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南宁市城乡建设委员会受南宁市人民政府委托，根据《南宁市采取BT模式投资建设城市基础设施项目管理暂行办法》（南府办[2012]49号），对广西体育中心配套工程及周边市政道路采取竞争性谈判方式确定投资建设单位，欢迎有意参与投资建设的单位前来竞标。
一、项目概况
广西体育中心位于我市五象新区核心区，区域周边有五象大道、玉洞大道、南宁大桥，交通便捷。配套工程净用地面积186.03亩，建设内容包括综合训练馆、新闻中心、体育宾馆、室外工程等，建筑面积约270000平方米，建安工程投资估算约20亿元；周边市政道路包括新良路、庆歌路、弘良路，总投资估算约4.7亿元（含征地拆迁和房屋征收补偿费）。
综合训练馆须于2014年5月底前竣工并交付使用；体育宾馆及新闻中心要在2014年8月底前主体竣工，完成外立面装修，其中新闻中心裙楼一、二层投入使用；室外配套工程在2014年8月底前竣工。
二、投资建设模式
该项目采取“投融资+项目管理”的方式实施：由南宁市城乡建设委员会采取竞争性谈判方式，面向社会公开选择投资建设单位，并与其签订投资建设合同。投资建设单位负责项目的投融资和项目管理，并通过公开招标选定项目施工总承包商。投资建设单位须交纳一定的履约保证金，按照南宁市规划和建设的要求开展项目建设，项目竣工验收合格并移交给市政府指定的接收单位后，市政府按投资建设合同约定支付回购款项。
三、投资建设范围
包括综合训练馆、新闻中心、体育宾馆、室外工程及周边市政道路（最终以竞争性谈判文件为准）。
四、参与竞争性谈判的投资建设单位的资格要求
（一）具有独立法人资格的国有或民营企业，经营状况良好，从2007年起至今有类似项目的投资建设管理经验，企业注册资本金在1亿元人民币以上（含1亿元），不接受联合体。
（二）有银行中长期贷款支持，建设期内无需政府支持建设资金。
（三）在南宁市成立项目公司，且该公司注册资本金不少于其所投资项目建安工程费总和的25%。
（四）不需要南宁市政府提供任何形式的融资担保。
五、参与竞争性谈判报名需提交以下资料：
（一）竞争性谈判报名表（需加盖报名单位公章）；
（二）组织机构代码证（验原件，交复印件1份，复印件须反映出年审记录）；
（三）企业法人营业执照（验原件，交复印件1份，复印件须反映出年审记录）。
（四）企业注册资本证明材料。
（五）2007年起至今类似项目投资建设业绩证明材料。
（六）企业委托（授权）报名证明材料及身份证（身份证验原件，交复印件1份）。
六、报名时间： 2012年8月15 日至2012年 8月24 日（法定公休日、法定节假日不办理），每日上午8:30-11:30, 下午15:30-17:30，逾期不予受理。
七、报名地点：南宁市金花路3号建管大厦一楼大厅。
八、报名联系人：黄兆昌 咨询电话：****-*******
杨燕芬 咨询电话：0771—*******
九、领取竞争性谈判文件（含设计文件）地点：另行通知。
十、竞争性谈判报名必须同时进行网上报名和现场人工报名，否则视为报名无效。
十一、公告发布的网站：广西南宁建设工程交易中心（www.nnjs.net）、南宁市政府采购网（www.purchase.gov.cn）。

南宁市城乡建设委员会
二〇一二年八月十五日