中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行抵质押品评估服务采购项目（C标包：资产评估）招标公告

江西省机电设备招标有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行抵质押品评估服务采购项目（C标包：资产评估）进行国内公开招标，具体事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行抵质押品评估服务采购项目（C标包：资产评估）；

2、项目地点：招标人指定服务地点。

3、标包划分： 中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行抵质押品评估服务采购项目本分为三个标包：其中，A标包为房地产评估（除万年县支行、余干县支行、吉安县支行、安福县支行、吉水县支行、新干县支行），B标包为土地评估，C标包为资产评估。

4、每个标包的标段情况：11个标段，具体如下表：

二、招标范围：

招标人为做好全省抵质押品（房产、土地、资产）评估服务，拟为全分行集中入围评估中介机构，服务周期2年，采购预算总金额3204万。

三、投标资格要求：

（1）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或企业异常经营目录或重大税收违法案件当事人名单；

（3）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包同一标段的投标；

（4）投标人应通过采购人辖内分支机构的准入条件审查；

（5）投标人2017年1月1日至投标截止时间，有抵押评估服务经验；

（6）本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方法：本项目采用资格后审。

五、获取招标文件：

本项目不提供纸质文件，文件每标包每标段售价250元，售后不退。电子谈判文件获取：从 2020年9月17日8:30时至 2020年9月29日17:30时（报名截止时间前，投标人必须按所投标包标段购买招标文件，未购买相应标段文件的或错误购买相应标段文件的，将导致无法上传相应标段的电子投标文件，其投标无效），登录精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com/)，注册登录完善基本信息并且通过审核后，在网上缴费并获取谈判文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）。

1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站查看“CA数字证书办理流程”（http://www.jczh100.com/index/news/info/id/72.html），具体资料清单及办理地点见须知；
2）会员注册及CA办理问题可拨打咨询电话：400-8566-100或****-********（注册咨询电话）；联系地址：优先远程办理CA数字证书，若需前往现场办理，详细地址：江西省南昌市红谷滩新区春晖路6号新龙大厦18楼；
3）使用微软的Internet Explorer8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。

4）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

六、发布媒体：中国邮政官方网站、中国招标投标公共服务平台和精彩纵横网。

七、投标截止时间及地点：

（一）本项目须用精彩纵横CA数字证书制作电子投标文件，且须在投标文件递交截止时间前将电子投标文件上传至精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）；

1）电子投标文件编制须应用精彩纵横电子交易平台投标文件制作软件，精彩纵横投标文件制作软件及手册下载地址：http://www.jczh100.com/index/help/list/id/127.html

2）投标文件制作软件问题可QQ咨询：********37、********7或电话联系****-********、400-8566-100，网站技术问题联系电话********071（赵）。

（二）本项目采用电子评标，无需提供纸质版投标文件，电子投标文件递交截止时间和开标时间为2020年10月10日15:00时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会并签到(投标截止时间前未上传者视为自动放弃本次投标，其电子投标文件退回)。

（三）投标截止时间/开标地点：江西省机电设备招标有限公司7楼第一开标大厅701室（江西省南昌市省府大院北二路92号咨询大厦）。

八、联系方式：

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行

联系人：黄先生

联系电话：****-********

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）招标三部206室

联系人：刘明明

电话：****-********

电子邮箱：liumingming@jxzxtz.com

九、其他：

投标人参与了A包或B包投标（含同时投标），且具有省级以上（含省级）财政部门认可的资产评估资格证书的，同时递交了C包相应标段投标文件的可加分。
附件：（投标人在投标截止时间前，应通过采购人辖内相应分支机构的准入条件审查，否则其投标将被否决）

房地产、土地和资产评估机构准入标准

1. 评估机构资格应满足下列基本条件：

（1）按照国家有关法律法规和相关规定，经工商注册设立、具备法人资格，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度；

（2）企业信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录；

（3）企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录；

（4）有固定的营业场所，内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完整、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则；

（5）具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力；

（6）具有较强执业能力，在行业内具有较高声誉，在当地行业协会综合排名居于前列（如有）；

（7）在年度考核评价中低于60分的机构，不得作为本次评估机构的候选对象。

2.提供房地产押品价值评估的机构，还须同时具备以下条件：

（1）以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师；

（2）公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）

以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；

（3）具备在当地范围内的三级（含）以上房地产评估执业资质。

3.提供土地使用权押品价值评估的机构，还须同时具备以下条件：

（1）以土地评估等为主营业务，连续从事土地估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职土地估价师；

（2）注册资本或出资额在人民币30万元（含）以上；

（3）具备在当地范围内土地评估执业资质。

4.提供二手车价值鉴定评估服务的机构，还须同时具备以下条件：

（1）以二手车鉴定评估等为主营业务，连续从事二手车鉴定评估服务3年（含）以上，有3名（含）以上二手车鉴定评估师；

（2）注册资本在10万元（含）以上，且不低于当地商务

主管部门规定的最低注册资本要求（如有）；

（3）具备在当地范围内二手车评估执业资质，属于外商投资设立的，还应符合有关外商投资法律规定。

5.提供矿业权价值评估服务的机构，还须同时具备以下条件：

（1）以矿业权价值评估等为主营业务，连续从事矿业权评估服务3年（含）以上，合伙制企业有3名（含）以上矿业权评估师，公司制企业有4名（含）以上矿业权评估师；

（2）具备采矿、选矿、地质、经济、法律等五类专业技术人员，专业技术人员须具备中级（含）以上技术职称或本科（含）以上学历；

（3）具备探矿权、采矿权评估执业资质。

6.提供其他资产押品价值评估的机构，还须同时具备以下条件：

（1）公司形式的评估机构注册资本在人民币30万元（含）以上，合伙企业实际交付的出资总额人民币10万元（含）以上，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额人民币30万元（含）以上；

（2）以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务3年（含）以上，有3名（含）以上资产评估师；

（3）具备在当地范围内资产评估执业资质；

（4）提供国有、非国有森林资源价值评估业务的机构，还应有2名（含）以上森林资源资产评估专家参加；提供贷款金额在100万元（含）以下的非国有森林资源价值评估业务的，还可准入由林业部门管理的具有丙级（含）以上资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位，不受以上条件限制；

（5）提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近1年内至少1次（以服务合同计，下同）或近3年内至少2次为国有大型商业银行、全国性股份制商业银行、金融资产管理公司（具有银保监会核发的金融许可证）等金融机构（含分支机构）提供过金融不良资产价值评估或价值分析服务等。

7.其他。

评估中介机构的分支机构投标的，总公司应符合上述相关规定以及相关法律法规要求的设立分支机构的条件。投标的分支机构应满足相关法律法规要求的分支机构应具备以下条件：有独立的营业执照、固定经营场所；经营时间1年（含）以上；具有拟准入资产类型的专职评估师2名（含）以上；且有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围不得超过总公司授权分支机构的营业范围。分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加盖总公司公章。