第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 轻工大厦空调安装工程（施工） （项目名称）已由 厦门市思明区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 思明区企业投资项目备案表,厦思发改投（2016）备案2号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门轻工集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门古龙房地产有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 湖滨南路366号 ；

2.2. 工程建设规模： 轻工大厦项目总用地面积为9212.951平方米，总建筑面积约80922.3平方米（含地下室面积）；其中，地上总建筑面积53998.08平方米，为1 栋地上23层办公楼（局部5、7、11、16层），地下总建筑面积26924.22平方米，地下室为三层普通车库，局部四层机械智能车库。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括水源多联空调系统、新风系统；风冷多联空调中系统；风冷热泵及闭式冷却塔及相关水系统；空调水系统的控制系统；电梯厅、各设备机房等所需的分体空调；1~23层空调风管平面图中的排风系统。其中水源多联及FKT3-5、FKT4-6、FKT5-8三个风冷多联系统的空调室内外机、闭式冷却塔、风冷热泵、组合式轮转热回收空气处理机组设备为甲供（已完成采购招标）。除1~23层空调风管平面图中的排风系统以外的所有通风及防排烟系统、厨房排油烟系统不列入本次招标范围。详见图纸、工程量清单及其编制说明 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建安费约2500万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建安费约2500万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 总工期要求与总包及装修工程同步完成工程竣工验收，即要求总包及装修申报竣工日期（具体申报竣工日期以业主通知为准））确定前20个日历日完成所有施工、调试及竣工验收资料准备，具备与总包及装修同步申报竣工验收或自身单独申报竣工验收条件 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） （1）本项目正处于主体结构施工阶段 ，要求中标人接到中标通知书后15个日历日内进场配合本招标项目范围内所需的预留预埋；（2）本项目将分区域分阶段进行主体结构验收 ，要求中标人在各区域主体结构验收且接到业主通知后10个日历日内进场施工业主通知区域的主管线设备安装；（3）1~4层、18~23层业主自用楼层具备施工条件且接到业主通知后60个日历日完成所有主管线设备施工，具备精装修进场施工条件；（4）主体结构封顶后（主体结构封顶时间以业主通知为准）150个日历日内完成所有主管线及设备施工，具备精装修进场施工条件；（5）末端管线及部件等配合精装修同步完成，并与总包及装修工程同步完成工程竣工验收 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑机电安装工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为/ 级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-09-25 09:30:00 至 2020-10-19 13:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 30万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-10-19 13:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门古龙房地产有限公司

地址： 禾祥西路4号鸿升大厦18楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：谢静

招标代理机构： 厦门诚实工程咨询有限公司

地址： 厦门市思明区金星路41-2号3楼

邮编： 361012

电子邮箱: ********@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：李秋红

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： *******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******