招标公告

1、招标人：华润置地(石家庄)有限公司

2、招标项目名称：华润置地雄安石家庄公司2020年-2022年度全过程造价咨询服务工程-住宅造价咨询服务

3、招标项目概况：

3.1项目地址：

3.2项目概况：雄安石家庄公司住宅成本顾问咨询服务集采工程适用于2020年10月-2022年3月期间所有住宅项目。经梳理雄安石家庄公司预计开发项目，目前需求启动顾问咨询服务集采工程招标的有三教堂项目，未来预计新项目有石家庄中雅项目、棉二小区及沧州地区项目等，具体项目情况如下：1.三教堂项目：本项目位于石家庄市东二环以东、学苑路以南、新元高速以西。项目占地面积约104300㎡，总建筑面积约362066㎡。本项目为住宅项目，业态为高层、小高层，包括13栋24-27层高层、2栋17-18层小高层、3栋9-11层多层、5栋配套商业，车库为局部二层。2.中雅项目：本项目位于石家庄南二环建华大街东北角，占地128亩，建筑面积约为210000m2，为住宅项目。3.沧州项目：建筑面积约为200000m2;

3.3招标范围：华润置地雄安石家庄公司2020年-2022年度全过程造价咨询服务工程集中采购

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	住宅造价咨询服务	无	华润置地雄安石家庄公司2020年-2022年度全过程造价咨询服务工程集中采购，服务地区包括石家庄地区、沧州及雄安地区等；	20000.00
标段2	住宅造价咨询服务		华润置地雄安石家庄公司2020年-2022年度全过程造价咨询服务工程集中采购，服务地区包括石家庄地区、沧州及雄安地区等；	20000.00

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式

多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上

价差控制比例：

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
业绩	河北省内与华润、万科、融创、中海、、碧桂园、龙湖、恒大、保利等大型地产商造价咨询服务 集采及单项目合作业绩
财务情况	财务审计报告
注册资金	注册资金要求
信誉状况	近两年内无行业主管部门通报批评或媒体曝光或业内同行反馈的不良记录
入册情况	合格分册/试用分册/不合格分册/新单位
纳税人资格	一般纳税人
法人资格	独立法人
资质要求	造价咨询甲级资质

入围供应商数量：上限6

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
一般专业分类	A	当A级承包商投标报价为最低价时，可享受5%的履约奖励金若中标，进度款付款比例可提升至85％参与投标时可免缴投标保证金签约时，履约保函比例可降至合同金额的5％
一般专业分类	B	参与投标时可免缴投标保证金签约时，履约保函比例可降至合同金额的5％参与项目投标时，具有优先入围权在承接项目时，无数量限制
一般专业分类	C	本专业分类下，同一季度内入围项目数量不超过3个本专业分类下，一年内最多承接6个项目
一般专业分类	D	本专业分类下，禁止参与投标

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
支付通道付款	100.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话：邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com