1. 招标项目名称：福清锦江三期永久性供配电工程

2. 所属区域：福州

3. 招采主体：福清融侨置业有限公司

4. 招标报名截止时间：2020年09月30日

5. 招标类别：项目招采；

6. 联系方式：陈双凤，联系电话：****-********，邮箱：********2@qq.com

7. 项目概况：

1. 福清锦江三期：位于福清市清昌大道南侧，福玉路西侧，用地面积26,564㎡，总建筑面积约66,655.48㎡，地上建筑面积约48,756.54㎡，地下建筑面积17,898.94㎡，由4栋16F住宅、9栋7F洋房、1栋5F社区服务中心及一层地下室组成。

8. 本次招标范围：

（一）总述

1. 承包内容包括但不限于，与电力系统各部门的沟通协调及所有用电申请、手续申办、方案报批、图纸深化设计及审批、监理委托、供配电工程施工、组织申请验收等手续的办理、相关资料收集、整理等，直至该供配电工程调试、验收、送电、移交供电公司、物业公司、维保等一系列所有工作。

2. 办妥正式送电过程中各种手续：应包含高压电源路径设计图纸、电力配电、规划申报手续、自备电源发电机电力用电的申报手续。

3. 配合指导、审查开闭所（环网室）及变配电房的建筑合理性。

4. 本工程竣工正式送电后，及时负责将用户电表前端的产权及设备移交国网福州供电公司，若有非甲方原因造成无法移交，由乙方负全部责任，同时需承担经济违约责任。

（二）住宅永久电工程具体内容：包括但不限于，从电源点至各住宅楼的电能计量装置材料和设备的购置、安装、调试等工作和费用，具体包括：

1. 住宅部分供电容量：5300KVA，1#小区配电房：变压器数量4台* 800KVA/台（含充电桩用电1000KVA）,2#小区配电房：变压器数量2台*800KVA/台（含充电桩用电480KVA），社区卫生服务中心专用配电房：含变压器数量1台*500KVA。本项目含车位预留充电桩，电力设备可不投建，但土建、空间、管道需要预留并建设到位。

2. 从供电部门的10KV电源点至本项目开闭所（环网室）的永久性供电的电力管、沟、井、管廊、立杆、桥架和电缆电线、标识标牌、设备材料的供应及施工（含土建）、赔青（含顶管、路面开挖、填砂、填土、恢复、运输、景观修复）等一切工作；

3. 开闭所（环网室）内及至变配电室的：包括但不限于，变压器、高低压柜（屏）、母线、母线槽、电缆、桥架、照明（含开关插座）、接地（机电总包提供接地点）、各类支吊架（含抗震支架）、空调、轴流风机（含不锈钢防雨罩）、移动信号覆盖、远程抄表装置、自备移动发电机（根据政策要求提供）、绝缘漆、绝缘垫、工具箱、指示牌、高低电缆牌、配电系统示意图板、高压试电装置、灭火器、配电房标准化配置等当地供电公司要求的所有材料、设备（含土建基础、槽钢基础）、室内高压电缆沟、井（含盖板）、地面回填硬化、供电部门要求的降噪施工等；室外电力排管及电缆、套管、沟、井、管廊（含顶管、路面开挖、填砂、填土、恢复、运输等）等所有工作内容；套管、预留洞的防水封堵、防火封堵等工作内容；

4. 配电室内：电缆、桥架、室内照明（含开关插座）、接地（机电总包提供接地点）、各类支吊架（含抗震支架）、空调（根据政策要求提供）、轴流风机（含不锈钢防雨罩）、移动信号覆盖、远程抄表装置、自备移动发电机（根据政策要求提供）、绝缘漆、绝缘垫、工具箱、指示牌、高低压电缆牌、配电系统示意图板、高压试电装置、灭火器、配电房标准化配置、地面回填硬化、供电部门要求的降噪施工等当地供电公司要求的所有材料、设备（含基础）等。

5. 变配电室至末端电表箱的（不含变配电室至充电桩计量表段）：电线电缆、电表箱（含供配电切非装置的材料及安拆）、电表、箱内元器件、桥架、各类支吊架（含抗震支架）、室外电力排管及电缆、套管、沟、井、管廊（含顶管、路面开挖、填砂、填土、恢复、运输、穿洞及穿越防火分区的防火封堵等）等所有工作内容。

6. 应急发电车应急接口对接箱至发电机房双电源切换柜（不含发电机房切换柜）：电线电缆、对接箱、箱内元器件、箱内插座、桥架、各类支吊架（含抗震支架）、室外电力排管及电缆、套管、沟、井、管廊（含顶管、路面开挖、填砂、填土、恢复、运输、穿洞及穿越防火分区的防火封堵等）等所有工作内容。

