序号

项目名称

工作内容

单位

计算规则

不含税综合单价（元）

税金（元） 税率3%

含税综合单价（元）

其中安全文明施工费（元

备注

一

砌筑工程

1

加气块砌筑

1.基层接触面的浮浆；2.砂浆制作，所需材料场内的水平和垂直运输、工具准备（马凳、跳板、灰槽等）；3.排砖、皮数杆的设置、校正；4.找平放线、挂线、调直、选砖，门窗及各种洞口的定位；5.材料的堆放；6.根据皮数杆找平、铺灰、砌砖、留槎、安放拉接筋；7.与机电安装工程配合切割砌块、预留孔洞、灌缝、勾缝、清扫墙面，处理落地灰；8.按要求搭、拆3.6米以内砌筑用脚手架；9.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；10.其他与砌筑工程相关的一切工作内容。11.砌体顶部与结构梁板间的缝隙处理（打木楔或填充发泡剂）。

m3

根据实际砌筑方量计算；由劳务分包人造成的返工不计量；门窗洞口体积扣除。综合加气块和水泥砖，包含植筋费用，砂浆制作、运输、砌筑、勾缝、材料运输、工完场清、抄平弹线、砌体加固钢筋施工、植筋、与机电安装工程配合、小型机械、随手工具、材料倒运、墙体砌筑操作架、洞口封堵(含植筋）

2

塔楼钢砼圈梁、钢筋砼过梁、钢砼构造柱

1.基层接触面的浮浆；2.所需材料的场内的水平和垂直运输；3.构造柱、圈梁、过梁、压顶梁的定位弹线；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5、钢筋制安；6.商品砼的浇捣、拆模后的养护；7.顶部硬性混凝土捻实；8. 按要求搭、拆脚手架；9.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；10.其他与砼构造柱、过梁、圈梁、压顶梁等工程相关的一切工作内容。

m3

根据实际体积按“m3”计算；由劳务分包人造成的返工不计量；钢筋、模板不另外计算，包含植筋费用；钢筋制作、运输、绑扎、植筋，模板的翻样、制作、运输、安拆、清理、归类存放的指定地点，砼运输、浇捣、养护，操作架，贴双面胶带

（含模板、钢筋、砼）

3

塔楼混凝土地垄、挡水坎

1.基层接触面的浮浆；2.所需材料的场内的水平和垂直运输；3.挡水坎、导墙的定位弹线；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.商品砼的浇捣、拆模后的养护；6.顶部硬性混凝土捻实；7. 按要求搭、拆脚手架；8.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.其他与素混凝土挡水坎、素混凝土导墙等工程相关的一切工作内容。

m3

根据实际体积按“m3”计算；由劳务分包人造成的返工不计量；含模板、砼，模板的翻样、制作、运输、安拆、清理、归类存放的指定地点，砼运输、浇捣、养护。

（含模板、砼）

二

楼地面、屋面装饰工程

1

水泥砂浆踢脚线

1.基层清理、洒水、喷毛、界面剂、灰饼、刮底糙、面层压光等；2.综合考虑构件各类尺寸；3.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，工完场清等一切必要工序。

m

根据实际完成工程量按“m”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未达到要求的工程量不计量。

2

水泥砂浆楼地面（20~30mm厚）

1.水泥砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清扫干净、处理（包括但不限于基层的湿润、凿毛、松散填充料（如果有）的铺平振实）；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.水泥砂浆的铺设、捣实、抹平等；5.材料堆放；6.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；7.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；8.地面找坡；9.其他与砂浆找平相关的一切工作内容。

㎡

根据实际抹灰面积按“m2”计算（不分厚度）；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、砂浆调制，运输，压实抹光、找坡，搅拌机械、运输工具的供应；无论光面、毛面价格一致

3

水泥砂浆楼地面（＞30mm厚）

1.水泥砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清扫干净、处理（包括但不限于基层的湿润、凿毛、松散填充料（如果有）的铺平振实）；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.水泥砂浆的铺设、捣实、抹平等；5.材料堆放；6.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；7.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；8.；8.地面找坡；9。其他与砂浆找平相关的一切工作内容。

㎡

根据实际抹灰面积按“m2”计算（不分厚度）；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、砂浆调制，运输，压实抹光、找坡，搅拌机械、运输工具的供应；无论光面、毛面价格一致

4

水泥砂浆楼梯踏步

1.水泥砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清扫干净、处理（包括但不限于基层的湿润、凿毛、松散填充料（如果有）的铺平振实）；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.水泥砂浆的铺设、捣实、抹平、压光（或拉毛）等；5.材料堆放；6.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；7.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；8.其他与砂浆找平相关的一切工作内容。

㎡

根据楼梯间水平投影面积按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。

屋面刚性层（有筋，≤50mm厚）

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.（如果需要）钢筋制作、绑扎、成型、安装6.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等，施工缝的处理、面层抹平、压光；7.养护、成品保护；8.工作面上材料的按要求堆放；9.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；10.屋面或地面找坡；11.（50mm内各式细石砼屋面（无筋） 、各式细石砼楼地面（无筋）12..其他与细石砼地面相关的一切工作内容。

