恒茂未来都会项目建设单位根据项目实际建设需要，同时依据南昌市委、南昌市人民政府签发的《关于大力促进实体经济发展的若干措施》的120条：“对于未开工或在建设商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适时调整套型结构”，向我局申请局部调整。具体为：1、拟对原批准的E-22#楼进行建筑单体平面调整，建筑层数由原批准的6层调整为3层；2、拟对原批准为7层的F-3#楼的东单元进行减层，调整后为东单元6层、西单元7层；3、拟将原批准垃圾收集点调整为移动式分类垃圾桶；4、拟将原批准垃圾中转站调整为两个地埋式垃圾站，拟调整后，其中一个地埋式垃圾站位于D-1#楼北侧道路旁（原垃圾中转站附近），另外一个位于E-18#楼东侧，E-25#楼北侧；5、拟将原批准三期F-28#社区大堂增大；6、为满足人防要求，拟对二期地库的配电房、风机房、人防设备用房等进行调整优化。该调整于2020年8月20日-2020年8月29日进行了公示，公示期间收到垃圾中转站的相关异议。

现该项目建设单位根据自身建设需求，同时结合公示期间收到的异议，再次向我局申请对垃圾中转站进行局部优化调整，主要调整内容为将原批准垃圾中转站所处位置调整为室外健身场地；将原批准垃圾中转站调整为地埋式垃圾站，位置位于E-21#、E-25#楼东侧（详见附图）。

该项目拟调整后总建筑面积由原批复的*******.45平方米调整为*******.69平方米，绿地率由原批复的32.98%调整为33.10%，总计容建筑面积、容积率、建筑密度等均保持不变，调整后的经济技术指标均符合用地规划条件和土地出让合同。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将调整内容予以公示。凡是对以上公示内容有意见或建议的，可以在公示期间向我局提出陈述和申辩，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示时间：2020年9月18日-2020年9月27日

公示地点：南昌市湾里区政府网站，湾里区城乡规划建设局，项目现场

查询网址：www.wl.nc.gov.cn

联系方式：湾里区城乡规划建设局 敖学文

电话：****-********（规划科）

****-********（办公室）

地址：南昌市湾里区梅岭大道人防大楼

附件：****************8.zip" target="_blank">调整相关文件.zip