、凡涉及招标文件的补充说明和修改，均以政府采购网上公示为准。 第五章 合同主要条款甲方（需方）：　　　　　　　　　　（以下简称甲方）乙方（供方）：　　　　　　　　　　（以下简称乙方）根据苏州市政府采购招标编号SZYX2012-JC-G-007号招标文件及该文件的投标文件和中标通知书，甲乙双方就此次中标的 事宜，签订本合同书。一、下列文件为本合同不可分割部分（一）中标通知书；（二）招标文件； （三）乙方中标的投标文件；（四）乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。二、合同内容（一）绿化管护范围：乙方负责完成甲方的 ，详见绿化养护清单（二）养护期限及养护交接：两年。具体日期待中标公示期后中标单位与原养护单位完成交接后开始起算。三、价格与支付：（一）合同价格按此次中标价格执行，合同总金额为人民币（大写）元（￥：　　　　　）。投标总价包括在养护期内绿化养护所需要的人工、材料、机械、运输、浇水、修枝、除杂草、除虫、施肥工作人员保险、管理、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用，以及养护期间的水、电费等所需的全部费用。投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，投标人不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，投标单位所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。（二）合同价款的支付及付款方式：1、合同金额的5%作为履约保证金。2、每季度支付的合同价款=中标价×1/8（总季数）×当季考核得分折合的比率。3、按上述公式折算的合同价款由采购单位在本季度的次月直接向中标单位支付。4、履约保证金在养护期满且养护缺陷更正，且须配合甲方和新中标单位办理移交手续后退还。（四）付款方式：银行转帐。（五）根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担；根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。四、甲方权利和义务（一）根据甲方绿化养护要求及乙方投标文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。（二）因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排予以配合。（三）按照《金阊新城绿化养护管理考核评分细则》，甲方对乙方养护管理工作进行检查考核，并打分，采购单位根据考核结果支付养护费用。（四）甲方有义务在适当的范围内公开考核结果。（五）若中标单位在承包养护期间，因将绿地养护管理转包他人，或违反《苏州市城市绿地养护管理检查考核办法（试行）》（见招标文件附件）等有关规定而被解除承包合同，招标代理机构可以按投标人的评标综合得分由高到低的顺序，选择下一投标人按原投标价承接本项目的绿化养护。五、乙方权利和义务（一）乙方根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作。 （二）接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查。 （三）养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延。 （四）因乙方养护管理不善而损坏的植物、设施应负责及时补植和修复，或照价赔偿。 （五）乙方在每月经验收考核后，按季领取养护费用； （六）乙方应做好详细的养护台账，建立养护档案，并在每月二十五日前将每月的养护总结及下月的工作计划报送甲方。六、绿化养护内容的调整 （一）合同签订定时因实际绿化养护面积与招标文件中所述面积有差异，以实际养护面积为准，且不再因此调整合同金额；（二）在合同履行过程中，若绿化养护面积出现重大变化时，甲方有权以原合同综合平均单价和实际增减面积据实调整养护金额。七、绿化养护基本要求（一）为确保养护质量，乙方需对中标后的绿地落实专人进行动态养护管理，着装上岗，全天候作业。（二）养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。（三）因不可抗拒因素（如由于台风、暴雨、大雪等自然灾害引起树木突然倒塌，碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物），乙方在接到甲方通知后应迅速组织力量，半小时内到达现场并及时处理，处理费用甲方按实另行核算。（四）对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响的，甲方有权安排第三方进行养护，所发生的费用从乙方季度养护费中扣除。（五）乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从履约保证金或养护费用中扣除。（六）绿地保安全天候24小时，无重大破坏和偷盗案件，如遇重大事件及时上报，未及时上报而造成的损失由乙方承担。八、不可抗力 （一）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生严重后果的，不能免除责任。（二）合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。九、合同的解除和转让（一）合同的解除1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。并报政府采购监管部门审查备案。2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（1） 因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（2） 因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。（3）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。（二）合同的转让合同的部分和全部都不得转让。十、合同的生效本合同在双方签字盖章后，经政府采购管理机构备案后即生效。十一、争议解决甲乙双方因合同发生争议，签约双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。十二、其他附则（一）合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执一份，招标代理机构一份，政府采购管理部门一份。（二）未尽事宜1.本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。第六章 评分要点评标办法1.本次招标评标采用为综合评分法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人。2.评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价（计算结果均四舍五入保留两位小数）。3.对评委的评分（除价格分外）进行统计汇总，评委人数在5人以下（含5人）的，直接算术平均计算得分；评委人数在5人以上的，则去掉一个最高、一个最低分后算术平均计算得分。