璧山金茂悦项目（二期总承包工程）施工招标公告

招标项目璧山金茂悦项目（二期总承包工程）（项目名称）已由重庆市璧山区发展和改革委员会备案，企业投资备案证编号为：2019-500120-70-03-099894，项目业主为重庆山焱茂置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆山焱茂置业有限公司。项目已具备招标条件，现对璧山金茂悦项目（二期总承包工程）的施工进行公开招标。

2.1 工程建设地点：璧山区聚金大道与锡山路交汇处。

2.2 工程建设规模：璧山金茂悦项目（二期总承包工程）位于璧山区聚金大道与锡山路交汇处，拟建建筑包括住宅、商业，门岗及地下车库；用地面积67276.54㎡，总建筑面积157154.34㎡，其中地上总建筑面积107700.74㎡，地下建筑面积49453.6㎡。主要包括土石方、建筑结构、装饰装修、机电设备安装、给排水（含消防）、强弱电（含智能化）、抗震支吊架、基坑支护、生化池、智能化工程、幕墙工程、环境绿化工程、边坡挡墙工程、小区道路、管网工程及附属工程等工程内容。

2.3 本次招标项目工程总投资额：￥********5.86元，其中含安全文明施工费￥********.65元。

2.4 计划工期：24个月。具体开工日期以总监理工程师下达的开工令为准。

2.5 招标范围：

2.5.1包括：上海天华建筑设计有限公司设计的《重庆山焱茂置业有限公司璧山金茂悦项目（二期总承包工程）-（总图 施工图）》、《重庆山焱茂置业有限公司璧山金茂悦项目（二期总承包工程）17-40#楼及地下车库（建筑施工图）》、《重庆山焱茂置业有限公司璧山金茂悦项目（二期总承包工程）17-40#楼及地下车库（结构施工图）》、《重庆山焱茂置业有限公司璧山金茂悦项目（二期总承包工程）17-40#楼及地下车库（电气施工图）》、《重庆山焱茂置业有限公司璧山金茂悦项目（二期总承包工程）17-40#楼及地下车库（给排水施工图）》、《重庆山焱茂置业有限公司璧山金茂悦项目（二期总承包工程）17-40#楼及地下车库（暖通施工图）》全部内容。

2.5.2设计不明确的内容发包时按以下进行实施：

（1）户内配电空调、户内洗衣机插座回路及照明回路在本次招标范围内；

（2）火灾报警系统（包含消防广播、消防电话、火灾报警、电源监控、防火门监控、一氧化碳监测、水位监控、电气火灾监控、防火阀控制、气体灭火控制）在本次招标范围内；

（3）给水系统从室外市政生活管网总水表后计算至商业和塔楼各用水点，一户一表不纳入本次招标范围内；

（4）楼梯间钢丝网按镀锌钢丝网（其他楼栋余同）；

（5）挡墙施工缝止水钢板按普通钢板止水带（其他楼栋余同）；

（6）地下室排烟机房地面做法同风机房地面；

（7）地下配电间做法详车库做法表；地上配电间、电井、水井地面做法均同风机房地面做法；

（8）材料及装修一览表表中的不上人不保温屋面做法为不上人保温屋面；

（9）混凝土地面（保温地面）不设置30mm厚C20细石砼保护层；

（10）卫生间地面楼面轻质材料材质为陶粒回填，厚度为300mm；

（11）涂料天棚做法中涂料为无机涂料（2遍）；

（12）不设置隔声墙；

（13）住宅阳台墙面做法按真石漆外保温墙面做法；

（14）阳台顶棚做法为：①喷（刷）涂料饰面（一底两面）；②遍耐水腻子分遍刮平；③现浇钢筋混凝土板；

（15）架空区域楼面做法为：①10mm厚防滑地砖面层，干水泥擦缝；②20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层（面撒水泥粉）；③2mm厚聚合物水泥基防水涂膜；④20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；⑤现浇钢筋混凝土板；

