1、招标条件

       本招标项目“中房？南乐府”住宅小区前期物业服务已由西宁市发展和改革委员会以市发改备字（2019）第067号批准建设，项目业主为宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹，招标人为宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务类进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

        2.1 项目概况

        (1)项目地点：西宁市城南片区新城大道与奉青路交汇

        (2)规模：“中房？南乐府”住宅小区内的住宅、商业、地下车库及配套附属用房的前期物业服务，主要内容为房屋公共部位的维修与养护管理、房屋公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通协管等事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。

        2.2 招标范围及标段划分

标段编号:E****************001001

标段名称:“中房？南乐府”住宅小区前期物业服务 标段一

服务期 :详见合同

招标范围:“中房？南乐府”住宅小区内的住宅、商业、地下车库及配套附属用房的前期物业服务，主要内容为房屋公共部位的维修与养护管理、房屋公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通协管等事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。

合同估算价:50000.0万元

投标所需身份类型:施工单位;

3、投标人资格要求

        3.1 本次招标要求投标人：

        3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

        4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。

        4.2招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2020年09月22日09:00时至2020年09月27日17:30时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。

        4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。

        4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。

5、投标文件的递交

        5.1 投标文件递交的截止时间为2020年10月21日 09时00分，地点为西宁市公共资源交易中心.西宁开标室五号（可容纳18人）。

        5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。