4.如出现评标总得分最高的投标人有两个或两个以上的，以投标报价较低者优先作为中标候选人，如果投标报价也相同的，则由公证机构组织以抽签方式确定中标候选人。评分标准一、价格基准分： 20分第一步：投标报价在采购预算价格以下的，为有效投标报价。超出此范围的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审，也不得标。第二步：在所有有效投标报价中选择报价最低的确定为基准报价。第三步：将所有有效报价与基准报价相比较：等于基准报价的得20分，其他投标人的价格分按照下列公式计算（计算结果四舍五入保留两位小数）：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100，小数点后保留两位。二、绿化养护管理技术方案（50分）1、管理制度 20分A、管理制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性（包括养护档案管理等）13分B、安全文明措施等7分2、绿化养护技术方案 10分3、本项目组成人员构成 （提供相关资质证书）10分4、车辆及专业养护设备 10分（1）投标单位拥有的车辆及专业养护设备 5分需提供相应设备权属证明复印件（如购置发票、车辆行驶证、租赁协议等）（2）本项目拟配备的车辆及专业养护设备 5分配备的车辆设备均为自有，得5分；每有一个为非自有，扣1分，扣完为止，需提供相应设备权属证明复印件（如购置发票、车辆行驶证、租赁协议等）三、企业综合评价（29分）1、企业综合实力 3分（银行AAA级资信1分、重合同守信用企业1分、质量管理体系认证1分）2、城市园林绿化一级企业得5分，二级企业得3分，三级企业得2分 5分2、投标单位人员实力（公司人员少于10人的本项不得分 ） 10分①公司人员数量大于等于10人，少于15人的，得1分；公司人员数量大于等于15人，少于20人的，得3分；公司人员数量大于等于20人的，得5分。②投标单位拥有园林绿化初级职称人员4人和园林绿化中级以上职称人员1人得1分；投标单位拥有园林绿化初级职称以上人员6人和园林绿化中级以上职称人员2人或园林绿化中级以上职称5人得3分；投标单位拥有园林绿化初级职称以上人员8人和园林绿化中级以上职称人员3人或园林绿化中级以上职称人员8人及以上得5分。（核查内容：投标文件中提供个人专业职称、技术等级证书、毕业证书、苏州市社保局出具的2012年参加社保人员缴费清单证明复印件，且将原件带至开标现场以便核实，否则不得分） 4、项目负责人养护经验、职称 6分园林绿化工作经历10年以上，绿化专业高级工程师职称的，得6分；园林绿化工作经历5年以上，绿化专业中级职称的，得4分，园林绿化工作经历3年以上，绿化专业助理工程师职称的得2分5、企业及员工相关荣誉 2分获得市级及以上政府或园林绿化主管部门表彰 6、2009年以来类似绿化养护项目合同复印件3份，每份得1分（原件开标现场核查）3分 四、投标文件规范性、完整性（1分） 第七章招标文件附属文件附属文件一：苏州市城市绿地养护管理质量标准（试行）项目一级养护管理质量标准二级养护管理质量标准三级养护管理质量标准园林植物乔木树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜；内膛不乱，通风透光。行道树树穴有平整盖板或种植地被植物，黄土不裸露，设施完好。树冠基本完整，主侧枝分布均称、数量适宜、内膛不乱，通风透光。行道树树穴有平整盖板或种植地被植物，黄土基本不裸露，设施基本完好。树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树树穴裸露土地不明显。花灌木适时开花，株形丰满，，枝叶茂密，无缺株，花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时整齐一致。花灌木开花适时、正常，花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常，整齐一致。花灌木开花适时，花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常。地被草坪外观整齐，边缘线清晰，生长旺盛，草根不裸露，生长季节不枯黄，修剪及时，无杂草。外观整齐一致，生长良好，修剪及时，边缘线清晰，杂草不明显。草坪及地被植物外观较整齐，控制杂草，及时修剪。花坛花带花卉生长健壮，色彩鲜艳，株行距适宜，花期整齐，图案清晰。无缺株、倒伏，无枯枝残花（残花量不大于10％）。全年观赏期240天（全年六次）。轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。花卉生长良好，花期基本一致，无枯枝残花。轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。花卉生长基本正常，枯枝残花清除及时。病虫害防治绿化养护技术措施完善，管理得当，病虫害控制及时，无明显虫害发生。绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，病虫害控制及时。绿化养护技术措施基本完善，病虫害控制比较及时。设施维护园林建筑、雕塑喷泉、园路广场以及路灯等公园绿地基础设施维护良好，桌椅、垃圾桶、井盖和指示牌等园林设施完整、安全，维护及时。园林建筑、雕塑喷泉、园路广场以及路灯等公园绿地基础设施维护良好，桌椅、垃圾桶、井盖和指示牌等园林设施基本做到维护及时。公园绿地基础设施维护良好，桌椅、垃圾桶、井盖和指示牌等能维护及时，保持基本完整。卫生保洁绿地及广场整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对作业废弃物（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，一级养护地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。绿地及广场整洁，无杂物、无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。绿地及广场基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。绿地保护绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画等现象。绿地安保全天候24小时。绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画等现象。绿地安保全天候24小时。绿地完整，无明显堆物、堆料、搭棚、树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画等现象。绿地安保全天候24小时。为促进我市市管绿地养护管理工作规范化、制度化，进一步强化考核工作，提高养护管理水平，根据《苏州市市区城市绿地养护管理暂行办法》和相关规定，制定本办法。 一、考核范围 所有市管绿地的养护管理工作适用本办法进行考核。 二、考核要求 苏州市绿化管理站负责市管绿地养护管理的日常验收考核工作。考核人员应遵循公开、公平、公正的原则，按照《苏州市城市绿地养护管理考核细则》，认真、严格地考核评分，确保考核工作扎实有效。 