（16）屋面雨篷板做法为：①喷（刷）涂料饰面（一底两面）；②2遍耐水腻子分遍刮平；③现浇钢筋混凝土板；

（17）空调机位封闭百叶内墙面做法同真石漆外保温墙面做法；

（18）飘窗窗台做法为20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；顶板顶板板底做法：同室内顶棚做法；

（19）电梯井、风井墙面同管道井墙面做法，取消防水做法；

（20）公共卫生间吊顶高度为2400mm；

（21）女儿墙外挑板板底做法同架空层顶棚，取消保温层；板面做法同管井屋面做法；女儿墙内侧墙体做法同真石漆外保温墙面做法，取消保温层；

（22）楼地面及屋面防水上翻高度从建筑面层开始；

（23）1:0.2:3.5水泥页岩陶砂陶粒混凝土为陶粒砼；

（24）混凝土楼面做法中取消聚酯纤维棉做法；

（25）踢脚按装饰做法表相应做法，不做防静电踢脚；

（26）轻钢雨棚玻璃材质为8mm+1.52pvb+8mm钢化夹层玻璃；

（27）门窗材质以门窗表做法为准；

（28）门头装饰百叶做法如下详国家建筑标准设计图集06J506-1-L5、L11相应做法；

（29）外墙5mm厚聚合物水泥防水砂浆做法调整为普通防水砂浆10mm厚；其余聚合物水泥防水砂浆调整为1mm厚聚合物水泥基防水涂膜；

（30）砌体墙材质及适用部位为建筑说明为准；

（31）砂浆采用预拌砂浆；

（32）砼采用商品砼；

（33）室外散水做法详西南地区建筑标准设计通用图集18J812-7-1；

（34）室外散水排水沟做法为详西南地区建筑标准设计通用图集18J812-4-2a做法，垫层砼修改为C20；

（45）厨卫反坎砼强度等级为C20；

（36）阳台、露台不设置反坎；

（37）天棚砂浆采用商品砂浆；

（38）腻子及涂料未明确遍数的均为2遍设置；

（39）铝扣板吊顶做法详国家建筑标准设计图集05J909,P280,棚36B做法，厚度为0.8mm ；

（40）架空楼板保温构造中抹面胶浆厚度为5mm厚；

（41）架空楼板保温构造按节能做法为镀锌钢丝网；

（42）真石漆外保温墙面腻子种类为防水腻子2遍；

（43）混合砂浆喷涂料墙面1:1:6水泥石灰膏砂浆厚度为8mm；

（44）水泥砂浆内墙面（管道井）调整做法为：①5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面；②1mm厚聚合物水泥基防水涂膜；③8mm厚1:3水泥砂浆打底；

