新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目1#~4#厂房工程施工招标公告

本招标项目新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2020）1079号（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为常熟东南乡村振兴建设有限公司，招标单位为常熟市昆承湖投资有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100%国有资金。常熟市昆承湖投资有限公司（招标人）委托常熟市永拓工程咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目1#~4#厂房工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟高新技术产业开发区银河路

2.1.2建设规模：总建筑面积41264平方米（具体详见施工图纸）。

2.1.3合同估算价：9000万元

2.1.4工期要求： 374日历天

计划开工日期： 2020年10月20日，竣工日期：2021年10月28日

2.1.5 其他: /

2.2招标范围：桩基、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、涂料、消防、暖通。

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3企业具备安全生产许可条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.4投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程贰级（或以上）注册建造师资质 ，且必须满足下列条件：

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（3）本工程项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但在公告发布之日起前五年内无犯罪行为记录；

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.5 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1投标人承担过类似工程：

□投标人 ?项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：指拟派项目负责人承担（完成）过单项合同的总建筑面积在33000平方米（或以上）的房屋建筑工程;

有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，五年内有效。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为： 2020 年 9月 24日 08 时 30 分至 2020年9月29日 16 时 00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/********2/changshu.html）；

4.3 潜在投标人应在截标时间前随时查看“电子招标投标交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5.1 投标截止时间为： 2020 年10月15 日 09 时30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用 ?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 □合理定价，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.1 企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

9.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心-常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3 为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心-常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：****-********。

9.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.6本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.7常熟市外进常建筑施工企业承接业务须满足《关于进一步优化营商环境简化外地建筑业企业信息登记的通知》（常住建[2020]184号）等相关文件的要求。咨询电话：********。

10.其他说明

10.1本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

招 标 人：常熟市昆承湖投资有限公司

地 址：常熟市昆承湖状元堤1号

联 系 人：陆健

电 话：****-********

招标代理机构： 常熟市永拓工程咨询有限公司

地 址：常熟市联丰路56号

联系人：周红

电 话：****-********

要求公告发布日期为：2020年9月24日至2020年9月29日。

13.1新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目1#~4#厂房工程，主要包括1#、2#、3#、4#厂房，总建筑面积41264平方米（其中最大单体建筑面积10334平方米），最高檐高24米，框架结构，最高地上4层，最大单跨11米。

14.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

14.2请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心-常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

14.3各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员，具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

2020年9月24日