考核结果每月底绿化管理站上报市园林和绿化管理局，并以书面形式通知养护单位。 三、考核项目 考核项目分5项，即园林植物、设施维护、卫生保洁、绿地保护以及养护管理档案。 四、考核办法 每月采用定期考核与巡查考核相结合的方式进行全面考核。 五、考核评分 1、考核实行百分制，5个考核项目所占比分分别为：园林植物55分，设施维护15分，卫生保洁15分，绿地保护10分，养护管理档案5分。 2、每月考核分数由定期考核得分与巡查考核得分综合组成，定期考核得分占综合得分的70%，巡查考核得分占综合得分的30%。 3、因养护管理不当，受到上级领导点名批评、情节严重的，每次扣1～5分；经媒体曝光经查实的，每次扣1～3分；群众举报查实的，每次扣1～3分。 4、考核分数90分以上为合格，90分以下为不合格。三次不合格者将被取消当年的养护资格。 5、考核分数与当月养护经费挂钩，每扣一分相应扣减经费的1%。 附属文件二：苏州市城市绿地养护技术要求一、总体要求1、绿化养护必须由具有相应绿化施工资质的专业队伍来承担。2、绿化养护按照《江苏省城市园林绿化植物技术规定（试行）》和《江苏省住宅物业管理服务标准》等规定执行。3、养护单位应具备专业养护管理人员和专业技术工人进行作业，每万平方米绿地安排养护工人2-4名，施工过程中无违章操作现象，无安全事故。4、养护单位在苏州市区有固定的办公场所，所提供的植物材料、生产资料、机械设备和工具必须满足绿化养护的要求，并且对环境没有污染。5、养护后的绿地应植物生长旺盛，设施完善，环境整洁美观。二、养护技术要求（一）园林植物养护1、修剪所有乔灌木冬季修剪在12月底前完成，春季修剪在植物生长开始前完成。行道树和园林乔木主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝等，无枯枝危膀，园林乔木要求树型优美，新植行道树要求分枝点高度留养一致，不影响交通。生长季节及时剥芽，芽长不超过10厘米。花灌木秋冬季修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行修剪，生长季节及时剥芽（含脚芽），芽长不超过10厘米。绿篱、地被要及时修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。球形灌木应常年保持形态完整，色块灌木应保持一定高度，常年保持完整，曲线清晰流畅，无缺株、无空洞。草坪在生长季节，应采用条纹状交叉修剪方式，按三分之一原则适时进行修剪，修剪后高度宜为5－7公分，年修剪次数：冷季型为40次 (冬季12－2月份，2 次／月；春季3－4月份，3次／月；5－6月份，5次／月；夏季7－8月份，2次／月；秋季9－11月份，5次／月) ，暖季型为20次。具有特殊造型的景观树修剪按照盆景要求进行，由中级以上盆景工负责作业。所有修剪剩余物要及时清理，保证现场整洁，防止滋生病虫害。2、浇水植物浇水应根据不同的立地条件、季节差异和生长状况及时进行，并要浇透。草坪浇水必须湿透根系层，冷季型草坪在春秋二季充分浇水，暖季型草坪夏季要勤浇水， 1－2月，1次／周；3－6月，3次／周；7－8月，4次／周；9－10月，3次／周；11－12月，2次／周。对于名贵树木及新种植树木，视天气干旱情况和植物生长情况对树干和树体进行喷雾。对于球类、色块等植物要每周进行冲洗蒙尘，保持植物叶面清洁卫生，色泽光洁。植物周围雨后积水应及时排除。3、松土、除草树木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次，松土深度以不伤根系生长为限。种植在草坪内的树木在树穴周围对草坪切边，乔、灌木下的杂草应及时铲除。地被植物在未覆盖前，应及时进行松土、除草，松土除草时要防止损伤根系和地下茎。草坪杂草应及时连根清除，做到除早、除小、除净，草坪覆盖度不少于95％，集中空秃不大于1平方米。清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学除草，采用化学除草剂必须慎重，不能造成药害。4、病虫害防治做好植物病虫害的预测、预报，及时防治、控制，用药配比正确，安全操作。发现病虫害应在2天内治理完毕，病虫害应控制在以不影响观赏效果的范围之内，其中食叶害虫危害的叶片，每株不超过5%，刺吸性害虫危害的叶片，每株不超过10%，无蛀干性害虫的活虫、活卵。用药必须符合环保要求，使用生态农药比例不少于50%。喷药时间宜在清早或傍晚，为防止产生抗药性，应轮流使用多种药剂。草坪修剪后过1－2天，应喷洒一次常规抗菌剂（如甲基托布津、代森锌等）防止病害发生，特别是在6－8月病害多发季节。5、施肥施肥应根据不同的树种、树龄、生长势和土壤理化性质而定。树木休眠期施基肥，生长期施追肥，花灌木应在花前、花后进行施肥。各类绿地应以施有机肥为主，有机肥应腐熟后施用。应用微量元素和根外施肥技术，推广应用复合肥料和长效缓释肥料。绿地内树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。环沟深、宽均为25－30公分。草坪主要施肥时期在春秋季，施肥可采用撒施和根外追肥，每次修剪后需立即施肥，不发生明显的肥害现象。1－2月，1次／月，结合打孔施用鸡粪等草坪专用有机肥，130g/m2?次；3－6月，2次／月施复合肥（N∶P∶K＝10∶5∶5 ），20g/m2?次；7－8月基本不需施肥；9－10月，2次／月，施复合肥（N∶P∶K＝10∶6∶4 ），15g/m2?次；11－12月，1次／月，结合中耕施用复合肥（N∶P∶K＝5∶10∶5 ），15g/m2?次。6、保护每年的初冬，均需对行道树进行抗冻处理（根际培土、主干包扎、涂白），并在树木休眠期内，进行扶正。对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒，涂保护剂或抹灰膏。出现树洞要及时修补，防止腐朽进一步扩大；对腐烂部位应按外科方法进行处理。台风季节，做好高大乔木抗风暴的预防工作，根据树木的实际情况，采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝等措施。一旦风暴来临，应及时检查，发现问题，妥善处理。用于支撑、固定的材料应坚固耐用美观，并采用软性材料同植物接触。7、补植发现枯枝、死枝须24小时内处理完毕；如出现乔木死亡，及时报批、倒伐和补植，对枯死的树木应连同根部在一周内挖除，并填平挖穴，并在一星期内补种完毕。补植树木应选用同品种、同规格苗木，并确保成活。因人为破坏或其它因素造成的花灌木、地被、草坪及草花缺损的，应在3天内补种完成。8、专项养护（1）草坪草坪更新可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等方法。每年早春土壤解冻之际，应对草坪进行滚压一次，滚压后及时对草坪进行疏耙，并追施PK为主的复合肥25公斤/亩。每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔，打孔深度达到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。每年夏末和初秋用松土机或中耕机进行近地表的垂直刈剪或划破草皮，中耕后需及时修剪一次，并清除枯草、修正草坪。冬季应在草坪上覆盖厚为0.5－1公分的细土或细砂，为保证草坪的弹性和保护根系。用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。