彭州万达广场城市综合体项目二次结构及粗装修工程劳务分包工程量清单固定综合单价表

序号

项目名称

工程量计算规则

主要工作内容

机械及材料供应

暂定工程量

单位

1

砖砌体（页岩实心砖/页岩多孔砖/页岩空心砖/加气混凝土砌块)

1.按图示尺寸以立方米计算（厚度、高度及材质综合考虑
2.扣除门窗洞口、二次结构、消火栓箱、孔洞≥0.3m2时所占体积，凸出墙面腰线、挑檐、压顶等体积不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算
3.配砖体积并入砖体积计算，不单独计算。当灰缝宽>30mm，采用细石混凝土灌实，不计人工费并扣除混凝土材料费
4.损耗不计算工程量
5.砌体节超分析时应耗量=图算量+定额损耗+临时设施砌体，与实际领用量进行对比，若超领，按合同相关条款进行扣款处理，若节约，不参与分成

1.砖、砌体、砂浆运输，材料二次搬运，砌砖材料收料、养护、保管。
2.砌砖、放线按图纸及方案预留孔洞，施工完后封堵 （包括零星砌筑、砌筑暗沟等）。
3.刮缝，填缝。
4.砖根部砌筑、砖压顶砌筑、砖墙顶面与梁板连接、穿墙管、套管等缝隙填弹性防火填充材料（包括不限于防火门位置）、铁件安放、墙身砌筑。
5.材料运输、试块制作、试块搬运等、养护。
6.砌砖架体搭拆，移动式脚手架租赁、搭拆及有序进退场。
7.放线及复核、砌砖、勾缝，指定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检，所需脚手架搭、拆，埋件及拉结筋制安（含植筋，植筋胶符合要求的），一次结构不平整修复，临时施工洞口及脚手眼的补砌，砖墙顶面与梁板连接缝填弹性填充材料，出地面防潮层，落地灰清理、回收利用及成品保护等。
8.工完场清。
9.砂浆罐子基础、砂浆池的砌筑、配砖人工费已含在综合单价中不单独提取计算。
10.砌体包管、所有洞口封堵、填缝、收边由乙方负责，费用含在综合单价中。
11.乙方负责采购、安装抹灰用钢丝网或玻纤网（最终以业主要求定），费用含在单价。
12.满足设计及规范要求。

甲供：砖、砌块、湿拌砂浆、钢筋、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

16735.01

m3

2

二次结构（构造柱/门窗抱框/圈梁/（预制）过梁/压顶/反坎/板带）

1.按施工蓝图/设计变更/施工方案图示尺寸以立方米计算
2.尺寸、高度、施工难度综合

1.基底清理，浇水润湿，构造柱/门窗抱框/圈梁/（预制）过梁/压顶/反坎/板带钢筋制安（含植筋，植筋胶符合要求的），构造柱/门窗抱框/圈梁/（预制）过梁/压顶/反坎/板带模板安拆，设置门、窗过梁，浇筑构造柱/门窗抱框/圈梁/（预制）过梁/压顶/反坎/板带，普通脚手架搭拆及清运，移动式脚手架租赁、搭拆及有序进退场，清理施工现场，垃圾外运至招标人指定地点、成品保护等所有工作内容。
2.满足设计及规范要求。

甲供：砼、钢筋、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

4886.73

m3

3

刚性层/找坡层(有筋）

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、厚度：综合。
2.混凝土类别、强度等级：综合考虑。
3.嵌缝要求：细石砼刚性层设分格缝，分仓缝20宽，用沥青防水油膏嵌缝（防水等级一级），若需分格条嵌缝，分格条乙方自行采购。
4.钢筋：内配钢筋网片(钢筋直径综合），钢筋加工、运输、绑扎等，基层(钢筋应放置于基层中上部，伸缩缝布置结合柱网，表面应无裂缝，不空鼓，不起砂；表面清理油污及修复缺陷。
5.做法：细石混凝土（找坡1%），压实赶光（含刷水泥浆），内掺5%的防水剂提浆压光，R角处理，内配双向钢筋，设分格缝（缝内钢筋断开），缝宽20，油膏嵌缝找坡2%。
6.成品保护。
7.满足设计及规范要求。
8.不设分隔缝扣除 元。

