山水名都销售策划代理比选公告

因项目需要，现拟通过公开比选方式确定山水名都项目的销售策划代理公司。具体事项如下：

一、项目概况（详见附表）

本项目总建筑面积约130892.12 ㎡，占地面积约43403.8m²（65.1亩），建筑容积率2.499，绿化率30%，密度18.7%，规划用途为商服住宅用地。

二、比选内容

1、项目全程策划，包括但不限于包含项目前期市场调研、产品形象定位、整体营销策略及阶段推广建议，渠道与媒体建议等。

2、项目销售代理。

注：山水名都项目拟由销售代理与比选人自建团队联合销售，参选人递交参选文件即默认知晓，如比选人无自建团队，则中选人为全程代理。

三、参选人资格条件

1、具备独立承担民事责任能力、具备行政主管部门核发的可承接上述销售策划代理的资质、具有独立的法人资格、信誉良好的企业。

2、具备履行合同所需的人员和专业技术能力。

3、参加比选活动前一年内，公司或其负责人无因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚，或处于不良行为记录中。

4、参加比选活动前三年内，公司或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

5、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务。

6、有丰富的商品房销售经验、高水平的策划能力，在福建省内至少有3个销售代理案例，其中至少涵盖1个漳州市区域项目。

7、公司或其负责人与比选人及其关联企业无纠纷记录。

凡不符合上述任一条件的单位，均不得参加比选活动。

中选后拟针对本项目细化的市场调研方案须提交：

（1）项目定位及策划依据（前期的工作成果）。

（2）提供深入的市场调研方案文件（比选人不支付费用）。

四、比选办法：采用综合评分法确定中选单位。

五、比选文件的获取

凡有意参加比选的参选单位请于2020年9月24日-2020年9月30日上午8:30—11:30，下午15:00—17:30，到欧邦工程管理集团有限公司（地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710）购买并领取比选文件。

六、相关费用规定

1、参选保证金

（1）参选保证金提交的时间和方式：参选保证金应于 2020年10月13日16:00 时前以电汇或银行转账的形式从参选人法人单位的基本账户汇达指定的参选保证金账户，并写明参选人及参选项目名称；拒不提供或逾期的视为自行放弃比选资格。非中选人在合同签订后5日内无息退还（需提供收据），中选人的参选保证金在合同签订后5日内无息退还，履约保证金另外交，履约保证金具体金额为叁拾万元人民币。

（2）、参选保证金提交的金额：人民币壹万元整（￥10000元）。

（3）、参选人须将法人单位的基本账户开户许可证及参选保证金等相关银行汇款单据复印件附于参选文件中一并提交；

（4）、指定的参选保证金账户

开户银行：中国农业银行诏安县支行营业部
账户名称：漳州矩正房地产开发有限公司

账 号：13650 10104 00195 71

2、比选代理费：本项目比选代理服务费按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）规定的35%计取，单项收费不足3000元按3000元计取，由中选单位支付。参选人在比选报价时应一并综合考虑比选过程中产生的相关费用。参选人在比选过程中发生的一切费用，不论其是否中选，均由参选人自行承担。

七、比选时间、地点：

1、比选时间：2020年10月14日09时00分（北京时间）。参选文件在截止时间前30分钟开始接收。

2、比选地点：欧邦工程管理集团有限公司（地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(hps://ggzyfw.fj.gov.cn/)媒体上发布。

九、联系方式

比选人：漳州矩正房地产开发有限公司

地址：福建省漳州市诏安县南诏镇梅园路127号

联系人：小庄

电话: 189 0596 2820

比选代理机构： 欧邦工程管理集团有限公司

地址： 漳州市芗城区悦华城市广场2幢710

电子邮件: zjobzz@126.com

电话： ****-*******

联系人：小吴

监督部门：漳州发展地产集团、福建漳州发展股份有限公司各部门（企管部、法务部、审计部、监察部门）