公告概要：

项目概况

北京市房山区良乡镇社会福利中心公办民营改革项目 招标项目的潜在投标人应在北京市房山区良乡拱辰北大街21号（联通营业厅南门）获取招标文件，并于2020年10月13日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LYSD-2020-ZB-LXZ200037

项目名称：北京市房山区良乡镇社会福利中心公办民营改革项目

预算金额：486.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：486.******* 万元（人民币）

采购需求：

位置：北京市房山区良乡镇黑古台村。养老照料中心占地面积约9200㎡，建筑面积2146㎡，福利中心现有床位60张，需保留12张床位作为区域内养老保证对象预留床位。

中心内设办公室、综合办事厅、会客厅等办公场所，配套设老年餐桌、棋牌室、心理咨询室、多功能娱乐活动厅、理发室、养老器械体验区、医务室、普通护理室、失能失智老人护理室等功能性服务室，同时文化娱乐服务、护理服务设施完备。房间内配有空调、电视机、衣柜、座椅，随时供应热水。建有全程无障碍通道及无障碍设施。

根据国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）、北京市政府 《关于深化公办养老机构管理体制改革的意见》（京政办发〔2015〕8 号）和北京市民政局、北京市发展和改革委员会、北京市财政局联合下发的《北京市养老机构公建民营实施办法》（京民福发〔2015〕268号）、《北京市房山区民政局关于良乡镇社会福利中心进行公办民营改革的复函》（房民函[2019]22号）文件精神，北京市房山区良乡镇人民政府拟通过公开招标方式，坚持公平、公正、公开的原则，面向社会公开招标，择优选用先进的运营方案，引进有实力的社会力量承担北京市房山区良乡镇社会福利中心公办民营改革项目的经营管理。

合同履行期限：15年（如合同期限内遇到拆迁问题由中标方负责妥善安置养老院老人）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中型、小型、微型企业采购，非专门面向监狱企业采购。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2020年09月21日至2020年09月28日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市房山区良乡拱辰北大街21号（联通营业厅南门）

方式：现场购买

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年10月13日 09点00分（北京时间）

开标时间：2020年10月13日 09点00分（北京时间）

地点：北京市房山区良乡拱辰北大街21号（联通营业厅南门）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、时间：2020 年09月21日至2020年09月28日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外），每天上午9：00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）

2、地点：现场领取

3、方式：

3.1、招标文件领取方式：凡参加本项目的投标人须将单位的营业执照副本、法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书，授权书需注明授权事宜，包括但不限于本项目的报名及招标文件的领取事宜等）到北京市房山区良乡拱辰北大街21号（联通营业厅南门，北京隆远盛达工程咨询有限公司）。

3.2、售价：500元/份（售后不退）。

截止时间、开标时间：2020年10月13日 09点00分（北京时间）

地点：北京市房山区良乡拱辰北大街21号（联通营业厅南门）

公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

（1）资金来源：自筹资金

（2）采购方式：公开招标

（3）评审办法：综合评估法。

（4）本项目的报价是向招标人缴纳机构管理发展资金比例。

（5）发布公告的媒介：

本次招标公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台网站等媒介上发布，未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市房山区良乡镇人民政府　　　　　

地址：北京市房山区良乡镇鲁村村西　　　　　　　　

联系方式：杨建生 ***-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京隆远盛达工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市房山区良乡拱辰北大街21号（联通营业厅南门）　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘立宾 ***-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘立宾

电　话：　　***-********