江西师范大学瑶湖校区芒果青年电信营业厅2020年租赁协议
江西师范大学瑶湖校区芒果青年电信营业厅2020年租赁协议
单一来源采购公示 | |||||||
采购公示名称: | 江西师范大学瑶湖校区芒果青年电信营业厅2020年租赁协议 | 采购公示编号: | JXDYLYCGGS********08 | ||||
采购公示开始时间: | 2020-09-25 15:18:32 | 采购公示结束时间: | 2020-09-29 15:18:34 | 终止: | 否 |
采购公示正文 | |||||||
第五条 营业收入分配、其他费用及相应结算方式 1、营业额分配方式 甲方扣除合作项目的甲方应得收益及合作项目需向第三方支付的相应款项、其他费用(包括但不限于食材采购费,水电费等)后的剩余收入由甲方支付给乙方。甲方收益从以下方式二 取得。 方式一:合同期内甲方收益为项目营业额的/%,乙方月保底营业额为/万元/月,如乙方未达到保底营业额,甲方将以保底营业额为依据计算收益。 方式二:合同期内甲方收益为固定120000元。 方式三:合同期内甲方收益由固定/ 元及项目营业额的%组成,乙方月保底营业额为/万元/月,如乙方未达到保底营业额,甲方将以保底营业额为依据计算收益。 2、结算及支付方式 ①甲方应当于每月的30日前向乙方结算上月的营业收入,具体方式如下:甲方于每月的15日前根据本协议约定将上月的对账数据(包括因合作项目采购甲方的咨询管理服务及经营主副食品食材耗材采购所应扣除的成本)发送至乙方确认,乙方收到确认数据后应当仔细核对,如有异议应当在收到确认数据后3日内提出,否则视为乙方同意甲方提供的对账数据;甲方应当在收到乙方的异议申请后5日内与乙方就对账数据进行核对,如双方进行核对后仍无法达成一致的,则具体对账数据以甲方保留的数据为准。 甲方应当在上述对账数据确认后7个工作日内将乙方应获的营业收入支付至乙方指定的银行账户。 ②若甲方收益含固定收益,乙方应于本协议签订之日起5日内将年度的固定收益或半年度的固定收益,自行或指定第三人向甲方支付。 3、其他费用 (1)水电、燃气费 a、公摊区域按照以下标准和方式扣除: 月度公摊□水费、□电费、□燃气费,按方式每月度从营业额中扣除。 方式1:按照每月固定费用元,每月度从营业额中扣除。 方式2:按照月度营业额的%计算; 方式3:按照月度营业额的%计算;如收取的费用不足以覆盖公摊费用,则不足部分按照乙方月度营业额占所在项目总营业额比例进行二次分摊。 方式4:乙方同意以甲方项目内所有公摊区域实际发生的水电总费用为基数,按照乙方月度营业额占所在甲方项目的月度总营业额的比例计算公摊水电费承担金额。 方式5:其他:。 b、乙方使用区域水电费按照以下标准和方式扣除: 若乙方使用区域已安装水电表,则按:水费4 元 /吨,电费 1 元/度,每月度从营业额中扣除。 若乙方使用区域未安装水电表,则乙方同意以乙方所在项目的非公摊区域的月度实际水电费总额为基数,按照乙方月度营业额占所在项目月度总营业额的比例分摊计算水电费,每月从营业额中扣除。 洗消保洁费:采取下列方式计取: 方式1:按照月度营业额的%计算,每月度从营业额中扣除。 方式2:每月固定费用/ 元,每月度从营业额中扣除。 (3)油烟机清洗费:乙方同意甲方以月度所有项目合作方实际发生的油烟机清洗费总额为基数,按照乙方月度营业额占所有项目合作方的月度营业额的比例计算油烟机清洗费承担金额,每半年度向甲方支付一次。 (4)形象服装费:乙方所有员工必须统一着装,人均两套(夏季80元/套、冬季100元/套),乙方应于协议签订之日起日内向甲方一次性支付。 (5)物业费:采取下列方式2计取: 方式1:按照月度营业额的%计算,每月度从营业额中扣除。 方式2:每学期固定费用800 元,每个合同周期随租金一次性支付。 4、收款账户 甲方指定收款账户为: 开户行:中国建设银行蓝天碧水支行 开户名称:江西芒果青年校园服务中心有限公司 乙方指定收款账户为: 开户行: 开户名称: 账号: |
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