㎡

根据实际细石砼地面面积（不分厚度）按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、打毛、砼运输、浇捣，找坡、压实抹光，养护、切缝、填缝，钢筋制作、绑扎、成型、安装、以及模板等全部操作过程

50mm内（含50mm厚）

5

混凝土楼地面（有筋，≤50mm厚）

6

屋面刚性层（无筋，≤50mm厚）

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等，施工缝的处理、面层抹平、压光；6.养护、成品保护；7.工作面上材料的按要求堆放；8.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.屋面或地面找坡；10.其他与细石砼地面相关的一切工作内容。

㎡

根据实际细石砼地面面积（不分厚度）按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、打毛、砼运输、浇捣，找坡、压实抹光，养护、切缝、填缝，以及模板等全部操作过程

50mm内（含50mm厚）

混凝土楼地面（无筋，≤50mm厚）

7

屋面刚性层（有筋，50~100mm厚）

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.（如果需要）钢筋制作、绑扎、成型、安装6.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等，施工缝的处理、面层抹平、压光；7.养护、成品保护；8.工作面上材料的按要求堆放；9.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；10..屋面或地面找坡；11.50~100mm（含100mm）细石砼楼地面有筋、细石砼屋面有筋；12.其他与细石砼地面相关的一切工作内容。

㎡

根据实际细石砼地面面积（不分厚度）按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、打毛、砼运输、浇捣，找坡、压实抹光，养护、切缝、填缝，钢筋制作、绑扎、成型、安装、以及模板等全部操作过程

50~100mm（含100mm厚）

混凝土楼地面（有筋，50~100厚）

8

屋面刚性层（无筋，50~100mm厚）

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等，施工缝的处理、面层抹平、压光；6.养护、成品保护；7.工作面上材料的按要求堆放；8.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.屋面或地面找坡；10.50~100mm（含100mm）细石砼楼地面无筋、细石砼屋面无筋

㎡

根据实际细石砼地面面积（不分厚度）按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、打毛、砼运输、浇捣，找坡、压实抹光，养护、切缝、填缝，以及模板等全部操作过程

50~100mm（含100mm厚）

混凝土楼地面（无筋，50~100厚）

9

屋面刚性层（有筋，100~200mm厚）

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.（如果需要）钢筋制作、绑扎、成型、安装6.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等，施工缝的处理、面层抹平、压光；7.养护、成品保护；8.工作面上材料的按要求堆放；9.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；10..屋面或地面找坡；11.100~200mm细石砼楼地面有筋、细石砼屋面有筋；12.其他与细石砼地面相关的一切工作内容。

㎡

根据实际细石砼地面面积（不分厚度）按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、打毛、砼运输、浇捣，找坡、压实抹光，养护、切缝、填缝，钢筋制作、绑扎、成型、安装、以及模板等全部操作过程

100~200mm厚

混凝土楼地面（有筋，100~200厚）

10

屋面刚性层（无筋，100~200mm厚）

1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补、浇水湿润、打毛；3.弹出标高控制线、制作灰饼；4.模板的选料、切割、拼接、刷脱模剂，支模、拆模；5.细石砼的铺设、捣实，分仓缝的切割、清理、填缝等，施工缝的处理、面层抹平、压光；6.养护、成品保护；7.工作面上材料的按要求堆放；8.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.屋面或地面找坡；10.100~200mm细石砼楼地面无筋、细石砼屋面无筋；11.其他与细石砼地面相关的一切工作内容。

㎡

根据实际细石砼地面面积（不分厚度）按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。基层处理、打毛、砼运输、浇捣，找坡、压实抹光，养护、切缝、填缝，以及模板等全部操作过程

100~200mm厚

混凝土楼地面（无筋，100~200厚）

三

墙、柱、天棚面装饰工程

1

塔楼外墙抹灰

1.砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清理、结构偏差的修补、浇水湿润、喷浆、刷界面剂；3.弹出抹灰控制线、挂钢丝（板）网或网格布、制作灰饼、冲筋、做护角；4.配合其他工种的预留、补抹（如铝塑窗、门、窗洞口边等）；5.抹底层灰、抹中层灰、抹面层灰；6.材料堆放；7.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；10.其他与外墙抹灰相关的一切工作内容。

㎡

根据实际抹灰面积按“m2”计算（门窗洞口不另计算面积）；由劳务分包人造成的返工不计量。基层清理、喷毛、界面剂、水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙、面层压光、墙面/裙抹灰、安装钢丝网、由于结构偏差引起的墙面抹灰、含线条粉刷、弧线、洞口封堵

2

塔楼内墙抹灰

1.砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清理、结构偏差的修补、浇水湿润、喷浆、刷界面剂；3.弹出抹灰控制线、挂钢丝（板）网或网格布、制作灰饼、冲筋、做护角；4.配合其他工种的预留、补抹（如铝塑窗、门、窗洞口边等）；5.抹底层灰、抹中层灰、抹面层灰；6.材料堆放；7.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；10.其他与外墙抹灰相关的一切工作内容。