（2）露地花卉露地种植花卉应使用F1代品种，营养钵苗，质量好，种植密度通常为36株/㎡（三色堇为49株/㎡）。常规花卉品种为：春秋季以矮牵牛、三色堇、万寿菊等为主，夏季以鸡冠花、秋海棠等为主，冬季以羽衣甘蓝、三色堇、金盏菊等为主。换花移栽前必须深翻细耙，除尽土中石块、草屑、残茎、落叶等杂物，并施足基肥，填土10㎝高台种植。球根、宿根类地被植物，经2－3年生长后，根部拥挤以致影响其正常生长时，必须按不同品种的生理习性进行分株或更新移植。（二）设施维护公共绿地内的园林建筑、雕塑喷泉、园路广场以及照明灯等基础设施维护良好，保持整洁，无墙面破损、路面残缺、油漆剥落等，小修小补要及时进行，木制结构的亭廊等每2年油漆一次。桌椅、垃圾桶、指示牌、围栏等园林设施完整、安全，破损的要及时维修和更换，缺损应在三天内修补完成。绿化隔离带护栏、侧石，花坛、行道树树穴等设施每日巡查，发现损坏，当日整理安置好，三天内修补完成。（三）卫生保洁日常保洁人员应统一着装上岗，穿戴整齐。绿地（包括水面）、设施应巡视保洁，及时清理，做到无垃圾、石子砖块、各种杂物、白色污染（树挂）。一级绿地每小时保洁一次，保洁时间为7：00～18：00（6～10月延长至21：00）；二级绿地每2小时保洁一次，保洁时间为8：00～18：00；三级绿地每天保洁4次，保洁时间为8：00～17：00。绿色废弃物（如树枝、树叶、草屑等），重点地区随产随清，其它地区日产日清。（四）绿地保护应安排专门地方用于养护工具、机械的安放，绿地中严禁停放任何车辆。绿地中无堆物、堆料、搭棚，建筑墙面和树干上无钉拴刻画等现象。绿地保安全天候24小时，无重大破坏和偷盗案件，如遇重大事件及时上报，未及时上报而造成的损失由养护单位承担。绿地占用必须持有严格的审批手续，未经审批，严禁各种侵占绿地行为发生。经审批同意占用的，须全过程跟踪，严格控制施工作业面，临时占用的要及时恢复。（五）绿化养护台帐应建立完整的绿化养护台帐，并由专人负责。绿化资料记录详细，分类清楚，数据详实。月度养护计划及养护作业应按时记录、及时上报，并符合现状和季节特点，针对性强，不弄虚作假。应建立绿化养护数据库，并根据实际情况进行变动。附属文件三：苏州市市区城市绿地养护管理检查考核办法（试行）为促进我市市管绿地养护管理工作规范化、制度化，进一步强化考核工作，提高养护管理水平，根据《苏州市市区城市绿地养护管理暂行办法》和相关规定，制定本办法。一、考核范围所有市管绿地的养护管理工作适用本办法进行考核。二、考核要求市管绿地养护管理实行两级考核制，苏州市绿化管理站负责日常全面检查考核工作，苏州市园林和绿化管理局负责抽查、季度考核及年度排名工作。考核人员应遵循公开、公平、公正的原则，按照《苏州市市区城市绿地养护管理检查考核细则》（见附件），认真、严格地考核评分，确保考核工作扎实有效。考核结果由绿化管理站于次月10日上报市园林和绿化管理局审批，最终结果以书面形式通知养护单位。三、考核项目考核项目分5项，即植物养护技术、养护人员、绿地保洁、设施维护、绿地保护、养护档案以及其它养护要求。四、考核办法每月考核采用定期与巡查相结合的方式进行，每个季度由园林和绿化管理局组织全面考核，并结合月度考核进行季度排名。每一轮养护周期期末，进行综合排名，实行末位淘汰，不得进入下一轮招标。五、考核评分1、考核实行百分制，考核项目所占比分分别为：植物养护技术35分、养护人员10分、绿地保洁15分、设施维护15分、绿地保护15分、养护管理档案5分、其它养护要求5分。2、每月考核由定期考核、巡查考核和专项考核组成，定期考核得分占综合得分的60%，巡查考核得分占综合得分的20%，专项考核得分占综合得分的20%。3、绿地分公园绿地（市级公园、区级公园、小游园）、道路绿地及风景林地等3种类型，考核重点根据绿地性质有所侧重，每块（条）绿地为考核单位进行考核。各块绿地考核得分的数学平均值为本项目的综合得分。4、考核分数与当月养护经费挂钩，考核分数95（含）分以上为优良，不扣分；90（含）~95分为合格，每扣一分相应扣减经费的1%；85（含）~90分为基本合格，每扣一分相应扣减经费的2%；85分以下为不合格，扣除当月养护经费。考核单元累积5次不合格者将被取消本项目当年的养护资格。附：《苏州市市区城市绿地养护管理检查考核细则》 苏州市市区城市绿地养护管理检查考核细则一、养护技术考核1、按照要求对不同植物特性进行修剪，未及时抹芽的，或单一色块枝条10%的面积超过6cm时，每次扣2分；色块有缺株或空洞，每次扣3分；色块灌木高度不一，曲线不流畅的，每次扣3分；草坪修剪不及时，高度超过10cm的，每次扣5分；其它达不到修剪要求的，每次扣5分；出现重大失误的，每次扣10分。2、未按要求及时浇水，每次扣3分；未及时清洗蒙尘的，每次扣3分；因缺水造成苗木大面积枯死的，为不合格。 3、每月松土一次，做树穴一次，草坪切边一次，未达到要求的，每次扣3分；杂草清除不及时的，每次扣3分。草坪出现1平方米以上斑秃的，每处扣5分。4、病虫害防治不力，造成对苗木的损害并影响观赏效果的，其中食叶害虫危害的叶片，每株超过5%，刺吸性害虫危害的叶片，每株超过10%，无蛀干性害虫的活虫、活卵。每次扣5分；出现药害的，每次扣5分。5、每年冬春两季施肥量达不到要求的，每次扣10分。6、台风季节未加固高大树木，未及时处理倒塌的树木，每次扣10分；未及时响应110联动的，为不合格。7、未在规定时间更换生长不良、树形欠佳、缺损、死亡苗木的，每次扣10分；遇到因人为或其它因素造成的苗木损坏，须在3天内补种完毕。补种苗木不符合合同规格要求的，扣除苗木费及补植费用。二、养护人员考核1、每万平方米绿地需固定安排养护工人2-4名（有突击任务需另外增加人员），并配备专职养护负责人，如发现缺勤、不上岗或上岗工人严重不足，每次扣5分；2、养护负责人应按时参加由绿化管理站召集的月度工作例会、专项养护等会议，缺席一次扣5分；3、所有养护人员应统一着装上岗，严禁在公共场所内闲谈，发现一次扣10分。4、养护单位要建立安全生产制度，制定严格的安全措施和操作流程，如在养护工作时间发生养护人员伤亡事故，轻者扣除当月养护经费，重则取消养护资格。三、绿地保洁考核1、保洁人员要严格遵守绿地保洁要求，一级绿地每小时保洁一次，保洁时间为7：00～18：00（7～10月延长至21：00）；二级绿地每2小时保洁一次，保洁时间为8：00～18：00；三级绿地每天保洁4次，保洁时间为8：00～17：00。各种垃圾、杂物未及时清理的，每次扣2～5分；如发现超过24小时的垃圾，则视为不合格。2、绿色废弃物不能日产日清的，每次扣2～5分（台风抢险季节除外）。四、设施维护考核1、所有绿地设施要每日巡查一次，重点地区和重点路段每日巡查2～3次，发现损坏，当日整理安置好，三天内修补完成。当日不能整理安置好的，一处扣3分；三天内未修补完成的，一处扣5分。2、所有绿地设施要保持整洁，未及时清洁的，一处扣2分。五、绿地保护考核1、绿地全天24小时保护，因保护不力而导致绿地被占用的，为不合格；有审批手续但未控制施工作业面的，一处扣10分；临时占用绿地未及时恢复的，一次扣5分。2、绿地中严禁停放车辆，发现一辆非机动车，扣5分，发现一辆机动车，扣10分。3、对进入绿地践踏树木和损坏花木现象应予以制止，遇到严重的破坏绿化行为应及时报绿化管理站，同时上报市园林和绿化管理局，未及时上报的，一次扣10分。六、养护台帐考核1、未按时、按要求完成绿化养护数据库建立的，一次扣5分；如延误有关工作的，则为不合格。2、月度养护计划上报不及时，养护档案不完整、不真实，每次扣3分。