高层主体结构劳务单价明细表

项目名称：天津融创观澜壹号三期项目

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量（暂定）

综合单价

单价组价明细表

合价

人工费

辅材费

机械费

一

地下部分非主体工程

1

桩头处理

个

356.00

2

人工清槽

场地平整、基坑清理；基坑明水外排；基底超挖换填、清除基底余土并找平，厚度不超过30cm，且运到指定地点；基坑集水坑、排水沟、盲沟的设置及清理；配合土方开挖过程中的定位、放线、实测实量等工作；进行基础清理等筏板以下一切劳务工作,工完场清。中小型机械如挖机、铲车等由乙方自行提供，且费用包含在综合单价中。

按实际清槽部位混凝土垫层面积计算

m2

1600.00

3

砖胎膜

基层清理，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，工完场清。

按实际砌筑净体积（含砼构件） 计算，砖胎膜部位的主体结构模 板不再按模板重复计入。

m3

22.46

4

砖胎膜抹灰

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；

按照图纸尺寸以“㎡”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞，孔洞侧壁不计算工程量。

m2

187.15

5

防水保护层、找平层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按照图示尺寸以平方米计算

m2

1360.00

6

地下室外墙保温板铺贴

清理基层面上的浮尘、浮土、油圬， 抹粘胶剂， 粘贴聚苯板， 刷界面剂及聚合物砂等所有施工内容。此处保温板、粘结材料、网格布等主要材料均由甲方供应。

按照图示尺寸以平方米计算

m2

721.00

7

地下室外防水保护砖墙

砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；材料运输，工完场清。

按实际砌筑净体积计算，混凝土构件工程量统一纳入砌体体积，其钢筋、模板不另行计算。

m3

222.48

二

混凝土工程

1

混凝土工程（±0.00以上）

商品砼卸车、运输、浇捣、养护，砼构件的预制；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；吊斗的制作、混凝土料斗、溜槽的加工制作安装；堵泵、堵管的疏通清理至能够继续使用；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，桩孔掏运土方及砼填芯，桩头规范范围内浮浆剔凿及基层清理，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土防护棚搭设；所有相关材料现场的装卸车；泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清；与其他工种的衔接配合等工作。具体为完成施工图所示及变更导致的全部混凝土内容（包括垫层、设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱等）。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。

m3

6325.75

2

混凝土工程（±0.00以下）

m3

918.00

三

钢筋工程

1

钢筋工程（±0.00以上）

钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；材料装卸车、清点、场内运输、钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；桩头钢筋的连接、点焊、插筋、马凳铁架立筋、措施筋、定位钢筋的制安；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；钢筋套丝加工、套筒连接、电渣压力焊连接（含材料）、焊接（含材料）、绑扎连接等甲方指定工作内容，工完场清；与其他工种的衔接配合等工作。具体为完成施工图所示及图纸变更导致的全部钢筋内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱等）。

按图纸净用量计算(不计算损耗)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算，其他所有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、梯子筋等）不计量。钢筋计量按中心线计算。

T

860.30

2

钢筋工程（±0.00以下）

T

83.04

四

模板搭拆 及支撑体系

1

木模板工程（±0.00以上）

除定位轴线外所有的放线及施工前的准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂架搭拆以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设、拆除、清理堆放；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；保证材料的周转次数不低于方案周转次数及周转工具的损耗率不超出规定范围；拆模后混凝土面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中，不再另行计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板需及时拆除进行周转，对于达到拆除标准但乙方仍未拆除的区域，该部分工程进度款不予计取。具体为完成施工图所示及变更导致的全部模板内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱、楼梯模板等），后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢丝网封堵费用包含于综合单价中。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。

m2

13494.93

2

木模板工程（±0.00以下）

除定位轴线外所有的放线及施工前的准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂架搭拆以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设、拆除、清理堆放；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；保证材料的周转次数不低于方案周转次数及周转工具的损耗率不超出规定范围；拆模后混凝土面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中，不再另行计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板需及时拆除进行周转，对于达到拆除标准但乙方仍未拆除的区域，该部分工程进度款不予计取。具体为完成施工图所示及变更导致的全部模板内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱、楼梯模板等），后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢丝网封堵费用包含于综合单价中。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。

