公告概要：

项目概况

1.天津市滨海新区大港青少年活动中心（老二中院内）物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在天津中科昊宇工程咨询服务有限公司（天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402）获取。获取采购文件，并于2020年10月10日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZKHY -2020-003

项目名称：1.天津市滨海新区大港青少年活动中心（老二中院内）物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：19.******* 万元（人民币）

采购需求：

一、项目简介

天津市滨海新区大港青少年活动中心坐落在天津市滨海新区大港青少年活动中心（老二中院内），面积（5997.27平方米）。

二、服务内容

大港青少年活动中心（老二中院内）的服务区内。

服务需求：

1:目测玻璃门、无灰尘、水迹，保持干净、光亮，玻璃大门无手印及灰尘，污斑。

2: 楼梯、走廊地面目测干净、无污渍、有光泽。 做到地面光亮、 无灰尘、 无杂物、 无口香糖。 每日下午放学后用湿净拖布全面、 彻底拖擦一遍；墙面目测瓷砖明亮、 无灰尘、 无划痕， 墙砖上延无灰尘。走廊纱窗玻璃无脏污、破损。

3；教室保洁做到地面干净整洁，无纸屑、粉笔、口香糖、污迹、墨水迹等，无垃圾死角，教室桌椅摆放整齐，教室内桌椅无灰尘、书桌洞内无废弃物，不践踏、损坏桌椅，爱护并清洁多媒体器材、电视、灯具、暖气片等。

4: 卫生间做到天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。目视墙壁、干净，坐便器、小便器等卫生洁具洁净无黄渍。卫生间内无异味、臭味。地面无烟头、纸屑、污渍、积水，瓷砖无黄渍。

三、服务人员7人（管理人员1人，保安门卫2人，保洁员3人，绿化工人1人）

四、环境卫生服务

1、服务目标

保洁达标率100%。

2、服务内容

▲检查方法及质量标准：

(1)目测玻璃无灰尘、水迹，保持干净、光亮。

(2)玻璃上的污斑、手印应及时清除，保持清洁。

(3)爱护清洁工具，注意保养，不得用损坏的工具擦玻璃。

(4)不锈钢无灰尘、无水迹、污迹、手印。

(5)目测地面石材无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。

(6)大堂内的其他部位，如墙面等，目测光亮、整洁。

(7)玻璃大门目测无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。

楼梯间清洁服务

▲地面、墙面清洁程序及周期

(1)每天对各楼层通道地面拖抹、推尘。

(2)墙面清抹每周一次，墙面清扫每月一次。

(3)用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。

(4)用毛掸从墙面楼顶开始清扫，然后沿墙壁从上往下擦抹。

▲楼梯扶手、门、窗清洁程序及周期

(1)每天擦拭楼梯扶手两次。

(2)门和门框清抹一次，直到干净。

(3)清洁玻璃门窗时。

(4)如玻璃表面较脏，应先用水涂在玻璃上，用刀片轻轻刮去表面污垢。

(5)各楼层防火门、消防栓、玻璃箱内外侧、灯具、指示牌等每半月清洁一次。

▲楼梯间的检查方法及质量标准

(1)地面目测干净、无污渍、有光泽。

(2)墙面目测干净、无污渍、脚印、手印。

(3)门、窗、玻璃，目测干净、清洁、透亮。

(4)公共设施目测干净、无污渍。

(5)楼道内不锈钢烟缸目测光亮，无灰迹、痰迹。

卫生间清洁服务

▲清洁程序及周期

(1)公共卫生间每天随时清洁

(2)先用清洁剂清洗大、小便池，并喷上除臭剂。

(3)按顺序擦洗洗手盆、水龙头、台面、镜面、开关。

(4)擦拭窗户、窗台、门、扶手、标牌、开关插座等。

(5)墙面、灯具每周用清洁剂清洁一次。

(6)地面用拖把拖干，保持地面干燥、干净。

(7)倾倒垃圾篓垃圾、更换垃圾袋。

(8)保持卫生间内空气清新。

(9)检查是否有遗漏处，不要遗忘清洁工具。

▲检查方法及质量标准

(1)目测卫生洁具，无水迹、头发、异味。

(2)目测墙面四角、地面无脚印、杂物。

(3)目测镜子明净，无灰尘、污痕、手印、水迹。

(4)目测金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、锈斑。

(5)目测卫生用品保证齐全、无破损。

(6)保持卫生间内空气清新。

(7)目测门、窗干净，玻璃明亮。

合同履行期限：一年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

• 项目需要落实的政府采购政策

1. 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，事业单位不享受该政策。

2. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

3.根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：五、供应商资格要求：（一）投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：1、具有独立法人资格；经营时间在有效期内2、财务状况报告等相关材料：提供近两个（2018、2019）年度任意一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或开标前6个月内开户银行出具的资信证明扫描件加盖公章。3、2020年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件加盖公章。4、若法定代表人参加投标的，需提供法人证明材料加盖公章，同时提供法定代表人身份证原件及复印件；若授权人参加投标的，需提供法人授权委托书加盖公章，同时提供被授权人身份证原件及复印件加盖公章。5、投标人及其法定代表人、拟任项目负责人2018年～2020年均无犯罪档案记录（以单位自己应答并盖公章确认为准）。(二)、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果截图为加盖公章）开标前近两日、标明查询时间。（三）、投标保证金收据原件（投标文件内提供复印件）；（四）本项目不接受联合体参与磋商。

三、获取采购文件

时间：2020年09月23日至2020年09月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津中科昊宇工程咨询服务有限公司（天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402）获取。

方式：现场获取

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年10月10日 09点30分（北京时间）

地点：天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402

五、开启

时间：2020年10月10日 09点30分（北京时间）

地点：天津中科昊宇工程咨询服务有限公司（天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

获取磋商文件的方式：

（1）现场获取，每日9：00-11：30，13:30-16：30（法定节假日除外）；

（2）购买标书时需满足上述资格要求

（3）报名时须携带法定代表人授权书原件；身份证原件及复印件（加盖公章）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书原件及复印件并加盖公章。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：天津市滨海新区大港青少年活动中心　　　　　

地址：天津市滨海新区大港青少年活动中心（老二中院内）　　　　　　　　

联系方式：刘学东138*****505　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天津中科昊宇工程咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市高新华苑产业区海泰绿色产业基地F座8门402　　　　　　　　　　　　

联系方式：张秋婷***-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张秋婷

电　话：　　***-********