七、其它1、未及时完成园林绿化局和绿化管理站下达任务的，一次扣5分。2、因养护管理不当，受到上级领导点名批评、情节严重的，每次扣5～10分；经媒体曝光经查实的，每次扣5分；群众举报查实的，每次扣5分。1、按质按时完成上级交办的突击任务，并达到要求的每次加5分。附属文件四：公共绿地养护技术规范一、总体要求：1、绿化养护必须由具有相应施工资质的专业队伍来承担。2、养护方应具有绿化养护工作必需的工具和设备，以及在苏州市区具有固定的办公场所及人员。3、养护方所提供的植物材料、生产资料、机械设备必须满足绿化养护的要求，并且对环境没有污染。4、养护后的绿地、需环境整洁、美观、无杂草、病虫害、枯枝败叶等垃圾，植物生长旺盛。二、养护规范（一）树木养护 树木养护工作，主要包括如下内容：（A）浇水（B）松土、除草（C）病虫害防治（D）施肥（E）树木保护、支撑（F）修剪（G）树木补植及环境清理等（二）灌溉与排水 植物的浇水应根据不同的环境条件、季节差异和植物的生长情况确定浇水量。1、养护方应确保所浇的水不含任何污染物。2、养护方应自行解决从水源到浇水地点的运输，严禁擅自打开消防水笼头或窨井盖取水。3、浇水前应先松土，并围堰做好积水坑。夏季浇水宜在上午进行，浇水要一次浇透，特别是春、夏季节。浇水水流不能过急，以防止地表泾流。4、对于名贵树木及新种植树木，视天气干旱情况和植物情况对树干和树体进行喷雾。5、树木周围雨后积水应及时排除。（三）松土、除草1、树木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次，松土深度以不伤根系生长为限。2、种植在草坪内的树木须每年在树穴周围对草坪切边。3、松土除草应选在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿（一般在土壤含水50%）的时候进行，不得在土壤泥泞下进行，以免破坏土壤结构。4、乔、灌木下的杂草应及时铲除，除掉的杂草要马上清理，运出绿化带。5、未经甲方同意不得使用任何除草剂。使用除草剂的申请应为书面的并附有有关化学药品的功能的详细资料，得到批准后，养护方应确保该药品的使用符合政府规定的要求。（四）病虫害防治1、做好植物病虫害的预测、预报，及时防治、控制，做到用药配比正确，安全操作，不发生危害。2、喷药时间宜有清早或傍晚，同时，为防止产生抗药性，应轮流使用多种药剂。3、每次打药应在浇水后进行，以确保杀虫剂不被冲掉。4、制止病虫害发生的效果，应是植物看不到明显的伤害及发生大面积病虫害蔓延现象。（五）施 肥施肥应根据不同的树种、树龄、生长势和土壤理化性质而定。1、树木休眠和栽植前，需施基肥，生长期可按植株的生长势施追肥，花灌木应在花前、花后进行施肥。宜选择晴天进行。2、基肥施用，应将肥料和表层土彻底搅和，追肥使用，应确保植物的叶子不因施肥而变枯焦。3、各类绿地应以施有机肥为主，有机肥应腐熟后施用。应用微量元素和根外施肥技术，推广应用复合肥料和长效缓释肥料。4、树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。环沟深、宽均为25----30公分。5、所有的化肥应清楚的贴有标签。必须说明化学元素及其比例；化肥必须有制造厂的名字和商标；制造和出厂日期及过期日期也应标明。（六）树木保护、支撑1、树木保护：每年的初冬，均需对行道树进行抗冻处理（根际培土、主干包扎、涂白），并在树木休眠期内，进行扶正。对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒，涂保护剂或抹灰膏，做到早治，防止扩大。以现树洞要及时修补，防止腐朽进一步扩大；对腐烂部位应按外科方法进行处理。2、树木支撑： 做好高大乔木抗风暴的预防工作，根据树木的实际情况，采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝等措施。一旦风暴来临，应及时检查，发现问题，妥善处理。 用于支撑、固定的材料应坚固耐用，并采用软性材料同植物接触。 （七）修剪 1、主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝。枝条修剪时，切口必须靠节，剪口应在剪口芽的后侧呈45度倾斜。剪口要平整，涂抹防腐剂 。（剪口直径大于15公分以上时）对于粗壮的大枝，应采取分段截枝法，防止撕裂树枝，并做好操作时的安全工作。2、修剪程度：休眠期修剪以整形为主，可稍重剪，生长期修剪（包括剥芽、去蘖、疏枝等工作）以调整树势为主，宜轻剪。3、花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行修剪。4、绿篱、地被修剪应促其分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。5、修剪剩余物要及时清理，保证作业现场洁净。 （八）树木补植及死树处理1、补植树木应选用规格略大于原树种1---2公分的树种。2、补植季节与绿化季节相同。3、及时清除死树，并填平坑塘。（九）地被植物1、地被植物在未覆盖前，每年应及时进行松土、除草，松土除草时要防止损伤根系和地下茎。2、天气干旱、土壤干燥时要适时、适量浇水。早春发芽前要施肥，生长季节采取薄肥勤施。3、枯死植物应及时挖除并补植，枯枝败叶、残花要随时清理。4、木本地被植物应在冬季休眠期修剪，应使植株在生长期间保持高度不超过60公分的低矮状态。（十）草坪1、总体要求：草坪覆盖度不得少于95%，集中空秃不得大于1平方米；及时控制病虫害；及时挑除杂草，保证草坪色泽正常生长良好、无明显杂草。2、浇水灌溉：必须湿透根系层；灌溉量应根据土质、生长期、草种等因素确定；灌溉方式应以喷灌为主，也可用浸灌；灌溉时间及时期；冷季型草坪在春秋二季充分浇水，夏季早晨适量浇水，暖季型草坪夏季要勤浇水，宜早晚浇；雨后及时排除草坪上的积水。月份项目1----2月3----6月7----8月9---10月11---12月浇水1次/周，浇水量为土壤2---3厘米深度湿润为标准3次/周，浇水量为主壤3---4厘米深度湿润为标准4次/周，浇水量为土壤10—15米深度湿润为标准3次/周，浇水量为土壤4-6厘米深度湿润为标准2次/周，浇水量为土壤2—3厘米深度湿润为标准 3、修剪：草坪在生长季节,应按三分之一原则适时进行修剪,修剪后高度冷季型不超过6公分,暖季型宜为5-7公分,年修剪次数：冷季型为40-41次(冬季12-2月份,2次/月:春季3-4月份,3次/月、5-6月份，5次/月；夏季7-8月份，2次/月；秋季9-10月份，5次/月)，暖季型为20次。刈剪方式：同一草坪应避免用同一种方式刈剪，防止同一点、同一方式多次重复修剪，使该处草坪长势弱，且趋于同一方向生长。一般应采用条纹状交叉修剪。 清理：在每次修剪后，应及时清除草坪上的茎叶，以防止滋生病害，影响美观。所有剪下的品应在每次修剪后清除并运出。 修剪后过1-2天，应喷洒一次常规抗菌剂（如甲基托布津、代森锌等）防止病害发生，此工作在6-8月病虫害多发季节尤其重要。4、施肥；每次修剪后需立即施肥。主要施肥时期在春秋季。施肥可采用撒施和根外追肥。春秋季应加大施肥，施肥前应先除草，以使肥料容易渗入泥土；施肥应均匀，采取东西向施肥和南北向施肥相结合，在叶片干燥时进行，施后立即水，这样有利于草坪对肥力的快速吸收和防止叶片灼伤，养护方应确保植物的叶子不因施肥而大面积变焦，不发生明显的肥害现象。