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政府采购合同

项 目 编 号：DZC********

计 划 编 号：

甲 方：大庆市让胡路区人民检察院

乙 方：大庆捞捞福企业管理有限公司

甲、乙双方根据大庆市政府采购中心竞争性谈判项目的中标结果，签署本合同（以下简称合同）。

双方同意中标通知书、招标文件、预备会纪要、招标响应文件、以及招标过程中的质询澄清单等均为本合同的组成部分。

第一条 合同标的

序号	服务内容	参数	单位	数量	单价	小计
1	第二标段大庆市让胡路区人民检察院12309服务大厅及食堂物业服务采购	质量符合国家标准或相关标准	项	1	398000	398000
总价（人民币）大写：叁拾玖万捌仟元整 (￥398000.00元)

第二条 服务项目与标准

(一) 服务项目与标准: (见附件1)

(二）服务期限：从合同签订之日起三年。第一年合同到期前续签第二年合同，第二年合同到期前续签第三年合同。

第一年合同期限为：2020年1月1日至2020年12月31日

第三条 付款方式(具体以招标或谈判文件为主）

由采购单位(大庆市让胡路区人民检察院)自行结算付款给供应商(大庆捞捞福企业管理有限公司),按照每半年验收合格支付合同价款的50%。

第四条 履约保证金（具体以招标或谈判文件为主）

1、根据招标谈判文件要求,中标后乙方合同履约保证金按合同总价的5%，即履约保证金(人民币 )大写壹万玖仟玖佰元整(￥19900.00元) 由中标方提交给采购单位。

2、甲乙双方合同签订后一个月验收合格后无息退还给乙方。

第五条 验收

（一）依据招标文件要求，阶段服务或服务期满后，由乙方提出验收申请并准备相应资料；

（二）甲方依据招标文件项目需求内容对合同中约定的服务事项进行逐项验收，根据验收情况出具验收报告，验收不合格时应提出整改意见。

第六条 保密责任及知识产权

服务过程中任何一方向对方所披露的任何商业机密，信息接收方不得向任何第三方披露，法律、法规、部门规章另有规定的除外。

第七条 终止和赔偿

（一）因甲方不履行或不完全履行合同义务给乙方造成损失的，甲方承担全部赔偿责任。

（二）因乙方不履行或不完全履行合同义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方及时予以整改，如乙方在规定期限内未按甲方要求进行整改，甲方有权提出解除合同。

（三）因甲方违约导致乙方目标无法实现，给乙方造成损失，后果由甲方自行承担。

（四）因乙方不履行或不完全履行合同义务或未按甲方要求及时做出问题整改给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。

第八条 违约责任

（一）乙方逾期提供服务的，乙方应按总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从成交总额中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方 因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

（二） 乙方所提供服务不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方有权拒绝该服务并可单方面解除合同。

第九条 不可抗力事件处理

（一）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

（二）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

（三）不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第十条 解决合同争议或纠纷的方式

双方因履行本合同而发生的争议应协商解决，调解不成的，向大庆市仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 合同生效及其它

（一）合同加盖单位公章后生效。

（二）合同执行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分，并报同级政府采购监督管理部门核准后方可执行。

（三）本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。

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甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

地址： 地址：大庆市让胡路区龙十二路南

19号楼D01

法定代表人： 法定代表人：高冬松

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：****-*******

签订时间： 开户银行：昆仑银行股份有限公司

大庆分行营业部

开户账号：****************0013

附件1 服务项目与标准

一、物业保洁

庭院、门厅、走廊、每天随时清扫，垃圾及时清运。保持区域内停车通畅，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的垃圾桶及时清理，窗户玻璃表面无污渍、水印，通透无明显积尘，门厅玻璃幕墙定期擦洗。门厅玻璃幕墙定期擦洗。确保办公区容貌整洁规范。楼内外设置明显安全标示。楼体：对室内外楼体进行经常性检查，发现污渍、小广告等及时清理，保持楼体整洁。卫生间：随时对卫生间进行彻底清洁。包括垃圾及时请走，墙面便器具、洁具、瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐。

二、冬季及时清雪：

1、积雪及时外运，保证不影响办公活动。

①遇到大雪天气各部门统一听从总指挥调动，副总指挥快速、积极调动各部门人员，对辖区区域进行及时清扫。

②先清除各大门口进出口、停车场、顶楼等部位的积雪。

③楼顶积雪清理过程中不能形成堆积，使用相应工具及时处理到地面。

④清除车道上的积雪，将积雪从车道上推至路两边路沿处呈堆状,后将雪堆用清洁车将雪堆拉运到指定位置。

三、绿化

1、办公楼区绿化带、绿化景观等园林绿化工作任务。

2、绿化日常养护方法：浇水、施肥、整形修剪、除杂草、松土、防治病虫害。

3、日常养护要求。

4、养护作业标准：浇灌、排水、修剪、清除杂草、杂物、施肥、病、虫害防治病、虫害防治，应以防为主，防治结合、中耕、除草。

四、安保

设立专业安保队伍，实行24小时值班及巡逻制度，确保楼内外安全。

1、值勤：安保人员要着装统一规范，语言文明礼貌，举止大方得体；按照职责坚持门岗执勤，对外来办事人员要进行人员登记，记录和引导，制止身份不明人员、衣冠不整人员、闲杂人员进入办公楼内，严禁携带危险物品进入楼内；遇到外来人员将大件物品带出办公楼，即与物主核实，并做登记；交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，保证楼内外安全。

2、来访登记：做好来访人员的来访登记工作，细致解释，及时与院控申部门沟通联系，维护好办公区内的正常办公秩序。

3、监控室：监控室要实行24小时监控值班，做好监控值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全和完好，随时提供监控资料。

4、消防设备：定期进行消防设备的检查和保养。

5、停车场：停车场的车辆要排列整齐，随时巡察和引导车辆停放指定位置，检查车库的安全性。

五、食堂运维

食堂厨具、洁具、下水道等食堂运营工作任务

1、按照程序先擦餐桌、餐椅，保持餐桌桌面光洁，无油腻、杂物等；餐椅无灰尘、无油污；就餐时随时保持桌椅干净，随时收拾桌上的碗盘，清理餐桌的剩饭、杂物等。

2、按照程序清扫地面垃圾、洒水、拖地面，达到地板光亮，无杂物、无污渍；就餐时随时清理地面的遗留杂物，清扫积水。

3、走廊墙壁、楼梯、扶手干净无污迹，无乱抹、乱画现象。

4、每日清扫卫生死角、门窗、门帘等。

5、泔水必须当日清理，泔水桶保持干净、封闭。

6、餐厅卫生清扫完毕后，整理卫生工具（拖把、扫帚、抹布都清洗一遍），使其摆放有序，放置在指定位置。

六、综合维修

25个车库设施设备维修及保养工作，检察院日常简单维修保养工作等。

1、电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和原件的完好。

2、水暖：上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补、水阀、管道的检修和更换等。

3、设备：各种机械设备和电气设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、窗帘等。

4、其他维修项目：甲方要求其他需要维修的项目。

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甲方（签章）：乙方（签章）：