甲供：砼、钢筋（或钢筋网片）、砂浆、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

6200.00

m2

4

刚性层/找坡层(无筋）

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、厚度：综合。
2.混凝土类别、强度等级：综合考虑。
3.嵌缝要求：细石砼刚性层设分格缝，分仓缝20宽，用沥青防水油膏嵌缝，若需分格条嵌缝，分格条乙方自行采购。
4.做法：细石混凝土保护层，压实赶光（含刷水泥浆），R角处理，内掺5%的防水剂，设分格缝，缝宽20，油膏嵌缝找坡2%。
5.成品保护。
6.满足设计及规范要求。
7.不设分隔缝扣除元。

甲供：砼、砂浆、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

3729.94

m2

5

空铺聚酯无纺布

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位：上人屋面。
2.空铺聚酯无纺布隔离层一道。
3.满足设计及规范要求。

甲供：施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

6200.00

m2

6

挤塑聚苯板铺贴

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、厚度：综合。
2.清理基层，材料运输，材料裁剪，材料铺贴，垃圾清运至指定地点。
3.满足设计及规范要求。

甲供：挤塑聚苯板、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

6200.00

m2

7

室外汽车坡道（无结构底板）

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.素土夯实（坡度按设计要求）。
2.300厚粒径在532的卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层300。
3.100厚C20细石混凝土（内配Φ8@200双层双向的钢筋），随打随抹平。
4.30厚C25细石混凝土压实赶光。
5.金刚砂防滑条，内加液体硬化剂和防尘剂（具体做法详地坪二装）。

甲供：砼、钢筋、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

1.00

m2

8

室外汽车坡道（有结构底板）

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.结构底板，刷素水泥浆一道。
2.30厚C25细石混凝土压实赶光。
3.金刚砂防滑条（内加液体硬化剂与防尘剂）。

甲供：砂浆、砼、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

331.56

m2

9

普通腻子、防潮耐水墙面或顶棚

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、高度：综合。
2.钢筋混凝土结构基层清理，局部砂浆找补。
3.各类施工脚手架搭拆、清理。
4.白色腻子两道，找平磨光。

甲供：普通腻子、防潮耐水腻子、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

293534.45

m2

10

无机涂料饰面（刷）

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、高度：综合。
2.无机涂料饰面，一底一面。
3.模板铁钉处理缺陷修补。

甲供：无机涂料、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

94523.64

m2

11

无机涂料饰面（喷涂）

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、高度：综合。
2.无机涂料喷涂。
3.模板铁钉处理缺陷修补。

甲供：无机涂料、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

41524.00

m2

12

踢脚线

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

刷油漆一道（H=120）

甲供：油漆、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

724.56

m2

13

碎石排水层

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位：地下室顶板。
2.厚度：综合。
3.垫层材料的拌合；垫层铺设；调运砂浆及灌浆等。

甲供：砂浆、碎石、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

41524.00

m2

14

轻质材料/保温材料找坡层

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位、厚度：综合。
2.材料类别：炉渣、膨胀珍珠岩、轻集料混凝土、陶粒混凝土、泡沫混凝土、发泡混凝土等。
3.材料运输。
4.铺设材料满足设计及规范要求。

甲供：炉渣、膨胀珍珠岩、轻集料混凝土、陶粒混凝土、泡沫混凝土、发泡混凝土、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

103678.15

m2

15

散水

按水平投影面积计算

1.部位：散水。
2.施工内容：基层清理，垫层浇筑（含支拆模），材料运输。
3.面层厚度：厚度综合砼排水坡。
4.模板制作及支撑、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等。
5.满足设计及规范要求。
6.与主体之间柔性材料填缝。

甲供：砼、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

678.74

m2

16

水沟盖板安装

按图示尺寸以水沟中心线延长米

1.盖板材料品种、规格、材质：综合。
2.使用部位：排水沟、截水沟、地沟、集水坑等综合考虑，固定方式满足规范要求。
3.具体做法：综合考虑，满足设计及规范要求。
4.施工内容：材料卸车转运，含垂直水平运输，次数不限；角钢制作埋设；盖板（不限材质）安装、固定；水平插筋留孔（钻孔）；工完场清；若不做角钢，则乙方免费铺水沟盖板。
5.预埋件：综合考虑到综合考虑单价中。
6.满足设计及规范要求。

