公告概要：

项目概况

花乡花卉历史文化博览园策划、概念性规划及景观概念设计 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103获取招标文件，并于2020年10月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HB********

项目名称：花乡花卉历史文化博览园策划、概念性规划及景观概念设计

预算金额：48000.******* 万元（人民币）

采购需求：

服务内容：

1.1项目概念性规划设计内容：对本项目的项目背景分析、上位规划及规划范围条件分析、现状情况分析、项目定位、功能组织与分区规划、交通组织、空间容量控制、建筑体量、生态格局、建筑外观意向选型等工作，以达到投资方投资本项目的意向依据。

1.2 项目策划服务内容

1. 项目发展城市背景梳理

● 区域占位及资源梳理

● 区域发展格局

● 区域发展契机

● 区域空间及产业规划布局

2.项目发展机遇判断

● 文化旅游发展相关国家及地方政策解读

● 相关文化旅游产业的政策详情及发展趋势

● 文化旅游产业的发展机遇判断

3.项目自身价值挖掘

● 项目自身文化、环境、人文资源分析

● 项目周边交通状况分析

● 项目周边产业基础及发展利好

● 项目价值及发展方向判断

4.企业及政府战略期望

● 企业及政府对本项目的发展期望

● 企业及政府自身优势资源分析

5.竞争市场分析

● 北京市类似项目市场分析

● 项目周边典型项目分析

● 项目客户群分析

6.项目整体定位

● 项目整体概念定位

• 特色发展理念阐述
• 核心旅游体系构建

● 项目导入产业定位

• 特色产业选择
• 产业链构建

● 项目形象定位

● 项目发展愿景

7.项目功能定位

● 项目主导功能建议

● 项目游憩方式及流线建议

● 项目功能布局建议

● 项目各物业类型配比

8.项目产品定位

● 各功能产品形式

● 风格与立面形象建议

● 产品特色及亮点建议

● 景观塑造建议

● 特色配套建议

9.运营策略

● 运营策略

● 活动体系

● 投资效益估算

1.3景观概念设计服务内容：

● 区位图

标明用地在城市的位置和周边地区的关系，图纸比例不限

● 用地现状图

标明用地边界、周边道路、现状地形等高线、道路、有保留价值的植物、建筑物和构筑物、水体边缘线等。

● 总图（总平面图）

标明用地边界、周边道路、出入口位置、设计地形等高线、设计植物、设计园路铺装场地；标明保留的原有园路、植物和各类水体的边缘线、各类建筑物和构筑物、停车场位置及范围。

标明用地平衡表、比例尺、指北针、图例及注释。图纸比例同现状图。

● 功能分区图或景观分区图

用地功能或景区的划分及名称。图纸比例不限。

● 园路设计与交通分析图

标明各级道路、人流集散广场和停车场布局；分析道路功能与交通组织。图纸比例同总平面图，交通分析图可与园路设计图分别绘制。

● 竖向设计图

标明设计地形等高线与原地形等高线；标明主要控制点高程；标明水体的常水位、最高水位与最低水位、水底标高；绘制地形剖面图。

● 绿化设计图

标明植物分区、各区的主要或特色植物（含乔木、灌木）；标明保留或利用的现状植物；标明乔木和灌木的平面布局。

？ ●主要景点设计意向

？ ●其它必要的图纸

1.4负责配合甲方与政府各行政主管部门进行汇报，并对各部门提出的意见进行修改，直至符合相关主管部门的要求。

合同履行期限：详见招标文件

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、必须具有独立法人资格；2、应具备风景园林工程设计专项甲级及以上资质；3、在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）未被列为失信被执行人，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、本工程不接受联合体投标报名。

三、获取招标文件

时间：2020年09月25日至2020年09月29日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103

方式：现场获取

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年10月15日 09点30分（北京时间）

开标时间：2020年10月15日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京白盆窑天兴投资管理公司　　　　　

地址：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资　　　　　　　　

联系方式：王雪峰********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：恒邦（北京）工程顾问有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103　　　　　　　　　　　　

联系方式：王工、刘工********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王工、刘工

电　话：　　********