公告概要：

项目概况

店面招租项目 采购项目的潜在供应商应在福州市晋安区长乐北路147号紫阳国际10层1003室获取采购文件，并于2020年09月28日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJYHZB（2020）CG079号

项目名称：店面招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：198.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：198.******* 万元（人民币）

采购需求：

标的的名称：店面招租

数量：3年

服务要求：

1.商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）；

2.不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理。

合同履行期限：承租期限3年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）供应商应在（谈判文件发布后响应截止时间前）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或完整截图）。（2）查询结果的审查：①由谈判小组通过上述网站查询供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与谈判小组的查询结果不一致的，以谈判小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的，以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2020年09月24日至2020年09月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市晋安区长乐北路147号紫阳国际10层1003室

方式：供应商可直接到福建省远鸿招标有限公司（福州市晋安区长乐北路147号紫阳国际10层1003室）购买谈判文件，若有异地购买谈判文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjyhzb@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续谈判文件发送事宜。

售价：￥100.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年09月28日 09点00分（北京时间）

地点：福州市晋安区长乐北路147号紫阳国际10层1003室

五、开启

时间：2020年09月28日 09点00分（北京时间）

地点：福州市晋安区长乐北路147号紫阳国际10层1003室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、谈判内容一览表

2、谈判供应商缴交磋商保证金、缴纳招标代理服务费等的帐户：

3、报价资格标准：

1.具有独立法人资格，或具有完全民事行为能力的个体工商户、自然人，有能力提供本竞争性磋商文件所叙述服务的，均可能成为合格的报价人。需提供下列资格证明文件，所有资格证明文件复印件须加盖报价人公章，自然人需捺印：

（1）具有独立法人资格的供应商应提供：

①合格有效的企业营业执照副本复印件；

②合格有效的税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的报价人则无需提供税务登记证副本复印件）；

③法定代表人授权委托书(格式详见第五章“报价文件格式”必须双方签字并加盖公章，报价代表是法定代表人无需提供)；

④法定代表人身份证复印件；

⑤报价代表人身份证复印件。

⑥财务状况报告：提供上一年度企业审计报告；或者提供基本开户银行出具的资信证明，或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2012]124号）的规定）；

⑦提供磋商截止时间前六个月（不含磋商截止时间的当月）中任一月份缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；

⑧提供磋商截止时间前六个月（不含磋商截止时间的当月）中任一月份缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；

⑨参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

⑩需提供参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。报价人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）。

（2）具有完全民事行为能力的个体工商户应提供：

①合格有效的营业执照副本复印件；

②有效的身份证复印件；

③参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

④需提供参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。报价人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）。

⑤近三个月内有效个人信用报告（或征信报告）原件，且信用良好，有存在不良信用的视为无效响应。

（3）具有完全民事行为能力的自然人应提供：

①报价人身份证复印件；

②参加政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明；

③需提供参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。

④近三个月内有效个人信用报告（或征信报告）原件，且信用良好，有存在不良信用的视为无效响应。

2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，没有违反政府采购法规、政策的记录。

3.报价人应自行对其有无行贿犯罪情形进行说明或承诺，作为响应文件的一般资格证明文件在相应节点提交，格式自拟。

4.一个报价人只能提交一个报价文件。但如果报价人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

(1) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

(2) 母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

(3) 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

5.报价人不得与本次项目设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。

6.报价代理人在同一个项目中只能接受一个报价人的委托参加谈判。

7.本项目不接受联合体报价。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州金山鑫源物业管理有限公司　　　　　

地址：福州市仓山区榕城广场8号楼310　　　　　　　　

联系方式：陈清香 ****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省远鸿招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区长乐北路147号紫阳国际10层1003室　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄睿旎****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄睿旎

电　话：　　****-********