甲供材料：盖板、角钢、施工电梯或物料提升机 乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

1238.60

m

17

水泥砂浆找平/隔离层/找坡/面层 （含屋面、楼地面、楼梯转角平台等）

按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础面构筑物、设备基础室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤ 0.3㎡柱、垛附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈暖气包槽、壁龛的开口不计算

1.部位及厚度：综合各类厚度、平面和立面。
2.施工内容：基层清理（机械爪毛等），湿润基层,材料运输及场内倒运,刷素水泥浆（含胶水、防水剂）、分层找平、分隔、切缝、压光、拉毛、防水部位R角、圆角、防滑条、塑料膜浮铺、干硬性水泥砂浆结合层兼找坡层（表面撒水泥）等全部工序。
3.满足设计及规范要求。

甲供：砼、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

134061.12

m2

18

单独刷素水泥浆一道

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位：综合。
2.刷素水泥浆一道（水灰比0.4~0.5）。

甲供：水泥、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

7800.00

m2

19

楼梯、台阶（室内、外）面层

按踏步投影面积

1.水泥砂浆找平压光厚度综合。
2.梯步阳角镶嵌玻璃条随打随收光（30mmX2mm阳角镀锌铁皮保护）。
3.砂浆找平层，运输、基层清理，润湿基层，找平等工作内容。
4.部位：综合。
5.养护
6.满足施工验收规范要求。

甲供：砂浆、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

6880.93

m2

20

内墙抹灰

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位:综合。
2.墙体类型:砼及砌体墙柱综合。
3.基层处理:满足施工规范要求。
4.底层、垫层、面层厚度及砂浆配合比:厚度：综合，强度等级综合；是否掺胶水、防水粉：综合。
5.分格缝宽度、材料种类：综合。
6.不同材料交界处铺钢丝网/纤维网格布/满挂钢丝网。
7.施工内容：基层清理；砂浆制作、运输；堵墙眼、冲筋做灰饼,挂钢丝网、甩浆刷浆（含胶水、防水剂）,洒水湿润底层抹灰、面层抹灰；勾分格缝，清扫落地灰；脚手架搭拆及超高增加费；综合单价含补一次安装线槽；出结构屋面的构筑物内抹灰（包含但不限于电梯机房、烟道、管道井、女儿墙的内侧、阳台区域墙体及炮楼墙体内外侧等）均执行此单价；含踢脚线施工内容；外墙脚手眼及预留洞口等采用细石砼灌注密实。
8.成本保护、养护。
9.满足施工验收规范要求。

甲供：砂浆、水泥、砼、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

293534.45

m2

21

外墙抹灰

执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013

1.部位:综合。
2.墙体类型:砼及砌体墙柱综合。
3.基层处理:满足施工规范要求。
4.底层、垫层、面层厚度及砂浆配合比:厚度：综合，强度等级综合；是否掺胶水、防水粉：综合。
5.分格缝宽度、材料种类：综合。
6.不同材料交界处铺钢丝网。
7.基层清理；砂浆制作、运输；堵墙眼、冲筋做灰饼,挂钢丝网、刷浆（含胶水、防水剂）,洒水湿润底层抹灰、面层抹灰；勾分格缝，清扫落地灰；脚手架搭拆及超高增加费；综合单价含补一次安装线槽；女儿墙外侧抹灰、出结构屋面的构筑物外抹灰均执行此单价；含踢脚线施工内容；外墙脚手眼及预留洞口等采用细石砼灌注密实
8.成本保护、养护。
9.满足施工验收规范要求。

甲供：砂浆、水泥、砼、施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

115965.02

m2

22

砖砌体拆除

拆除构件的体积计算

1.砌体名称及材质：综合。
2.拆除高度：综合。
3.拆除砌体的截面尺寸：综合。
4.砌体表面的附着物种类：综合。
5.施工内容：拆除；控制扬尘；测位、划线、切割、剔除、清理、填补；拆除和剔槽产生建渣的场内外（多次）转运、外运、处置、消纳，废渣运至室外甲方指定地点堆放。

