1. 招标条件

人才公寓整修改造等5个项目EPC总承包项目，该项目招标人为某研究所，招标代理机构为北京泛华国金工程咨询有限公司，本项目采用工程总承包模式建设，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：人才公寓整修改造等5个项目EPC总承包项目

2.2建设地点：江苏省南京市秦淮区

2.3项目概况：本项目包括实验楼环境改造、智能化改造、恒温恒湿改造项目，人才公寓整修改造、电气工程项目强电项目等。

2.4计划工期：合同生效后，中标方在25个日历日内完成施工设计文件和施工图预算；施工设计文件和施工图预算经招标人确认后在120个日历日内完成竣工验收。

2.5项目总投资：1379.21万元。

2.6 质量要求：工程实施完成后，招标人根据相关验收程序组织人员进行竣工验收，工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等现行工程建设相关施工、验收规范要求。

2.7 保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第80号）等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。

2.8招标范围：

人才公寓整修改造等5个项目EPC总承包项目包括：

（1）实验楼环境改造项目：实验楼一层、二层、三层装修、建筑、结构、及给排水改造项目；面积约为3231.96平方米。

（2）实验楼智能化改造项目包含实验楼消防、电气弱电集成、智能门窗、消防改造项目，面积约为5696.16平方米。

（3）实验楼恒温恒湿改造项目：实验楼中央空调系统安装及地暖系统安装，面积约为3231.96平方米。

（4）人才公寓整修改造项目：公寓楼二楼、三楼装修、建筑、结构、给排水、防排烟及外墙改造项目，室内建筑面积约为2464.2平方米，室外面积约为1232平方米。

（5）人才公寓电气工程项目强电项目：公寓楼二、三层电气改造项目，建筑面积约为2464.2平方米。

根据提供的初步设计文件和技术规格书进行施工图设计以及消防、给排水、强弱电工艺等二次深化设计。同时依据上述施工设计文件，在不超过中标价的框架下，编制对应施工设计文件的施工图预算。施工设计文件和施工图预算经建设单位批准后实施。

2.9标段划分：一个标段（含五个子项目）。

3. 投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑹法律、行政法规规定的其他条件。

3.2截止到开标时间，供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.4本项目接受联合体投标，仅接受不超过两个法人组成一个联合体的形式，其中一个法人负责工程设计工作、另一个法人负责工程施工工作，负责施工工作的法人为牵头人，上述工作分工和牵头人应在联合体协议中载明。

联合体还应满足《建筑法》、《招标投标法》和《政府采购法》等相关规定。

3.5投标人应同时具有与工程规模相适应的设计资质和施工资质，其中：

（1）设计资质应为《工程设计资质标准》（原建设部建市[2007]86号）要求的建筑行业建筑工程乙级（含）或以上资质；

（2）施工资质应为《建筑业企业资质标准》（住房城乡建设部建市[2014]159号）要求的施工总承包一级（含）或以上资质。

安全生产许可证处于有效期，并在人员、技术、设备、资金等方面具备相应的实施能力。

3.6项目经理具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（房屋建筑专业）执业资格，三者则一即可，总承包项目经理在投标截止日近3年内至少承担过一项“类似项目”。设计管理组组长（设计负责人）具有中级以上技术职称，且具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。施工管理组组长（施工负责人）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。施工技术负责人具有中级及以上职称。（实施人员的具体要求详见招标文件）

3.7投标人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。本项目不允许非法分包和转包。

3.8类似项目：提交投标文件截止时间近5年内,按竣工验收文件中建设单位签字的时间计算。

类似项目是指采用“设计-采购-施工（EPC）”或“采购-施工（PC）”总承包模式、合同金额在1300万以上、建筑面积不低于4000平方米的房屋建筑工程。

评审时，招标工程验证其中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收资料）原件；非招标工程验证其合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收资料）原件。

未提供上述资料的或虽提供但不符合要求的，则视同无类似项目经验。

4.招标文件发售时间、地点、方式及售价

4.1发售时间：2020年09月18日至09月24日（09:00—11:30，14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。

4.2发售地点：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室。

4.3发售方式：电话、邮件方式通知招标代理机构联系人，将供应商全称、报名项目、联系人姓名、电话、电子邮件及以下资料扫描件发送至招标代理机构联系人邮箱（*******@qq.com）：

(1)营业执照；

(2)组织机构代码证（“三证合一”的可不提供）；

(3)税务登记证（“三证合一”的可不提供）；

(4)法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

(5)非外资企业或外资控股企业的书面声明（格式自拟）；

(6)投标人主要股东或出资人信息（格式自拟）；

(7)企业资质证书。

备注：联合体投标的提供联合体各方的上述资料，并提供联合体协议书（其中授权委托书由联合体成员共同授权）。

4.4供应商向招标代理机构支付招标文件费，报名审核通过后，招标代理机构将以电子邮件的形式向供应商发送招标文件。

4.5招标文件售价：400元/份，售后不退。

5.投标截止时间及地点、方式

5.1投标截止时间：2020年10月10日09时00分（北京时间）。

5.2投标地点：江苏省南京市。

5.3投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

6.开标时间、地点

6.1开标时间：2020年10月10日09时00分（北京时间）。

6.2开标地点：江苏省南京市。

7.招标人联系方式

招标人：某研究所

联系人：谢老师 杨助理

电话：***-******** ********

8.招标代理机构联系方式

联 系 人：李志强、朱玄、赵艳

电话：****-******** 138*****698 150*****677

传真：****-********

地址：长沙市芙蓉区晚报大道267号长沙晚报大厦1901室

邮政编码：410001