建工?公园壹号案场服务及后期物业管理服务项目招标公告
江西省建筑工程建设监理有限公司受江西建工集团建设产业投资有限公司委托，就建工?公园壹号案场服务及后期小区物业管理服务项目面向社会进行公开招标,欢迎国内优秀物业管理机构前来参加。
一、项目概况：
1、项目名称：建工?公园壹号案场服务及后期物业管理服务项目；
2、本项目位于安义县建设东路以北，凤山大道以东，售楼部及展示区面积约4000㎡，小区建筑面积约16万㎡（其中住宅约12万㎡；地下室约3.4㎡；商铺约0.1万㎡；幼儿园约0.22万㎡；社区用房约0.1万㎡，社区用房0.18万㎡），幼儿园物业管理服务不在本次招标范围内；
3、服务期：案场服务暂定一年，后期小区物业管理服务暂定3年（其中试用期一年）；
4、案场服务暂按9.6万元/月计算（含人员薪金、保险、绩效、福利、住宿、餐费、服装、管理费、税金等；保底人数要求：案场经理1名、客服领班1名、客服3名、秩序领班1名、秩序2名、夜班1名、保洁领班1名、保洁3名），实施过程中按实际人员数量调整费用；后期小区物业管理服务费住宅按2.1 元/月·㎡，商业按3.2元/月/平方米，机动车停车位按50元/个/月计算，幼儿园不考虑；
5、服务内容及要求：详见招标文件第三部分物业管理服务要求及规范。
二、物业管理公司（机构）资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，供应商为获得工商部门颁发《营业执照》的经济实体，且营业执照经营范围必须包含物业管理或物业服务相关内容；
2、参加竞标的物业管理机构营业前三年内，在经营活动中没有违纪违法记录。
3、其他要求：
①本项目不接受联合体投标；
②本项目必须为竞标人自营，不准许挂靠经营，否则招标人有权解除合同；
③如果在试用期一年内达不到服务要求，招标人有权解除合同。
三、有意向的竞标人可从2020年09月27日至2020年10月09日上午9：30-11：30下午14：30-16:30（北京时间，节假日除外）在南昌市北京东路956号建工大厦九楼915室购买招标文件。
四、购买招标文件请提供以下材料（原件查验，复印件加盖公章留存）：
1、营业执照；
2、法人证明书及本人身份证或法人授权委托书、受托人身份证。
五、开标时间（投标截止时间）：2020年10月19日09时30分；
六、开标地点：南昌市北京东路956号建工大厦九楼911室
招标人：江西建工集团建设产业投资有限公司
联系人：廖先生 电话：177*****287
招标代理机构：江西省建筑工程建设监理有限公司
地址：南昌市北京东路956号建工大厦九楼
联系人：万先生电话：180*****488
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com