受昆山市平安驾驶人训考管理中心有限公司委托，苏州公正建设咨询房地产评估有限公司对其训考中心辅楼餐厅租赁进行竞争性谈判采购。欢迎有资格条件的供应商前来参加谈判。

一、招标编号：SZGZ2020-NT-027号

二、招标内容：训考中心辅楼餐厅租赁

项目概况：本项目位于昆山市宋家港路501号训考中心辅楼内，按现状租赁给中标方，房屋建筑面积339㎡，中标方租赁房屋的用途为本企业生产经营。本租赁物的用途为中式餐厅。中标方须自行办理相关营业证照，同时应遵守国家和地方的有关法律、法规，符合规划、公安、消防、环保、城管等相关部门的要求合法经营。

三、投标人资格要求

本项目报名采用资格预审，投标单位须将以下文件或证明文件单独装订成册，报名截止前提交给招标代理公司，通过资格审查后方可报名领取招标文件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）

（6）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息

1、报名截止时间：2020年09月26日17:00（北京时间）前（每日上午8：30—11：30，下午13：30—17：00，节假日除外）

2、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整（￥300.00元），售后不退。

3、交款方式：购买标书时交纳。

五、投标文件接收信息

1、接收地点：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司（昆山市萧林路与市后街交界新港湾光大广场4楼）

2、开始接收时间：2020年10月09日13:30时

3、接收截止时间：2020年10月09日14:00时

六、开标有关信息

开标时间: 2020年10月09日14:00时

开标地点：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司（昆山市萧林路与市后街交界 新港湾光大广场4楼）

书面投标文件：正本份数：一份，副本份数：贰份

七、现场踏勘：

1、本项目不组织统一现场踏勘，投标人视需要自行前往，费用自理。疫情期间，做好防护处理。无论是否进行现场踏勘，中标后不得以不熟悉现场，无法施工等理由拒绝签订合同，否则，甲方有权要求对方赔偿损失。

八、项目预算、投标保证金、中标服务费

1、本项目最低报价：壹拾伍万元/年（￥：150000元/年）

2、履约保证金：3万（中标后5个工作日内交给采购人）。

3、投标保证金：人民币肆仟伍佰元整（RMB：4500元）

3.1、投标保证金交纳方式：投标供应商以银行本票、银行汇票、转账支票、电子转账等方式（金额必须和招标文件规定的数额完全一致且在有效使用期内），不接受现金方式，在投标截止时间前递交给代理机构。如以银行本票、银行汇票、转账支票方式递交的，请与书面投标文件一并递交，如以电子转账方式递交的，请提供转账截图等凭证与书面投标文件一并递交。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金于合同签订后退还，未中标单位投标保证金如以银行本票、银行汇票方式递交的，予以当场退还，如以电子转账方式递交的，事后退还至汇出账号。保证金交纳账号信息：（帐户名：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司；帐 号：3220 1986 4800 5250 0985；开户行：中国建设银行昆山萧林路支行）

4、中标服务费：中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。

九、联系事项

1、招标人：昆山市平安驾驶人训考管理中心有限公司

地址：周市镇宋家港路501号

联系人：钱杰联系电话：0512- ********

2、招标代理机构名称：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：昆山市萧林路189号新港湾光大广场401、501室

联系人：王文科、常辉芳 联系电话：****-********

③本项目为自行监管项目，昆山交通发展控股集团有限公司 监督电话：****-********

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。