月份项目1-2月份3-6月份7-8月份9-10月份11-12月份施肥1次/月、鸡粪等专用有机肥130g/m2次结合打孔进行2次/月、20g/m2次N:P:K=10:5:5复合基本不需施肥2次/月、15g/m2次，N:P:K=10:6:4复合肥1次/月、15g/m2次，N:P:K=5:10:5复合肥结合中耕进行5、清除杂草：草坪杂草应及时清除，做到除早、除小、除净。清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学除草，采用化学除草剂必须经甲方同意后方可实施。6、病虫害防治：病虫害应以防为主，防治结合，尽量采用生物防治。如采用化学防治应选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂。7-9月份，每次修剪后需立即打药防治病害发生。7、草坪更新：可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等方法。8、滚压、打孔：每年早春，土壤解冻之际，应对草坪进行滚压一次。滚压采用重量60-200公斤的空心铁轮。滚压前土壤处于微湿润状态，滚压后应及时对草坪进行疏耙，并追施P.K为主的复合肥25公斤/亩。草坪使用一段时间后土壤会板结，草坪根部严重缺气，排水不良。应采用打孔中耕措施改良草坪的理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔。打孔深度达到5-8厘米。然后粉碎土壤，并对草坪进行耙平和修剪，使土壤均匀撒播在草坪上。打孔后立即用消毒过的壤土和草坪专用有机肥料（N.P.K复合肥,用量为20公斤/亩）按2:1的比例(体积比),进行混和后覆盖在草坪上,平均覆盖厚度为0.3-0.5厘米,并及时浇透水.每年复末和初秋用松土机或中耕机(安装垂直刀片)进行近地表的垂直刈剪或划破草皮,中耙后需及时修剪一次,并清除枯草、修正草坪。9、场地平整：为保证草坪的弹性和保护根系，冬季应在草坪上复盖厚为0.5-1公分的细土或细砂。10、疏草：冬季应用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。11、其它养护：草坪中的树坛、花坛边缘应进行切边，保持线条清晰；每年秋冬，采用刺孔在草坪上打洞，除去打出的老土，撒入泥炭土或沙粒，以增加土壤的透气性，促进草坪的生长。 （十一）花坛和花卉养护1、换花移裁前必须深翻细耙，除尽土中石块、草屑、残茎、落叶等杂物，并施足基肥。2、花坛的防护设施应当保持清洁完好，并尽量保证行人和游客和安全。3、球根、宿根类地被植物，经2-3年生长后，根部拥挤以致影响其正常生长时，必须按不同类群的生理习性进行分株或更新移植。城市绿地养护管理技术标准（绿地）一级绿地树木生长植株枝叶茂盛，修剪得当，无枯枝，病枝，其本无生病虫害危害迹象。花坛布置花卉生长健壮，色彩鲜艳，株行距适宜，花期整齐，图案清晰。无缺株、倒伏，无枯枝残花（残花量不大于10%）。全年观赏期240天（全年六次）。杂草控制其本无杂草设施设施（亭、架、路、栏、及点石小品）完好。环境绿地整洁，无垃圾 。城市绿地养护管理技术标准（草坪及行道树）一级草坪一级行道树生长旺盛，草根，不裸露，生长季节不枯黄，杂草不超过15%。树干基本挺直，树冠圆整，；通风透光，植株长势旺盛。修剪及时，修剪高度符合要求。树干健壮，无枯枝，无徒长枝，无病虫枝、无死树。草坪边缘线清晰整齐（与路面、树木、花坛交界处）。树穴有平整盖板或种植地被植物，黄土不裸露，设施完好。草坪覆盖率达到95%以上，集中空秃不。缺株在2%（包括2%）以下。超过0.5M2草坪整洁，无堆料、堆物、无垃圾基本无病虫害。基本无病虫害附属文件五：关于加强金阊新城在建绿化工程养护管理考核的通知为了进一步提高金阊新城在建绿地管理水平，提升景观建设效果，为日后顺利移交给园林局创造良好条件。我局决定成立养护考核检查小组，对本区域的在建绿化项目进行定期检查监督考评，为顺利开展考核工作，特通知如下。1考核范围：本辖区内已验收合格并处于工程养护期内的绿化项目。2.考核依据和标准：根据《苏州市城市绿地养护管理检查考核办法》和《苏州市市区城市绿地养护检查考核细则》，并结合金阊新城工程现场实际情况制定的《金阊新城绿化养护管理考核评分细则》（附件1）3.考核办法：由金阊新城建设局抽调人员，并聘请有关绿化方面的专家和技术人员组成考核小组，现场检查，以《金阊新城绿化养护管理考核评分细则》综合评分，对扣分之处要注明扣分的问题并留存影像资料。每次的考核检查，扣分不以标准分为基础，有多少不达标，扣多少分，上不封顶。原则上每月检查1--2次，并且事前通知施工单位。检查考核时绿化施工单位要有施工负责人或养护负责人到现场，如绿化施工单位施工负责人或养护负责人不到现场，检查考核分直接扣除5分。4.考核结果处理办法：以绿化项目招标时的中标价为基数，每月的养护费为每年总养护费的1/12。考核评分结果与当月工程养护费结算挂钩，当月养护费的结算以该月检查考核的平均得分为准，每次检查考核结果，将通过绿化工作例会的形式，下发到各施工单位，并做出相应的整改意见。具体扣除养护费的比例与检查考核的得分相对应，95分及以上，不扣除当期养护费；90-95分，扣除当月养护费0-10%，85-90分，扣除当月养护费10-25%；80-85分，扣除当月养护费25-50%，80分以下，扣除当月全部养护费。详细见明细表（附件2）。只要是有扣分的，都应及时整改，如在下次检查考核中，发现上次该整改部位未整改的，在本次考核时加倍扣分。5. 此绿化工程养护管理考核办法自2010年1月1日起执行。附件1：金阊新城绿化养护管理考核评分细则附件2：金阊新城在建绿化项目检查考核得分与养护费扣除比例明细表附件3：金阊新城绿化养护管理考核评分登记表苏州综合物流园开发建设投资有限公司2009-12-22附件1金阊新城绿化养护管理考核评分细则考核项目标准分考核评分标准备注1乔木、花灌木养护30不合格树、死树每1株扣2分，花灌木死1株扣0.5分　　　检查考核时，绿化施工单位施工负责人或养护负责人不到现场，考核分数直接扣除10分。　　　　　2色块、地被、草坪养护20不合格或集中死苗地每1平方米扣0.5分3除草10严重草荒地每平方米扣0.5分；布置限期任务末完成扣10分4修剪、松土、浇水、施肥10每一项不及时或末按计划实施扣2分5病虫防治10严重为害树木每株扣0.5分；严重为害花灌木、色块、地被、草坪每1平方米扣0.5分；6绿地保护10损坏未及时修复，每1平方米扣0.5分7环境保洁10保洁差影响市容,每1平方米扣0.5分合计100上次须整改项目本次考核发现末及时整改的加倍扣分附件2金阊新城在建绿化项目检查考核得分与养护费扣除比例明细表检查考核得分养护费扣除比例实际检查考核得分具体养护费扣除比例备注95分（含）以上0%95分（含）以上0%每月的养护费为每年总养护费的1/12。具体养护费扣除比例以每月检查考核的平均得分计算。90—94.5分0—10%94.5分1%94.0分2%93.5分3%93.0分4%92.5分5%92.0分6%91.5分7%91.0分8%90.5分9%90.0分10%85—89.5分11.5—25%89.5分11.5%89.0分13%88.5分14.5%88.0分16%87.5分17.5%87.0分19%86.5分20.5%86.0分22%85.5分23.5%85分25%80—84.527.5—50%84.5分27.5%84.0分30%83.5分32.5%83.0分35%82.5分37.5%82.0分40%81.5分42.5%81.0分45%80.5分47.5%80.0分50%80分以下100%80分(不含)以下100%附件3金阊新城绿化养护管理考核评分登记表工程名称：养护单位：考核时间：年月 日考核项目标准分扣分扣分原因实得分1乔木、花灌木养护302色块、地被、草坪养护203除草104修剪、松土、浇水、施肥105病虫防治106绿地保护107环境保洁10合计100该绿化项目中标价为万元，本月养护费为元。