招标公告

由济宁圆中园房地产有限公司开发的方圆忻居小区地下车位及储藏室未销售部分销售代理进行公开招标，现将相关情况公告如下：

一．招标条件

1.项目名称：方圆忻居小区地下车位及储藏室剩余部分销售外包代理招标

2.项目编号：

3.招标人：济宁圆中园房地产有限公司

二．招标范围、服务期限及项目控制价

1.招标范围：

本次销售代理招标范围主要包括：①方圆忻居小区地下车位剩余部分（601个）②方圆忻居小区地下储藏室剩余部分（232个，约1500m2）。投标人负责提供本项目的策划、推广、租赁等相关工作。其中部分车位已由物业公司出租或业主私自占用，由中标单位负责协调解决。

2.服务期限：暂定1年，三个月试用期。

3.项目控制价：

销售价格：方圆忻居小区地下车位不低于75000 元/个；储藏室不低于2000 元/m2 。

销售目标：方圆忻居小区地下车位2020年12月31日前不低于 60 个，储藏室不低于20个（以销售款到账为准）；2021年6月30日前车位不低于200个，储藏室不低于60个（以销售款到账为准）；服务期限届满之前车位销售400个，储藏室140个（以销售款到账为准）。地下车位和储藏室未销售部分价格不低于销售底价。双方按“招标方得底价、投标方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。

三．投标人资格：

1.本次招标采取公开招标的方式，参加投标的单位需满足以下要求：

1）具有独立法人资格，营业执照经营范围应包含房地产销售代理相关业务；

2）投标人近三年在全国范围内策划或销售代理过类似项目（房产或车位），且能提供合同原件和相关证明、业绩表单；

3）投标人具有丰富的销售管理经验。

4）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2.本项目不接受联合体投标。

四、资格预审时间：2020年 9 月21日— 2020年 9 月 25 日每天9:00-12:00，14:00-17:00，意向投标人应携带招标文件中要求的相关材料（原件查看，复印件留存）至济宁圆中园房地产有限公司招标办（济宁市高新区崇文大道世纪东方大厦1315室）接受资格审查，审查合格的投标单位以转账的形式缴纳投标保证金。

资格预审材料明细：

1）报名时应当携带法定代表人授权书、被授权人身份证复印件，企业营业执照副本、相关资质证书副本及可以证明投标人资格的相关文件；

2）其他反映投标人综合实力、信誉等的资料。

注：以上资料复印件均需加盖单位公章并装订成册，同时须提供原件核验。

五、标书领取日期及方法

1.领取日期： 2020年 9月22日— 2020年 9 月30 日17:00

2.领取方法：现场资格预审通过后，通过济宁能源发展集团有限公司电商平台网站下载招标文件，网址：https://ztb.jkjt.org.cn/。

招标文件售价为500元/份，售后不退。投标企业在现场报名资格预审通过后缴至圆中园公司财务部。

六、投标保证金 :2020年 9 月 26日17:00前（以实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳投标保证金伍万元整，如中标，该保证金待投标单位缴纳履约保证金伍万元后无息退还；如未中标，中标公示期结束后无息退还。如出现串标、毁标、中标后不签订合同，招标人有权没收该保证金。

户 名：济宁圆中园房地产有限公司

开户银行：开发区工行

账号：1608 0033 1920 0114 475

（转帐时请备注“××项目投标保证金”）

七、开标时间：详见招标文件

开标地点：详见招标文件

八、招标单位：济宁圆中园房地产有限公司

联 系 人：企管部

电话：****-*******

九、发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站发布：

济宁能源发展集团有限公司，网址：http://www.jiningcoal.com.cn/；

，网址：；

济宁国资委网，网址：http://gzw.jining.gov.cn/

十、重要说明

招标文件一经在济宁能源发展集团有限公司网（http://www.jiningcoal.com.cn/）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时在济宁能源发展集团有限公司电商平台下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

2020年9月21日