评分

项目

分值

评分方法描述

报价

10

价格分采用低价优先法计算，即满足报价要求且报价价格最低的报价为基准价，其价格分为满分。其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（基准价／报价人报价）×100。

综合实力1

2

报价人入选中国土地估价师与土地登记代理人协会土地评估报告电子化备案优秀土地评估中介机构，每获得1次得1分，没有的不得分，本项最高得2分。报价人须提供上述土地评估报告电子化备案优秀土地评估中介机构名单（加盖公章），未按要求提供的不得分。

综合实力2

2

报价人注册土地估价师人数： 注册土地估价师（已备案）≥10人，得2分；5≤注册土地估价师（已备案）＜10人，得1分；其他不得分。报价人须提供福建省自然资源厅办公室备案函，否则该项不得分。

综合实力3

2

报价人注册房地产估价师人数： 注册房地产估价师≥10人，得2分；5≤注册房地产估价师＜10人，得1分。报价人须提供相关人员的注册房地产估价师证书（有效期内），否则该项不得分。

综合实力4

2

报价人入选福建省国土资源勘测规划院专家和特聘专家人数： 总人数≥4人，得2分；1≤总人数＜5人，得1分。报价人须提供入选文件，未提供文件的该项不得分。

综合实力5

3

根据报价人提供2018、2019年度平潭实验综合区范围内土地评估项目备案清单，按照土地评估项目清单数进行排名进行评分，第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分，第四名及以下名次的不得分。（报价人须需提供平潭实验综合区范围内土地评估项目备案清单（加盖公司公章），否则不得分；虚报备案项目取消投标资格，并列入信用黑名单）

技术承担能力1

2

报价人承担过基准地价修编工作的得3分，没有的不得分。（报价人须需提供相关证明材料，否则不得分）

技术承担能力2

2

报价人承担过集体建设用地基准地价修编工作的得2分，没有的不得分。（报价人须需提供相关证明材料，否则不得分）

技术承担能力3

4

报价人承担过标定地价修编工作的得2分，没有的不得分。（报价人须需提供相关证明材料，否则不得分）

技术承担能力4

4

报价人承担过农用地定级与估价修编工作的得2分，没有的不得分。（报价人须需提供相关证明材料，否则不得分）

相关业绩1

3

报价人承担过城镇基准地价编制的项目数量，项目数≥5项的得3分，5项＞项目数≥3项的得2分，项目数≥1项的得1分，没有的不得分。(报价人须提供基准地价编制工作合同文本的复印件，以及能够证明该项工作已经验收合格的相关证明文件复印件，原件备查，否则不得分)。

相关业绩2

2

报价人承担过地价动态监测工作，2项及以上的得2分、1项的得1分、没有的不得分。(报价人须提供地价动态监测的工作合同文本复印件，以及能够证明该项工作已经验收合格的相关证明文件复印件，原件备查，否则不得分)。

相关业绩3

3

报价人承担过土地增值收益率测算研究项目工作，项目数≥4项的得3分，4项＞项目数≥2项的得2分，项目数≥1项的得1分，没有的不得分。 (报价人须提供土地增值收益率测算研究项目工作合同文本复印件，以及能够证明该项工作已经验收合格的相关证明文件复印件，否则不得分)。

相关业绩4

3

报价人报价人承担过工业用地成本费用调查工作，项目数≥4项的得3分，4项＞项目数≥2项的得2分，项目数≥1项的得1分，没有的不得分。 (报价人须提供业绩项目的工作合同文本复印件，原件备查，否则不得分)。

相关业绩5

3

报价人承担过农用地定级与估价或农用地分等成果更新和产能核算项目工作，项目数≥3项的得3分，3项＞项目数≥2项的得2分，项目数≥1项的得1分，没有的不得分。 (报价人须提供业绩项目的工作合同文本复印件，原件备查，否则不得分)

相关业绩6

3

报价人承担过开发区集约利用评价工作，项目数≥5项的得3分，5项＞项目数≥2项的得2分，项目数≥1项的得1分，没有的不得分。 (报价人须提开发区集约利用评价工作合同文本复印件，原件备查，否则不得分)。

小计

50