m2

4858.00

3

铝模板工程

除定位轴线外所有的放线及施工前的准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂架搭拆以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设、拆除、清理堆放；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；保证材料的周转次数不低于方案周转次数及周转工具的损耗率不超出规定范围；拆模后混凝土面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中，不再另行计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板需及时拆除进行周转，对于达到拆除标准但乙方仍未拆除的区域，该部分工程进度款不予计取。具体为完成施工图所示及变更导致的全部模板内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱、楼梯模板等），后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢丝网封堵费用包含于综合单价中。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。

m2

67474.67

五

脚手架工程

1

脚手架工程（±0.00以上）

脚手架的基础硬化，悬挑型钢架、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、卸料平台、电梯井提升操作平台、安装、喷刷油漆、搭设、拆除（乙方不得以已退场等为由拒绝拆除其搭设的脚手架）；钢板网、竹笆、安全网、水平挑网、兜网等维护材料的铺设、张挂、清洗 及拆除，含绑扎用铁丝； 正常施工过程中的维修、维护；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、装袋、装车，配合清点归还等。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，工完场清；外脚手按照甲方要求搭设，若存在三排或三排以上情况，费用也不增加，乙方需综合考虑，包含在综合单价中。与其他工种的衔接配合等工作。

按照建筑面积计算，室外单独空调板、雨棚不计算，外墙脚手架算至屋檐底部，超出部分（机房层、屋面造型、女儿墙等）不予计算。若退场后存在脚手架未拆除情况，则拆除费用按照50%扣除。

m2

2811.44

2

脚手架工程（±0.00以下）

m2

688.00

六

安全文明施工

1

安全防护（详见后附清单相关内容）

按照项目施工方案及公司标准化图集的要求进行施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、塔吊附墙操作架、塔吊司机行走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、拆除及多次场内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；成品定型化防护由甲方提供，乙方负责安装、维护、刷油漆及多次场内移位工作；预埋铁件的制作、安装；安全网、水平挑网、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭。安全网、密目网、临边防护等多次搭拆；甲方另行指定的工作内容，工完场清，与其它工种的衔接配合等工作。以上工作内容所发生费用均包含在安全防护费用中，乙方不得以签证、签工或其它形式进行额外索要费用，对于上述内容乙方若未施工则甲方有权扣除相应费用。安全帽、安全带等安全防护用品如甲方提供，费用由乙方承担。

按建筑面积计算

m2

25303.00

2

按建筑面积计算

m2

688.00

3

文明施工（详见后附清单合同内容）

负责所有进场材料堆码；施工区、生活区所有卫生清扫及垃圾清运工作；材料倒运所用车辆由乙方自行提供；负责按CI及劳务管理要求所付出的一切人工及必要的材料；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语的挂设、拆除及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理；施工现场环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含乙方为完成现场文明施工所付出的一切费用，工完场清等。以上工作内容所发生费用均包含在文明施工费用中，乙方不得以签证、签工或其它形式进行额外索要费用，对于上述内容乙方若未施工则甲方有权扣除相应费用。

按建筑面积计算

m2

25303.00

4

按建筑面积计算

m2

688.00

5

防尘治理

按照甲方要求对施工现场及生活区、办公区进行防尘专项施工，包括洒水降尘、多次防尘网铺设等一切施工内容。

按建筑面积计算

m2

25991.00

七

其它

1

预埋铁件安装

图纸范围内的预埋铁件、止水钢板、墙体预埋拉结筋、圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件、幕墙、钢结构、楼梯、栏杆等所有预埋件的加工制作及安装。主材甲供。

按照图示尺寸以t计算，不计算支撑所用措施筋等。

t

1.00

2

零星材料、小五金材料等辅助材料及中小型机械费

1、专用条款第3.7条及附件5约定的，且未包含在上述分部分项工程报价中的，其它工程及非工程用材料、生产辅助性材料、所有零星材料、低值易耗品（生活用具用料、刷子、水管、电线、电缆、灯具、闸刀、漏电保护器等）及其他材料等。
2、专用条款第3.8条及附件5约定的，未包含在上述分部分项工程报价中的，应由乙方供应的中小型机械及手头工具。

按建筑面积计算

m2

25991.00

3

PC构件安装

卸车、按规定码放、测量、放线、定位、构件挂勾、翻身就位、绑扎加固、吊装、校正、固定、灌浆料灌浆，焊接等。成品保护，含楼梯面模板防护。预埋铁件安装；定撑、斜撑安装、拆除；板接缝处理（含封堵材料）、嵌缝处理（含嵌缝材料）、打胶（含材料）、补洞（含材料）。