甲供：施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

1.00

m3

23

素混凝土构件拆除

拆除构件的体积计算

1.构件名称及材质：综合。
2.拆除高度：综合。
3.拆除构件的截面尺寸：综合。
4.砌体表面的附着物种类：综合。
5.施工内容：拆除；控制扬尘；测位、划线、切割、剔除、清理、填补；拆除和剔槽产生建渣的场内外（多次）转运、外运、处置、消纳，废渣运至室外甲方指定地点堆放。

甲供：施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

1.00

m3

24

钢筋混凝土构件拆除

拆除构件的体积计算

1.构件名称：综合。
2.拆除构件的厚度或规格尺寸：综合。
3.构件表面的附着物种类：综合。
4.构件中钢筋规格、含量：综合。
5.钢筋拆除后，按由拆除人回收考虑。
6.拆除；控制扬尘；测位、划线、切割、剔除、清理、填补；拆除和剔槽产生建渣的场内外（多次）转运、外运、处置、消纳，废渣运至室外甲方指定地点堆放。

甲供：施工电梯或物料提升机
乙供：除甲供以外的所有材料及运输机械设备和施工工具

1.00

m3

25

合计

26

总价=合计*税率（ %）

备注：
1、上述综合单价除另有约定者均包括人工费、辅助材料费、机械费、检测配合费（如现场配合、取样、样品制作、样品转运及保管）、运输费、措施费、管理费、利润、税金等（含增值税并开具专业发票），乙方于每月报量时需提供甲方审核产值等额的增值税专用发票，甲方每次支付工程款给乙方时，乙方需提供工程款等额收据。 因乙方增值税专用发票填写有误导致甲方税款不能抵扣或未提供增值税专用发票的，甲方将在支付乙方的进度款中扣除应抵扣的增值税金额，并在甲乙双方结算金额中抵扣增值税抵扣款。
2、工程量计算规则执行：按综合单价表执行
3、作业中涉及的超高费用（包括但不限于脚手架费用、人工降效费用等）均在综合单价充分考虑，结算时不做任何调整。
4、线槽、安装预留洞口、门窗洞口（含主体漏预留的洞口）修补及收边收口已含在综合单价中。 5、以上工程量均为暂定量，实际工程量投标单位按照施工图纸自行考虑，结算时不以工程量增减调整单价。
6、付款方式：按合同专用条款执行。
7、材料管理：无论甲供还是乙方自购材料，入场后及过程中按甲方要求及时堆码在指定位置，如不能满足甲方要求，罚款1000元/次/处。所有甲供材料乙方有责进行看护、管理。
8、乙方不得以甲方现场安排工序变化的原因，进行费用增加。
9、以上综合单价包括但不限于：①成品保护及安全维护所需人工材料及设备（钢管、扣件及定型化产品由甲方提供），及甲方提供的工器具防护所需的安装、拆除等费用②施工区域安排专人进行打扫，包括迎检抢工所需要增加的人员及工器具等费用，打扫费用不再零星签工；所有垃圾清理（包含建筑垃圾、生活区、办公区垃圾以及划分区域内垃圾）清理至场内指定地点的费用均包含在单价中，由乙方自行负责。③甲方从其他工地调拨材料的上下车及堆码所需人工及配合甲供材料卸车人工。④配合测量的人工⑤后期甲方施工电梯拆除后使用业主室内正式电梯所产生的降效⑥每个工序施工前需做实体样板，费用含在单价中。⑦仅提供正负零以上施工电梯，正负零以下由乙方自行负责，并含在单价中。⑧正式电梯安装后，挡水台砌筑由乙方完成，费用含在单价中。
10、材料领料超出部分在结算时双倍扣除。
11、综合单价已包含材料多次转运费用。
12、若乙方不能按甲方要求完成综合单价中包含的内容，甲方可安排其他单位代工，所发生的一切费用，均由从乙方双倍扣除（比如：若乙方不能按甲方要求及时打扫卫生、垃圾清理，甲方可安排其他单位代工，所发生的一切费用，均由从乙方双倍扣除）。

招标项目名称

中建科技集团有限公司四川分公司

彭州万达广场城市综合体项目总承包工程

投标人名称

联系方式

法定代表人姓名：

联系方式：

授权委托人姓名：

联系方式：

投标人类别

□劳务分包□专业分包

经营范围

类别

是否经营（是/否）

备注

地址

序号

合作项目名称

合作单位是否属于中建系统

合同额

合同

签订日期

合计