㎡

根据实际抹灰面积按“m2”计算（门窗洞口不另计算面积）；由劳务分包人造成的返工不计量。基层清理、洒水、喷毛、界面剂、安装钢丝网、水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙、面层压光、门窗洞口收口、墙上所有预留洞口封堵、由于结构偏差引起的墙面处理、材料倒运及全部抹灰操作架。

塔楼独立柱面抹灰

3

塔楼顶棚抹灰

1.砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清理、结构偏差的修补、浇水湿润、喷浆、刷界面剂；3.弹出抹灰控制线、制作灰饼、冲筋、做护角；4.配合其他工种的预留；5.抹底层灰、抹中层灰、抹面层灰；6.材料堆放；7.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；10、1.2mm顶棚、梁面抹灰，11、其他与外墙抹灰相关的一切工作内容。

㎡

根据实际抹灰面积按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。

（含1.2mm厚）

塔楼顶棚抹灰

1.砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；2.基层的清理、结构偏差的修补、浇水湿润、喷浆、刷界面剂；3.弹出抹灰控制线、制作灰饼、冲筋、做护角；4.配合其他工种的预留；5.抹底层灰、抹中层灰、抹面层灰；6.材料堆放；7.完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输；9.砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回；10、10mm顶棚、梁面抹灰，11、其他与外墙抹灰相关的一切工作内容。

㎡

根据实际抹灰面积按“m2”计算；由劳务分包人造成的返工不计量。

（含10mm厚）

4

塔楼墙面批腻子

1.基层处理、打磨、界面剂、刮腻子、内操作架等；2.阴阳角条由乙方采购安装等；3.施工过程中所需脚手架（或操作架）由乙方自行负责搭设拆除；4.综合考虑构件各类尺寸；5.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，工完场清等一切必要工序。

㎡

根据实际批腻子面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

塔楼顶棚批腻子

1.基层处理、打磨、界面剂、刮腻子、内操作架等；2.阴阳角条由乙方采购安装等；3.施工过程中所需脚手架（或操作架）由乙方自行负责搭设拆除；4.综合考虑构件各类尺寸；5.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，工完场清等一切必要工序。

㎡

根据实际批腻子面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

5

塔楼内墙涂料/刷漆

1.基层处理、打磨、界面剂、刮腻子、喷刷涂料、刷乳胶、内操作架等；2.施工过程中所需脚手架（或操作架）由乙方自行负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，工完场清等一切必要工序。

㎡

根据实际涂刷面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

塔楼内墙涂料/刷漆（两遍）

1.基层处理、打磨、界面剂、刮腻子、喷刷涂料、刷乳胶、内操作架等；2.施工过程中所需脚手架（或操作架）由乙方自行负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，工完场清等一切必要工序。

㎡

根据实际涂刷面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

6

塔楼顶棚涂料/刷漆

1.基层处理、打磨、界面剂、刮腻子、喷刷涂料、刷乳胶、内操作架等；2.施工过程中所需脚手架（或操作架）由乙方自行负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，顶棚、柱、梁面涂料/刷漆，工完场清等一切必要工序。

㎡

根据实际涂刷面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

塔楼顶棚涂料/刷漆（两遍）

1.基层处理、打磨、界面剂、刮腻子、喷刷涂料、刷乳胶、内操作架等；2.施工过程中所需脚手架（或操作架）由乙方自行负责搭设拆除；3.综合考虑构件各类尺寸；4.所需机械的进退场，材料的场内运输，垃圾清运，顶棚、柱、梁面涂料/刷漆，工完场清等一切必要工序。

㎡

根据实际涂刷面积按“㎡”计算；由劳务分包人造成的返工和图纸未有要求的工程量不计量。

7

地上安全文明施工费

1.按照国家及上海市安全达标工地要求施工，达到上海市安全文明工地、白玉兰工程、市优质结构。2.配置工人安全帽、安全鞋、安全带、防护手套、防寒防暑防雨设施和其它防护等。4.楼层四口防护。5、配置防漏电装置等。6.灭火器的安装。7、安全施工材料的卸车、搬运、搭设、维护、拆除、清理、按甲方要求分类整齐堆放及装车等。8.维护人身安全和财产安全的其它各项工作。

㎡（建筑面积）

按照单位建筑面积计单价。

地下室安全文明施工费

1.所有工作和每道工序完成后的清理工作。达到上海市安全文明工地、白玉兰工程、市优质结构。2.垃圾必须清运至甲方指定的位置。3.按划分责任区对场内环形道路和大门口50m范围内的保洁。4.冲洗车辆、清理排水沟和集水井等。5.临时厕所、临时钢管架的搭设与拆除。6.迎接检查用工、集中清理用工。7.其它按上海市文明施工要求所必需的标识牌的搭设。8．其它维护现场文明形象的所有工作。

㎡（建筑面积）

按照单位建筑面积计单价。

四

其它

1

技工

所有需要未含在用点工开展的工作（以甲方实际要求为准）

工日

按照现场确认的实际发生工日数计量，每工日按10小时/工日计算

2

普工

所有需要用点工开展的工作（以甲方实际要求为准）

工日

按照现场确认的实际发生工日数计量，每工日按10小时/工日计算