按构件实际体积计算

m3

1518.18

4

租车及住宿费用

现场不允许工人住宿，需分包租房或统一住建设公寓

按建筑面积计算

m3

25991.00

5

管理费及利润

现场管理人员、特种作业人员工资及企业管理税费等费用。

按建筑面积计算

m2

25991.00

小计（不含税）

税金（税率%）

合计（含税价）

多层主体结构劳务单价明细表

项目名称：天津融创观澜壹号三期项目

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量（暂定）

综合单价

单价组价明细表

合价

人工费

辅材费

机械费

一

地下部分非主体工程

1

桩头处理

个

1064.00

2

人工清槽

场地平整、基坑清理；基坑明水外排；基底超挖换填、清除基底余土并找平，厚度不超过30cm，且运到指定地点；基坑集水坑、排水沟、盲沟的设置及清理；配合土方开挖过程中的定位、放线、实测实量等工作；进行基础清理等筏板以下一切劳务工作,工完场清。中小型机械如挖机、铲车等由乙方自行提供，且费用包含在综合单价中。

按实际清槽部位混凝土垫层面积计算

m2

5159.70

3

砖胎膜

基层清理，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，工完场清。

按实际砌筑净体积（含砼构件） 计算，砖胎膜部位的主体结构模 板不再按模板重复计入。

m3

821.50

4

砖胎膜抹灰

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；

按照图纸尺寸以“㎡”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞，孔洞侧壁不计算工程量。

m2

6845.83

5

防水保护层、找平层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按照图示尺寸以平方米计算

m2

4914.00

6

地下室外墙保温板铺贴

清理基层面上的浮尘、浮土、油圬， 抹粘胶剂， 粘贴聚苯板， 刷界面剂及聚合物砂等所有施工内容。此处保温板、粘结材料、网格布等主要材料均由甲方供应。

按照图示尺寸以平方米计算

m2

12222.00

7

地下室外防水保护砖墙

砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；材料运输，工完场清。

按实际砌筑净体积计算，混凝土构件工程量统一纳入砌体体积，其钢筋、模板不另行计算。

m3

1466.64

二

混凝土工程

1

混凝土工程（±0.00以上）

商品砼卸车、运输、浇捣、养护，砼构件的预制；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；吊斗的制作、混凝土料斗、溜槽的加工制作安装；堵泵、堵管的疏通清理至能够继续使用；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，桩孔掏运土方及砼填芯，桩头规范范围内浮浆剔凿及基层清理，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土防护棚搭设；所有相关材料现场的装卸车；泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清；与其他工种的衔接配合等工作。具体为完成施工图所示及变更导致的全部混凝土内容（包括垫层、设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱等）。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。

m3

9789.43

2

混凝土工程（±0.00以下）

m3

4176.90

三

钢筋工程

1

钢筋工程（±0.00以上）

钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；材料装卸车、清点、场内运输、钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；桩头钢筋的连接、点焊、插筋、马凳铁架立筋、措施筋、定位钢筋的制安；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；钢筋套丝加工、套筒连接、电渣压力焊连接（含材料）、焊接（含材料）、绑扎连接等甲方指定工作内容，工完场清；与其他工种的衔接配合等工作。具体为完成施工图所示及图纸变更导致的全部钢筋内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱等）。

按图纸净用量计算(不计算损耗)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算，其他所有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、梯子筋等）不计量。钢筋计量按中心线计算。

T

1331.36

2

钢筋工程（±0.00以下）

T

442.26

四

模板搭拆 及支撑体系

1

木模板工程（±0.00以上）

除定位轴线外所有的放线及施工前的准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂架搭拆以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设、拆除、清理堆放；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；保证材料的周转次数不低于方案周转次数及周转工具的损耗率不超出规定范围；拆模后混凝土面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中，不再另行计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板需及时拆除进行周转，对于达到拆除标准但乙方仍未拆除的区域，该部分工程进度款不予计取。具体为完成施工图所示及变更导致的全部模板内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱、楼梯模板等），后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢丝网封堵费用包含于综合单价中。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。

