福兴开发区提升改造A1—B地块（方案设计）投标邀请书

致福建省南方建筑设计有限公司、福建华筑工程设计有限公司、福建博宇建筑设计有限公司：

邀请名单

1.招标条件

福州市城投建筑有限公司 的编号为（2020）建融招字第050号的福兴开发区提升改造A1—B地块（方案设计）已由福州市晋安区发展和改革局 以福建省投资项目备案证明 闽发改备【2020】A040672号批准建设，项目业主为福州市城投建筑有限公司 ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案设计招标的投标。

2.项目概况

2.1.项目名称：福兴开发区提升改造A1—B地块（方案设计）；

2.2.建设地点：福建省福州市晋安区福兴大道东侧，化工路以南，福兴开发区提升改造A1—B地块；

2.3.工程建设规模：项目福兴开发区提升改造A1-B地块，土地面积11131平方米，总建筑面积63905.8平方米，其中可建计容面积为42297.8平方米，不计容面积21608平方米。商服用地，容积率：3.8以下（含3.8），建筑密度：28%以下（含28%），建筑限高80以下（含80米）。主要建筑物面积63905.8平方米，新建办公大楼；

2.4.投资总额：人民币58818 万元。其中，工程费用限额：人民币25888万元；

2.5.招标类型：方案设计招标 ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：建设规划红线图内的方案设计。

2.6.2.内容：平面规划设计、各建筑单体设计方案，其中包括但不限于建筑电气、智能化系统（含室内及室外）、室外低压供电、电信、闭路电视、信息网络、弱电、暖通、给排水、室外供水系统、消防设计、建筑工程估算书等设计。以上设计内容需包括方案设计、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等；提供符合项目报批所需的材料。具体内容详见《设计任务书》。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期42个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计 甲级及以上资质 ）；

3.2.本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含的，允许由具有设计、资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/ 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/ 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/ （建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.请受到招标人邀请的投标人于2020年9月18日至2020年9月22日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层（福建省建融工程咨询有限公司）购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价400元，售后不退。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：随机抽取法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前 ；

6.2.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②或银行保函形式（现场须提交银行保函的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹万元整（小写：10000元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2020年9月29日9时00分，提交地点（开标地点）为福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层（福建省建融工程咨询有限公司）开标室；

7.2.递交投标文件的同时，投标人的法定代表人（持身份证）或委托代理人应当持授权委托书原件、身份证原件及复印件以及购买招标文件收据原件到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8.费用

招标人公布设计项目的工程方案设计收费为651820元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：福州市城投建筑有限公司；

地址：福州市台江区宁化支路福机新苑1#楼沿街店面二层，邮编：/ ；

电话：****-********，传真：/ ；

联系人：刘工 。

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层，

邮编：350001；

电话：****-********，传真：****-********

联系人：陈工、小杜。

投标保证金银行帐号：

开户银行：中国民生银行鼓楼支行；

帐户名称：福建省建融工程咨询有限公司福州分公司；

帐 号：6936 1340 1。

监督部门： 福州市城投建筑有限公司监察室

地点：福州市台江区宁化支路福机新苑1#楼沿街店面二层

电话：****-********