（45）普通地砖规格为600×600×10mm；

（46）防水涂料楼面轻质材料上找坡层厚度为最薄处30mm厚（坡度按1%找坡），保护层厚度为20mm厚；

（47）外墙变形缝详西南地区建筑标准设计通用图集18J112-55，

（48）防静电地板规格为300mm×300mm；

（49）防滑地砖规格为600×600×10mm；

（50）防雨百叶材质采用1.5mm厚铝合金；

（51）商业室外平坡及坡道布置以景观图做法为准；

（52）车库挡墙砼强度等级为C30（抗渗等级为P8）；

（53）车库女儿墙砼强度等级为C30；

（54）车库顶板屋面挡土墙详03G-201洞口边挡板大样做法；

（55）车道板厚120mm，配筋直径8mm三级钢间距180mm双层双向；

（56）集水坑盖板在过车处采用成品铸铁盖板，不过车处采用预制砼盖板；

（57）地下室结构墙柱与砼挡土墙重合部分砼强度等级同楼层一墙柱砼强度等级，砼强度等级不同处用钢丝网分隔；

（58）铺装物料以景观物料图为准；

（59）透水砖做法以海绵城市主要LID设施构造图中透水砖做法为准；

（60）塑胶铺装做法中防水薄膜为3mm厚聚氨酯防水涂料；

（61）绿化养护期为2年；

（62）雨水花园面积以表格统计量268㎡为准；

（63）绿色屋顶面积以商业屋面面积为准，防水上翻高度为高出屋面完成面250mm；

（64）盲管做法材质为φ100mm钢簧滤水软管，布置范围为车库建筑图号5795（2019）S-03J-07顶板排水平面图中盲沟布置范围；

（65）溢流口按图集DBJT-103-17J17-57、58页做法；

（66）爬梯按工艺图中说明国家建筑标准设计图集97S501做法为准，材质为塑钢；

（67）生化池未设置阀门井；

（68）生化池未设置水泵基础；

（69）给水管户内预留点距地1.0米；

（70）给水管穿梁采用塑料套管，穿防火墙采用钢套管，穿地下室挡墙、室外墙、防火墙采用刚性防水套管，穿室内普通墙采用塑料套管；

（71）车库喷淋系统主干管图上未体现水流指示器及信号阀，以设计图为准；

（72）屋顶消防水箱的进水管、出水管、水泵吸水管、溢流管、放空管、通气管的材质采用热镀锌钢管；

（73）室外绿化用水、商业用水、消防水池用水的水表为地上安装；

（74）通讯线路与应急照明供电线路共线，WDZCN-BYJ-2×2.5既是应急照明线路又是通讯线路，有穿管，暗敷时，穿管选取B1级以上的阻燃PVC管，敷设在不燃烧结构体内且保护层厚度不应小于30mm；明敷采用SC钢管；

（75）弱电系统线缆纳入本次招标范围内，电井内桥架线缆纳入本次招标范围内；

（76）通讯二总线和消防报警信号总线为同一条线路；

（77）普通插座不在本次招标范围内；

（78）门窗防雷接地在本次招标范围内；

2.5.3招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.6标段划分：本次招标为1个标段。

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3重庆市市外施工企业须满足“渝建发〔2016〕22号”文规定。

4.1 本工程无需报名，凡有意参加投标者请于2020年9月28日起，登陆重庆市公共资源交易网璧山区板块、重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息版块直接下载本项目的招标文件、图纸、答疑、补遗、修改、补充通知、最高限价等相关资料，不管投标人下载与否都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2 本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市公共资源交易网璧山区板块、重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息版块上关注本招标项目相关修改或补充内容。

4.3 招标文件每套售价￥500.00元，由投标人在递交投标文件时缴纳，售后不退。未缴纳招标文件费用的投标文件，招标人不予接收。

4.4 投标保证金金额：￥700.00万元

5.1 投标文件递交的起止时间及地点：

递交时间：2020年10 月26 日09时30分开始受理，2020年10 月26 日10时30分停止受理。

递交地点：璧山区公共资源交易中心3 开标室。（重庆市璧山区璧泉街道铁山路1号新行政服务中心A区3楼）

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2020年10月2 日17时00分前在重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息板块上匿名提出。

2020年10 月10 日17时00分前，如遇特殊情况答疑时间顺延。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网璧山区板块、重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息板块、重庆市公共资源交易网上发布。

招标人：重庆山焱茂置业有限公司

地址：重庆市璧山区璧泉街道虎峰村

联系人：倪老师

电话：135*****255

代理机构：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司

地址：重庆市渝中区长江一路60号铂金时代5-1

联系人：王老师

电话：***-********

2020 年9 月28 日

特别提示：

1.为严厉打击建筑市场围标串标违法犯罪行为，欢迎社会各界以及参与本工程招标投标活动的单位和个人，积极署名举报围标串标违法犯罪行为并提供线索和证据。对提供有效线索和证据的，公安机关及有关部门将立即介入调查。

2.本项目招标过程中，如有单位、领导干部以及纪检监察对象存在徇私舞弊、濫用职权、玩忽职守等违反党纪、政纪或违法犯罪行为的，请向璧山区纪委监委举报。举报地址：璧山区公共服务中心1号楼222室，举报电话：023－********。

3.请各潜在投标人随时关注重庆市璧山区公共资源交易中心信息板块网站上关于疫情防控期间交易服务指南及补充通知、公告等，并按要求做好入场人员相关准备工作，否则将可能影响投标行为。无论投标人下载与否，均视为已知晓所有内容。