本次检查考核扣分，按规定扣除当月养护费的 %，实际扣减人民币 元。考核人员签名：被考核单位负责人签字：工程量清单:黄花泾绿化一期工程（移植）绿化工程苗木移交清单序号苗木名称规格（cm）单位数量审计数量备注高度胸径蓬径一、乔木1嫁接银杏450-50024-26350-400株2525　2榉树600-65018-20400-450株2323　3广玉兰500-55022-24400-500株4242　4无患子　8250-300株3131　5香樟550-60025-27350-400株2727　6香樟　15200-250株2323　7水杉400-4508200-250株42 42 　8女贞400-45015-17300-350株35 35 　9广玉兰　15　株5 5 　10含笑　12-14　株44 44 　二、灌木1海棠200-2205-6150-180株28 28 　2红枫220-2505-6150-180株13 13 　3木槿200-220　100-150株97 97 　4桂花300-350　300-350株41 41 　5石楠150-180　120-150株20 20 　6红叶李200-2206-7180-200株29 29 　7碧桃200-2506-7150-180株4 4 　8樱花180-2006-7150-180株27 27 　9桂花200-250　　株4 4 　10红花继木球　　100-120株3 3 　三、草皮9铺种草皮　　　m26500 6100 　新莲路三标段道路及两侧绿化工程养护清单序号苗木品种规格（cm)单 位数量树木类别备注高度胸径蓬径一、人行道行道树　　　　1香樟450-50016-18350-400株252行　2书带草（网砖）　　　m2596　　3树穴　　　只152　　4麦冬　　　49丛/m2596地被　二、中央隔离带　　　　1广玉兰400-45012-14250-300株110乔　2本地金桂250-300　200-250株132灌　3垂丝海棠200-250干5-6150-200株101灌　4毛鹃35　30m21405色块　5红花继木35　30m2960色块　6麦冬　　　10丛/m2600地被　三、机非隔离带　　　　1红花玉兰300-350干7-8180-200株298灌　2重阳木400-45012-14250-300株355乔　3红叶石楠35　30m22355色块　4金叶女贞35　30m21165色块　5麦冬　　　10丛/m5200地被　四、南（东）侧绿地　　　　1香樟500-55014-16350-400株53乔　2绯红晚樱250-300干6-7200-250株77乔　3石楠200-250　150-200株62灌　4白玉兰500-55014-16300-350株51乔　5女贞450-50014-16350-400株46乔　6垂丝海棠250-300干6-7200-250株20灌　7榉树500-55014-16350-400株22乔　8榉树600以上22-25450-500株4乔　9栾树500-55014-16350-400株29乔　10红叶李250-300干6-7200-250株47乔　11红花玉兰250-300干7-8200-250株57灌　12茶梅35　30m2240色块　13金叶女贞35　30m2125色块　14熊掌木35　30m2600色块　15红花继木35　30m2190色块　16海桐35　30m2950色块　17贴梗海棠60-80　50-60m2140色块　18兰花三七　　　m2140色块　19桃叶珊瑚35　30m2775色块　20毛鹃35　30m2225色块　21红叶石楠35　30m2195色块　22高羊茅草皮　　　m21687草皮　五、北（西）侧绿地　　　　1香樟500-55014-16350-400株75乔　2香樟600以上22-25450-500株4乔　3广玉兰500-55014-16350-400株19乔　4广玉兰600以上22-25450-500株3乔　5女贞450-50014-16350-400株16乔　6嫁接银杏600以上22-25450-500株14乔　7榉树500-55014-16350-400株22乔　8红叶李250-300干6-7200-250株33乔　9无患子450-50012-14300-350株39乔　10栾树500-55014-16350-400株24乔　11乌桕400-45012-14300-350株28乔　12白玉兰500-55014-16300-350株7乔　13合欢450-50014-16350-400株11乔　14垂柳400-45014-16300-350株5乔　15七叶树350-4009-10200-250株13乔　16枇杷300-350　250-300株10乔　17金桂250-300　200-250株64灌　18石楠200-250　150-200株60灌　19红花玉兰250-300干7-8200-250株78灌　20垂丝海棠250-300干6-7200-250株43灌　21紫薇250-300干6-7200-250株60灌　22八仙花35　30m2170色块　23毛鹃35　30m2440色块　24金叶女贞35　30m2330色块　25茶梅35　30m2340色块　26红叶石楠35　30m2630色块　27海桐35　30m2305色块　28桃叶珊瑚35　30m21425色块　29熊掌木35　30m21115色块　30兰花三七　　　m2340色块　31黄馨　　　m2190色块　32高羊茅草皮　　　m23173草地　　　　　　　　　　六、四季草花m2254草花　1四季草花　　　　　　　藕前路绿化养护清单序号苗木品种规格（cm)单 位数量树木类别备注高度胸径蓬径一、人行道行道树　　　　1榉树　25　株63行原56棵14CM香樟和26棵12-14CM白玉兰变更为25CM榉树见详附件工程现场签证单2麦冬　　　m29.21　　中轴北路绿化养护清单序号苗木品种规格（cm)单 位数量树木类别备注高度胸径蓬径一、人行道行道树　　　　1香樟50014350株292行　2麦冬　　　m29.2　　富相路北侧绿化养护清单序号苗木品种规格（cm)单 位数量树木类别备注高度胸径蓬径五、北（西）侧绿地　　　　1乐昌含笑12-14300-350450-500株24　　2晚樱干径6-7150-200200-250株13　　3垂丝海棠200—250干径6—7150—200棵15　　4铺种草皮（矮生百慕大）　　　㎡140　　5红叶李250干径6200株109　　6绯红晚樱250干径6200株46　　7南天竹35　30㎡980　　虎新路绿化养护清单序号苗木品种规格（cm)单 位数量树木类别备注高度胸径蓬径一、人行道行道树　　　　1香樟50014350株190行　2麦冬　　　m2285　　五、北（西）侧绿地　　　　1香樟600—65020—22400—450棵3　　2乐昌含笑12-14300-350450-500株21　　3金桂300-350　350-400株3　　4晚樱250—300干径9—10200—250棵10　　