m2

137051.99

2

木模板工程（±0.00以下）

除定位轴线外所有的放线及施工前的准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂架搭拆以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设、拆除、清理堆放；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；保证材料的周转次数不低于方案周转次数及周转工具的损耗率不超出规定范围；拆模后混凝土面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中，不再另行计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板需及时拆除进行周转，对于达到拆除标准但乙方仍未拆除的区域，该部分工程进度款不予计取。具体为完成施工图所示及变更导致的全部模板内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱、楼梯模板等），后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢丝网封堵费用包含于综合单价中。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。

m2

29484.00

五

脚手架工程

1

脚手架工程（±0.00以上）

脚手架的基础硬化，悬挑型钢架、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、卸料平台、电梯井提升操作平台、安装、喷刷油漆、搭设、拆除（乙方不得以已退场等为由拒绝拆除其搭设的脚手架）；钢板网、竹笆、安全网、水平挑网、兜网等维护材料的铺设、张挂、清洗 及拆除，含绑扎用铁丝； 正常施工过程中的维修、维护；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、装袋、装车，配合清点归还等。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，工完场清；外脚手按照甲方要求搭设，若存在三排或三排以上情况，费用也不增加，乙方需综合考虑，包含在综合单价中。与其他工种的衔接配合等工作。

按照建筑面积计算，室外单独空调板、雨棚不计算，外墙脚手架算至屋檐底部，超出部分（机房层、屋面造型、女儿墙等）不予计算。若退场后存在脚手架未拆除情况，则拆除费用按照50%扣除。

m2

39157.71

2

脚手架工程（±0.00以下）

m2

4914.00

六

安全文明施工

1

安全防护（详见后附清单相关内容）

按照项目施工方案及公司标准化图集的要求进行施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、塔吊附墙操作架、塔吊司机行走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、拆除及多次场内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；成品定型化防护由甲方提供，乙方负责安装、维护、刷油漆及多次场内移位工作；预埋铁件的制作、安装；安全网、水平挑网、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭。安全网、密目网、临边防护等多次搭拆；甲方另行指定的工作内容，工完场清，与其它工种的衔接配合等工作。以上工作内容所发生费用均包含在安全防护费用中，乙方不得以签证、签工或其它形式进行额外索要费用，对于上述内容乙方若未施工则甲方有权扣除相应费用。安全帽、安全带等安全防护用品如甲方提供，费用由乙方承担。

按建筑面积计算

m2

39157.71

2

按建筑面积计算

m2

4914.00

3

文明施工（详见后附清单合同内容）

负责所有进场材料堆码；施工区、生活区所有卫生清扫及垃圾清运工作；材料倒运所用车辆由乙方自行提供；负责按CI及劳务管理要求所付出的一切人工及必要的材料；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语的挂设、拆除及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理；施工现场环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含乙方为完成现场文明施工所付出的一切费用，工完场清等。以上工作内容所发生费用均包含在文明施工费用中，乙方不得以签证、签工或其它形式进行额外索要费用，对于上述内容乙方若未施工则甲方有权扣除相应费用。

按建筑面积计算

m2

39157.71

4

按建筑面积计算

m2

4914.00

5

防尘治理

按照甲方要求对施工现场及生活区、办公区进行防尘专项施工，包括洒水降尘、多次防尘网铺设等一切施工内容。

按建筑面积计算

m2

44071.71

七

其它

1

预埋铁件安装

图纸范围内的预埋铁件、止水钢板、墙体预埋拉结筋、圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件、幕墙、钢结构、楼梯、栏杆等所有预埋件的加工制作及安装。主材甲供。

按照图示尺寸以t计算，不计算支撑所用措施筋等。

t

1.00

2

零星材料、小五金材料等辅助材料及中小型机械费

1、专用条款第3.7条及附件5约定的，且未包含在上述分部分项工程报价中的，其它工程及非工程用材料、生产辅助性材料、所有零星材料、低值易耗品（生活用具用料、刷子、水管、电线、电缆、灯具、闸刀、漏电保护器等）及其他材料等。
2、专用条款第3.8条及附件5约定的，未包含在上述分部分项工程报价中的，应由乙方供应的中小型机械及手头工具。