7. 公建配套永久性供配电施工至低压柜为止（不含低压出线）。

8. 甲方另行指派的与本项目相关的及设计变更引起的其他工作内容。

9. 与其他工程界面划分说明：

1. 电房内供配电设施，配电房气体灭火装置、防排烟系统由供配电单位施工，不属于本次承包范围；

2. 相关变配电室内墙体抹灰、墙体腻子（含涂料）墙体、天棚腻子（含涂料）、室内地面找平（含排水沟、沟盖）、地面回填硬化、及供电图纸要求的新砌墙体均不属于本次承包范围，但相关配电室的设备基础、地坪漆、静电漆、绝缘漆属于本次承包范围；

3. 相关变配电室门、窗安装不属于本次承包范围；但相关变配电室门、窗需增加的防盗网及纱窗、防护栏杆等防护措施在本次承包范围

4. 竖井内桥架穿楼板防火封堵由总包统一封堵，不属于本次承包范围，但地下室穿越防火分区的专用电力桥架防火封堵属于本次承包范围；桥架内的封堵、电力套管、预留洞封堵工作属于本次承包范围。

（三）专用变配电工程内容：

1. 从上级高压电源点至商业专用变配电房内低压柜为止（不含低压出线）：含室外电力排管及电缆、套管、沟、井、管廊、立杆、赔青（含顶管、路面开挖、填砂、填土、恢复、运输、景观修复等一切工作）地面回填硬化、供电部门要求的降噪施工；专用变配电室内的：变压器、高低压柜（屏）、母线、母线槽、电缆、桥架、各类支吊架（含抗震支架）、配电房标准化配置等；各高低压配电室（含变压器室）之间的：母线、母线槽、电缆、桥架、各类支吊架（含抗震支架）、配电房标准化配置、地面回填硬化、供电部门要求的降噪施工等所有工作内容；及以上所有内容的设计、申请、审批、采购、施工及该供配电工程的调试、验收、送电等所有手续的办理；

2. 专用变配电室内： 电缆、桥架、照明（含开关插座）、接地（机电总包提供接地点）、各类支吊架、空调（根据政策要求提供）、轴流风机（含不锈钢防雨罩）、移动信号覆盖、远程抄表装置、自备移动发电机（根据政策要求提供）、绝缘漆、绝缘垫、工具箱、指示牌、高低压电缆牌、配电系统示意图板、高压试电装置、灭火器、配电房标准化配置、地面回填硬化、供电部门要求的降噪施工等当地供电公司要求的所有材料、设备（含土建基础、槽钢基础）等；

3. 甲方另行指派的与本项目相关的及设计变更引起的其他工作内容；

4. 与其他工程界面划分说明：

1. 电房内供配电设施，配电房气体灭火装置、防排烟系统由供配电单位施工，不属于本次承包范围；

2. 相关变配电室内墙体抹灰不属于本次承包范围，但相关变配电室内墙体腻子（含涂料）、天棚腻子（含涂料）、室内地面找平（含排水沟、沟盖）、基础预埋、地坪漆、静电漆、绝缘漆及供电图纸要求的新砌墙体等属于本次承包范围；

3. 相关变配电室门、窗安装不属于本次承包范围；但相关变配电室门、窗需增加的防盗网及纱窗、防护栏杆等防护措施在本次承包范围

4. 竖井内桥架穿板防火封堵由总包统一封堵，不属于本次承包范围，但地下室穿越防火分区的专用电力桥架防火封堵属于本次承包范围；桥架内的封堵、电力套管、预留洞封堵工作属于本次承包范围。

（四）其他补充说明：

1. 乙方负责本工程交房前，外线至现场变压器临电拆除（含变压器、电杆、围挡、接地体、基础等）的相关手续的办理、拆除工作的实施及相关设备的回收（设备由乙方回收，利旧使用和残值考虑在本次承包范围）。

1. 工程承包方式

1. 本工程采用不含增值税总价包干合同，实行包工包料、风险包干，中标后包干范围内不含税包干总价不予调整。

2. 招标资质要求：

1. 投标人资质要求：具备承装、承修、承试资质或者输变电专业承包资质或者电力总承包资质；

2. 投标人必须是具有独立法人资格的施工企业，同时应具备以往类似工程施工经验并在施工机械、人员和资金、技术等方面有能力承包上述工程；

3. 投标人有较强的经济实力，有较好的社会信誉。

4. 财务状况良好，增值税一般纳税人资格，有足够的流动资金投放本工程周转；

5. 参与本工程投标的项目经理必须具有项目经理资格，并经政府主管部门确认，证件齐全，近叁年每年均主持过同类安装工程的施工管理，有丰富的现场施工、管理经验。

6. 投标授权联系人和拟派项目经理需为公司在职员工，且提供提供有效证明文件（名片、身份证复印件加盖公司公章、一年内社保证明、授权委托书等）。

7. 不接受任何形式的挂靠企业或个人投标。请各报名单位自行在外网注册后下载附件文件《资格预审文件资料》，并上传相关附件。http://home.myyscm.com/rongqiao/register.

注：施工单位报名截止时间2020年09月30日