为保持国有资产的保值和增值，体现国企自主经营、自主决策、公平合理的采购原则，中招国际招标有限公司受融通地产（河南）有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产标的进行经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。

一、项目概况

1、招租人（出租人）：融通地产（河南）有限责任公司

2、招租项目名称：融通地产（河南）有限责任公司第六批招租项目

3、项目编号：TC200Q0JC

4、招租项目：5个资产包，具体位置、面积、用途、租赁期限、见下表：

说明：1、资产包1-5无免租期，自租赁标的交付日起算。

2、资产包原承租户享有同等条件下优先承租权。

3、本次招租设有竞租底价。如竞价人的报价低于竞租底价，该报价无效且其竞价无效。

4、资产包5交付日期为2020年12月31日。

二、竞价人资格条件：

参与竞价的竞价人（承租人）须具备以下条件方可参与竞价招租：

1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册、有效存续并具有独立法人资格的单位或个体工商户；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（如成立时间不到三年，提供从成立时间后的）财务报表或审计报告；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，无行贿证明；2015年至2019年无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产等；

5、具有履行合同所必需的投资、经营能力；

6、不接受以联合体形式参加竞价。

三、资格审查

1、资格审查资料：招租人发布公告后，按公告的时间、地点接受报名及电话咨询。竞价人按公告的要求提交以下资料：

①有效的营业执照。

②近三年财务报表或审计报告（2017-2019年度，成立时间不足三年的从公司成立时间算起，公司成立时间不足一年的，附最新的财务报表说明；个体经商户无需提供该项材料）。

③2019年8月至2020年7月的纳税证明（如成立时间不到一年，按已有月份提供；个体经商户无需提供该项材料）。

④2019年8月至2020年7月的法定代表人或拟参与本次项目的委托代理人的社保证明（如成立时间不到一年，按已有月份提供；个体经商户无需提供该项材料）。

⑤竞租人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站的信用查询结果页面截图。

⑥竞租人提供中国裁判文书网关于本单位及其法定代表人、拟参与本次项目的委托代理人在参加本次项目活动前5年内有无行贿犯罪记录的证明的网页版截图。

⑦2015年至2019年无因企业自身原因欠缴租金引起的诉讼（须提供中国裁判文书网上查询结果的网页截图）。

⑧竟租人书面承诺（格式自拟）：无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产等。

⑨法定代表人授权书及法定代表人、被授权人身份证。

注：以上资料格式自拟，所有资料需加盖竞价人公章。

凡有意竞租者，请将上述资料扫描件用邮件方式送到siyutong@cntcitc.com.cn，并将上述资料纸质版复印件（加盖公章）邮寄至郑州市心怡路278号基运大厦15楼V02，收件人：融通地产（河南）有限责任公司，联系电话：****-********。（注：受疫情影响，以邮箱收到时间为准，超出截止时间发送至邮箱的则视为无效文件。邮件主题为：融通第六批招租（第X包）报名资料。）

2、资格审查资料提交时间：2020年9月24日起至2020年10月13日每天上午9：00～11:30、下午14:30～17:00时（节假日、休息日除外）。

四、竞价文件的获取

1、获取竞价文件：以邮件方式向通过资格审查合格的竟租人发出竞价邀请函。收到竞价邀请函的竟租人按邀请函要求购买竞价文件。

2、文件售价：每资产包人民币500元，售后不退。可以通过银行转账方式购买竞价文件。

账户信息：

账户名称：中招国际招标有限公司

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

账号：****************296

备注：购得竞价文件者视为潜在竞价人，最终的竞价资格是由竞价小组根据竞价现场递交的纸质文件评审的结果确定。

五、现场踏勘

1、竞价人根据自身需要进行现场踏勘、填报《房地产现场踏勘确认书》。

2、踏勘联系人：洪先生，联系电话：****-********

六、现场竞价地点及时间

1、现场竞价地点（即竞价申请文件递交地点）：河南省郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦29层

2、现场竞价签到开始时间：2020年10月16日9:00时（北京时间）

竞租签到截止时间（即竞价申请文件递交截止时间）：2020年10月16日9:30时（北京时间）

现场竞价开始时间：2020年10月16日9:30时（北京时间）

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合竞价文件规定要求的竞价申请文件，招租人将不予受理。

3、竞价保证金等核验无误后进行现场竞价。

七、发布公告的媒介

本次招租公告同时在以下网站发布：

（1）采购与招标网(http://)

（2）河南省产权交易中心（http://www.hnprec.com/）

八、招租人联系方式

招租人：融通地产（河南）有限责任公司

地址：郑州市心怡路278号基运大厦15楼V02

联系人：洪先生

联系电话：****-********（项目情况咨询，仅支持电话咨询）

九、招租代理机构联系方式

招租代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

中招国际招标有限公司河南分公司

联系地址：河南省郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦29层

联系人：司玉通、李丽

联系电话：****-********、********（报名、购买文件、竞价流程咨询，仅支持电话咨询）

邮箱：siyutong@cntcitc.com.cn