5红枫200—250干径6—7150—200棵9　　6毛鹃30—35　25—30㎡210　　7铺种草皮（矮生百慕大）　　　㎡216　　观景路绿化养护清单序号苗木品种规格（cm)单 位数量树木类别备注高度胸径蓬径一、人行道行道树　　　　1合欢50014350株51行　2麦冬　　　m290　　四、南（东）侧绿地　　　　1红叶李200-250干径5-6150-200棵10　　2晚樱200-250干径5-6150-200棵16　　3桂花350-400　300-350棵28　　4垂丝海棠200-250干径5-6150-200棵34　　5茶花180-200　150-170棵19　　6红枫160-180干径4-5150-170棵30　　7铺种草皮（矮生百慕大）　　　㎡1400　　五、北（西）侧绿地　　　　1香樟600—65020—22400—450棵6　　2白玉兰400—45012—14250—300棵8　　3桂花350—400　300—350棵7　　4晚樱250—300干径9—10200—250棵17　　5紫薇200—250干径6—7150—200棵5　　6垂丝海棠200—250干径6—7150—200棵3　　7红枫200—250干径6—7150—200棵11　　8茶花250—300干径5—6180—200棵8　　9造型罗汉松220—250干径10—12180—200棵3　　10红叶石楠球100—120　140—160棵4　　11深山含笑300-35012-14450-500株11　河边12红叶李200-250干径5-6150-200棵28　河边13铺种草皮（矮生百慕大）　　　㎡175　河边14红花继木30—35　25—30㎡133　　15茶梅30—35　25—30㎡52　　16毛鹃30—35　25—30㎡306　　17金森女贞30—35　25—30㎡90　　18太湖石景石220—250　　组1　　19玉簪40　35㎡4.5　室内绿化20常绿鸢尾40　30㎡4.5　室内绿化21紫鹃25　25㎡4.5　室内绿化22棕榈550—600　350—400棵1　室内绿化23棕榈450—500　250—300棵1　室内绿化24银海藻200—250头径25—30150—200棵1　室内绿化25加拿列海藻350—400头径40—45250—300棵1　室内绿化陆步桥河浜养护清单序号苗木名称规格（cm）单位数量备注高度胸径蓬径三、乔木　　　1深山含笑300-35012-14450-500株14　2晚樱150-200干径9-10200-250株3　3黄山栾树300-35012-14450-500株52　4垂柳250-30012-14400-450株44　5水杉200-2508-9400-450株1　四、灌木　　　1红叶李150-200干径6-7200-250株11　2黄馨140-160　100-120株44　七、色块植物　　　1金钟花　40-6080-100㎡380　2棣棠　25-3045-50㎡300　九、地被植物　　　1铺种草皮（矮生百慕大）　　　㎡481　陆步桥小游园绿地养护清单序号苗木名称规格（cm）单位数量备注高度胸径蓬径三、乔木　　　1香樟400-45020-22600-650株51　2广玉兰400-45018-20600-650株8　3实生银杏400-45028-30800以上株5　4合欢300-35013-15400-450株3　5白玉兰250-30012-14400-450株11　6深山含笑300-35012-14450-500株11　乔木小计　　　株　　四、灌木　　　1金桂300-350　350-400株27　2晚樱200-250干径9-10250-300株50　3茶花180-200干径5-6250-300株11　4紫薇150-200干径6-7200-250株19　5垂丝海棠150-200干径6-7200-250株22　6红枫150-200干径6-7200-250株31　7腊梅200-250　250-300株5　8造型罗汉松180-200干径10-12220-250株3　9红叶石楠球140-160　100-120株9　灌木小计　　　株　　七、色块植物　　　1法冬　40-60160-180㎡95　2鸢尾　20-2525-30㎡72　3红叶石楠　30-3545-50㎡75　4红花继木　25-3030-35㎡148　5茶梅　25-3030-35㎡120　6毛鹃　25-3030-35㎡750　7紫鹃　25-3030-35㎡40　8金森女贞　25-3030-35㎡193　9八仙花　25-3030-35㎡76　10金丝桃　25-3030-35㎡206　色块植物小计　　　㎡　　九、地被植物　　　1树穴内麦冬+葱兰　　　㎡10　2铺种草皮（矮生百慕大）　　　㎡7028　地被植物小计　　　㎡　　苏浒路绿化苗木移交清单序号苗木品种规格（cm)单 位审计数量接收数量高度胸径蓬径1香樟600-650400-45020-22棵40　2广玉兰600-650400-45018-20棵16　3白玉兰400-450250-30013-15棵65　4杜英450-500300-35013-15棵11　5合欢550-600300-35013-15棵10　6深山含笑450-500300-35013-15棵11　7黄山栾树450-500300-35013-15棵15　8紫薇250-300250-3008-9棵38　9垂丝海棠200-250200-2507-8棵26　10红枫200-250200-2507-8棵14　11红叶李220-2505-6150-200棵56　12金桂300-350 350-400棵19　13木绣球220-2504-5150-200棵72　14木槿200-2503-480-100棵26　15花石榴200-250200-250　棵23　16紫荆180-200　150-180棵69　17茶花220-250150-200棵3　18金叶女贞30-3536株/㎡25-30㎡270　19红叶石楠30-3536株/㎡25-30㎡350　20八仙花30-3536株/㎡25-30㎡340　21紫露草20-2549株/㎡15-20㎡280　22鸢尾25-3049株/㎡20-25㎡185　23常夏石竹25-3049株/㎡20-25㎡625　24南天竹30-3536株/㎡25-30㎡485　25茶梅30-3536株/㎡25-30㎡30　26大叶栀子花30-3536株/㎡25-30㎡250　27矮生百慕达满铺㎡8300　现虎阜北路道路两侧（东侧）绿化工程苗木清单序号苗木名称（高度、胸径、蓬径）单位数量12广玉兰500-550 22-24 400-450株2423女贞400-450 15-17 300-350株835榉树600-650 18-20 400-450株948黄山栾树350-400 12-14 200-250株0514木槿200-220 80-100株40615垂丝海棠200-220 5-6 150-180株24716绯红晚樱180-200 6-7 150-180株11819红枫220-250 5-6 150-180株42920碧桃200-250 6-7 150-180株281023山茶120-150120-150株591124石楠150-180120-150株551227毛鹃30-3520-25㎡1641328红叶石楠40-45㎡541429红花继木40-45㎡2231531金丝桃30-35㎡2181632茶梅35-40㎡1971733栀子花40-46㎡1421835常绿草坪㎡15988.6（全文完）