新建酒店、商业楼投标邀请书

（被邀请单位名称）

1.招标条件

新建酒店、商业楼已由佛山市南海区发展和改革局以备案编号2019-440605-72-03-027001批准建设，招标人(项目业主)为佛山市南海区大沥镇沥东社区芦村股份经济合作社（原佛山市南海区大沥镇沥东村芦村股份合作经济社），土地权属人为佛山市南海区大沥镇沥东社区芦村股份经济合作社、佛山市南海区大沥镇沥东经济联合社。项目开发及收益由佛山市南海区大沥镇沥东社区芦村股份经济合作社负责。建设资金来自集体资金。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本工程施工招标。

2.工程概况与招标范围

2.1建设地点：佛山市南海区大沥镇沥东村芦村股份合作经济社“大泥沙”路段（南海高新技术产业开发区）。

2.2项目建设规模：本项目拟建8个单体，其中7个为22层高酒店，1个为2层高商业楼，共计建筑面积107545.85平方米。项目总投资约40000万元。

2.3计划工期： 730日历天，开工日期按业主或监理发出的开工令之日起开始计算，工期不因假期、雨季等因素而延长。

2.4本招标工程共分1 个标段，本工程招标内容、规模和工程总投资额：本项目拟建8个单体，其中7个为22层高酒店，1个为2层高商业楼，共计建筑面积107545.85平方米。项目总投资约40000万元，具体以招标人提供的设计图纸及工程量清单为准。

本项目预算价（招标控制价）为********9.35 元，最高投标限价********9.40 元。

2.5 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。折率包干。

2.6工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到验收质量合格等级标准。

2.7 安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到佛山市标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1资质要求：投标人须具有承接本工程所需的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4投标人应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

4.4.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

4.5.2投标人拟派驻项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，并且拟任项目负责人必须在开标当日未处于被系统锁定状态（提供佛山市建筑行业诚信管理系统网页截图，网页截图必须能显示项目负责人备案及锁定状态，时间为本项目招标公告发布之日起至开标截止时间止）。省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在省住建厅的“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了信息登记手续。

4.5.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.5.4需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2020年6月至2020年8月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。（如因疫情期间无法提供社保证明的，须提供投标人盖章的书面说明，原件放正本中）

4.5.5投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.7专职安全人员1名，均须具有《安全生产考核合格证（C证）》（投标人可提供所

在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2020年6月至2020年8月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准（如因疫情期间无法提供社保证明的，须提供投标人盖章的书面说明，原件放正本中）。

4.8对投标人企业的信誉要求

4.8.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，可于2020年9月22日至投标截止时间前到佛山市嘉富恒工程造价咨询有限公司（佛山市南海区桂城简平路1号天安数码城创新大厦1212室）领取招标文件、图纸等资料。招标文件费用为每套人民币1000元，在报名时收取。业务咨询电话：****-********。

5.2招标文件招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标担保金

本项目不设置投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标起止时间和开标时间

7.1.1投标文件递交的起始时间：2020年10月13日8时30分

截止时间：2020年10月13日9时30分。

7.1.2开标时间：2020年10月13日9时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心指定开标室（地址：广东省佛山市禅城区季华五路佛山市行政服务中心大楼6楼）。

7.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

7.4投标人应派授权代理人准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，授权代理人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。开标前将对以上身份证明文件进行核查，核查不能通过的，招标人将退回其投标文件。

8.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2020年 月 日17:00分内（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。

9.异议与投诉

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网、广东省招标投标监管网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网、广东省招标投标监管网网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3本次招标采用的评定标办法是合理低价二次平均法。

11.联系方式

招 标 人：佛山市南海区大沥镇沥东社区芦村股份经济合作社招标代理机构：佛山市嘉富恒工程造价咨询有限公司

地址：佛山市南海区大沥镇地 址：佛山市南海区桂城简平路1号天安数码城创新大厦1212室

邮 编：528200邮 编：528000

联 系 人：潘生135*****800 联 系 人：胡工、陈工

电 话：潘生139*****244电 话：****-********

传 真：/ 传 真：****-********

电子邮件： 电子邮件： ********75@qq.com

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