按建筑面积计算

m2

44071.71

3

PC构件安装

卸车、按规定码放、测量、放线、定位、构件挂勾、翻身就位、绑扎加固、吊装、校正、固定、灌浆料灌浆，焊接等。成品保护，含楼梯面模板防护。预埋铁件安装；定撑、斜撑安装、拆除；板接缝处理（含封堵材料）、嵌缝处理（含嵌缝材料）、打胶（含材料）、补洞（含材料）。

按构件实际体积计算

m3

2349.46

4

租车及住宿费用

现场不允许工人住宿，需分包租房或统一住建设公寓

按建筑面积计算

m3

44071.71

5

管理费及利润

现场管理人员、特种作业人员工资及企业管理税费等费用。

按建筑面积计算

m2

44071.71

小计（不含税）

税金（税率%）

合计（含税价）

车库主体结构劳务单价明细表

项目名称：天津融创观澜壹号三期项目

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量（暂定）

综合单价

单价组价明细表

合价

人工费

辅材费

机械费

一

地下部分非主体工程

1

桩头处理

个

332.00

2

人工清槽

场地平整、基坑清理；基坑明水外排；基底超挖换填、清除基底余土并找平，厚度不超过30cm，且运到指定地点；基坑集水坑、排水沟、盲沟的设置及清理；配合土方开挖过程中的定位、放线、实测实量等工作；进行基础清理等筏板以下一切劳务工作,工完场清。中小型机械如挖机、铲车等由乙方自行提供，且费用包含在综合单价中。

按实际清槽部位混凝土垫层面积计算

m2

21923.91

3

砖胎膜

基层清理，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，工完场清。

按实际砌筑净体积（含砼构件） 计算，砖胎膜部位的主体结构模 板不再按模板重复计入。

m3

155.35

4

砖胎膜抹灰

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；

按照图纸尺寸以“㎡”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞，孔洞侧壁不计算工程量。

m2

1294.61

5

防水保护层、找平层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按照图示尺寸以平方米计算

m2

21923.91

6

地下室外墙保温板铺贴

清理基层面上的浮尘、浮土、油圬， 抹粘胶剂， 粘贴聚苯板， 刷界面剂及聚合物砂等所有施工内容。此处保温板、粘结材料、网格布等主要材料均由甲方供应。

按照图示尺寸以平方米计算

m2

1610.00

7

地下室外防水保护砖墙

砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；材料运输，工完场清。

按实际砌筑净体积计算，混凝土构件工程量统一纳入砌体体积，其钢筋、模板不另行计算。

m3

386.40

二

混凝土工程

1

混凝土工程（±0.00以下）

商品砼卸车、运输、浇捣、养护，砼构件的预制；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；吊斗的制作、混凝土料斗、溜槽的加工制作安装；堵泵、堵管的疏通清理至能够继续使用；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，桩孔掏运土方及砼填芯，桩头规范范围内浮浆剔凿及基层清理，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土防护棚搭设；所有相关材料现场的装卸车；泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清；与其他工种的衔接配合等工作。具体为完成施工图所示及变更导致的全部混凝土内容（包括垫层、设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱等）。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。

m3

19731.52

三

钢筋工程

1

钢筋工程（±0.00以下）

钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；材料装卸车、清点、场内运输、钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；桩头钢筋的连接、点焊、插筋、马凳铁架立筋、措施筋、定位钢筋的制安；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；钢筋套丝加工、套筒连接、电渣压力焊连接（含材料）、焊接（含材料）、绑扎连接等甲方指定工作内容，工完场清；与其他工种的衔接配合等工作。具体为完成施工图所示及图纸变更导致的全部钢筋内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱等）。

按图纸净用量计算(不计算损耗)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算，其他所有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、梯子筋等）不计量。钢筋计量按中心线计算。

T

2521.25

四

模板搭拆 及支撑体系

1

木模板工程（±0.00以下）

除定位轴线外所有的放线及施工前的准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂架搭拆以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设、拆除、清理堆放；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；保证材料的周转次数不低于方案周转次数及周转工具的损耗率不超出规定范围；拆模后混凝土面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中，不再另行计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板需及时拆除进行周转，对于达到拆除标准但乙方仍未拆除的区域，该部分工程进度款不予计取。具体为完成施工图所示及变更导致的全部模板内容（包括设备基础、阳台、空调板、雨棚、飘窗、装饰柱、芯柱、楼梯模板等），后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢丝网封堵费用包含于综合单价中。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。

m2

43847.82

五

脚手架工程

1

脚手架工程（±0.00以下）

脚手架的基础硬化，悬挑型钢架、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、卸料平台、电梯井提升操作平台、安装、喷刷油漆、搭设、拆除（乙方不得以已退场等为由拒绝拆除其搭设的脚手架）；钢板网、竹笆、安全网、水平挑网、兜网等维护材料的铺设、张挂、清洗 及拆除，含绑扎用铁丝； 正常施工过程中的维修、维护；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、装袋、装车，配合清点归还等。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，工完场清；外脚手按照甲方要求搭设，若存在三排或三排以上情况，费用也不增加，乙方需综合考虑，包含在综合单价中。与其他工种的衔接配合等工作。

按照建筑面积计算，室外单独空调板、雨棚不计算，外墙脚手架算至屋檐底部，超出部分（机房层、屋面造型、女儿墙等）不予计算。若退场后存在脚手架未拆除情况，则拆除费用按照50%扣除。

m2

21923.91

六

安全文明施工

1

安全防护（详见后附清单相关内容）

按照项目施工方案及公司标准化图集的要求进行施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标准化工地的要求封堵预留洞口；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、塔吊附墙操作架、塔吊司机行走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、拆除及多次场内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；成品定型化防护由甲方提供，乙方负责安装、维护、刷油漆及多次场内移位工作；预埋铁件的制作、安装；安全网、水平挑网、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭。安全网、密目网、临边防护等多次搭拆；甲方另行指定的工作内容，工完场清，与其它工种的衔接配合等工作。以上工作内容所发生费用均包含在安全防护费用中，乙方不得以签证、签工或其它形式进行额外索要费用，对于上述内容乙方若未施工则甲方有权扣除相应费用。安全帽、安全带等安全防护用品如甲方提供，费用由乙方承担。

按建筑面积计算

m2

21923.91

2

文明施工（详见后附清单合同内容）

负责所有进场材料堆码；施工区、生活区所有卫生清扫及垃圾清运工作；材料倒运所用车辆由乙方自行提供；负责按CI及劳务管理要求所付出的一切人工及必要的材料；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语的挂设、拆除及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理；施工现场环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含乙方为完成现场文明施工所付出的一切费用，工完场清等。以上工作内容所发生费用均包含在文明施工费用中，乙方不得以签证、签工或其它形式进行额外索要费用，对于上述内容乙方若未施工则甲方有权扣除相应费用。

按建筑面积计算

m2

21923.91

3

防尘治理

按照甲方要求对施工现场及生活区、办公区进行防尘专项施工，包括洒水降尘、多次防尘网铺设等一切施工内容。

按建筑面积计算

m2

21923.91

七

其它

1

预埋铁件安装

图纸范围内的预埋铁件、止水钢板、墙体预埋拉结筋、圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件、幕墙、钢结构、楼梯、栏杆等所有预埋件的加工制作及安装。主材甲供。

按照图示尺寸以t计算，不计算支撑所用措施筋等。

t

1.00

2

零星材料、小五金材料等辅助材料及中小型机械费

1、专用条款第3.7条及附件5约定的，且未包含在上述分部分项工程报价中的，其它工程及非工程用材料、生产辅助性材料、所有零星材料、低值易耗品（生活用具用料、刷子、水管、电线、电缆、灯具、闸刀、漏电保护器等）及其他材料等。
2、专用条款第3.8条及附件5约定的，未包含在上述分部分项工程报价中的，应由乙方供应的中小型机械及手头工具。

按建筑面积计算

m2

21923.91

3

租车及住宿费用

现场不允许工人住宿，需分包租房或统一住建设公寓

按建筑面积计算

m3

21923.91

4

管理费及利润

现场管理人员、特种作业人员工资及企业管理税费等费用。

按建筑面积计算

m2

21923.91

小计（不含税）

税金（税率%）

合计（含税价）

企业名称(盖章)

组织机构代码

企业类型

□有限责任公司 □股份有限公司

□中外合资企业□全民所有制企业

□ 集体所有制企业□独资企业

上年度销售额

详细地址

营业执照

注册号

法定代表人

经营范围

注册资本

发证时间

营业期限

税务登记证书和代理情况

一般纳税人

税号

代理品牌

代理等级

被授权投标人情况

姓 名

身份证号

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