龙山县第一幼儿园迁建工程及龙山县第一中学、龙山县第四、五、六幼儿园建设项目工程总承包（EPC） 澄清答疑函

1、根据投标人须知前附表3.7.5，“设计文件副本分上下册两册装订”，而根据投标文件设计技术标格式，封面上没有上下册字样，请明确：（1）正本是一册装订还是也分上下册装订？（2）上下册封面是否是一样的，不用区分？

答：正本不作分册要求。设计文件副本分上下册装订，上下册封面须体现上下册，封面上下册字体样式采用宋体一号字体，体现在封面正中央位置。

2、第一幼儿园规划问题：

（1）、图中标注“建议红线”？，用地红线是否确定。

答：用地红线后期会进行优化；原图上“建议红线”为用地红线。

（2）、西侧建筑紧贴用地红线不符合退让要求。北侧建筑转角与红线距离过近

答：请按招标文件执行，用地红线后期会进行优化。

（3）、屋顶有21个班级活动场地，庭院内的3个活动场地紧贴建筑日照是否满足要求。

答：为满足现有红线，及园区内的绿地面积和日照考虑，活动场地均布置在屋顶，并满足使用要求；庭院内的3个活动场地仅作为备用或临时使用，可取消。

（4）、东侧标注架空层入口，建筑图并无相应表达。

答：总图，建筑一层平面图上均已表达。

（5）、公共活动场地未标注面积，是否符合人均不少于2㎡的规范要求。且未设置30m跑道。

答：公共活动场地总面积1320㎡；计算方式：21*30*2=1302㎡ 满足使用要求。

增设30m跑道。

3、第一幼儿园消防问题：

（1）消防车道未表达，无法形成环行消防通道。最北侧建筑离红线距离无法满足消防车通行宽度要求

答：请按招标文件执行，用地红线后期会进行优化。

（2）、建筑平面上消防救援窗无对应消防车道。

答：建筑外围均有消防救援窗。

（3）、说明文字描述内部进入消防车道，是否考虑旋转过道的净高通行问题等。

答：内部消防车道，消防车道转弯半径R9，路宽6m满足过道需求。

（4）、西侧建筑消防通道架空净高不到4m。（建筑平面图）

答：西侧消防通道架空层修改为梁下净高4.2米，满足要求。

4、第一幼儿园竖向问题：

（1）、缺少市政道路标高。

答：未提供市政道路具体标高。

（2）、建筑图纸与总图场地竖向和建筑标高对应不上。

答：请按招标文件执行，用地红线后期会进行优化。

（3）、东侧车行入口缺少标高。地形与场地内部高差达6m，此处入口高差设计未体现解决方案。

答：请按招标文件执行，用地红线后期会进行优化；现增设挡土墙。

（4）、南侧停车场和幼儿园主入口前并无高差为何设计了两个挡墙。

答：南侧停车场与幼儿园主入口广场之间的是围墙。

（5）、东南角挡墙设计无法满足外围环形消防车道通行需求。

答：请按招标文件执行，用地红线后期会进行优化。

5、《投标人须知表》3.7.4与《设计文件部分格式》中正副本的份数不一致，因副本为暗标，请明确副本应提供多少份？

答：（1）投标函部分，其中正本一份，副本七份；

（2）设计文件：暗标，正本一份，副本七份；

（3）施工组织设计：一式七份，不分正副本；

6、《投标人须知表》3.7.5要求投标文件均采用双面打印，但设计文件因采用A3幅面，是否可采用单面打印？该条还要求设计文件副本分上下册两册装订。因副本为暗标，不能在封面标注上册或下册，请明确怎么标注，具体怎么分？

答：投标文件提倡采用双面打印，不作强制性要求。上下册封面须体现上下册，封面上下册字体样式采用宋体一号字体，体现在封面正中央位置。

7、投标人须知3.5.2 规定的近年财务状况的年份要求为2018年度，是否改成2019年度？

答：提供近年财务状况的年份要求改为“2019年度”。

8、投标文件格式中的授权委托书后的备注中要求提供项目负责人及技术负责人注册证书证书复印件，但格式中只需提供项目负责人注册证书证书复印件，请明确。

答：投标文件格式中的授权委托书后的备注中改为 “只要求提供项目负责人注册证书复印件”，即委托书中不需要提供技术负责人的注册证书复印件。

9、招标文件中类似工程业绩竣工验收证明为竣工验收备案登记表（登记证），是否应为“竣工验收备案表（或备案证）”？

答：类似工程业绩竣工验收证明为：“竣工验收备案表（或备案证）”。

10、投标函格式中关于工期的填写要求为：“工期：工程总承包工期 天（其中，设计时间要求：合同生效后 天内完成施工图设计， 天内完成补充、修改；施工工期要求： 天）”，与招标文件提供的工期要求不一致，是否改为：“工期：总工期 天，其中四所幼儿园2021年7月完工，一中2022年2月完工（其中设计时间要求：合同生效后 天内完成施工图设计、补充、修改）”？

答：投标函格式中工期的要求改为：“2、工期：总工期 天，其中四所幼儿园2021年7月完工，一中2022年2月完工（其中设计时间要求：合同生效后 天内完成施工图设计、补充、修改）”

11、投标文件关于设计文件副本格式要求为：“字体均为仿宋字体。正文字体规格为四号；表格内的文字、数字规格为五号；图纸内的文字、数字比照五号字体设置”。因施工图原图幅比较大，缩小到A3后图纸内的文字、数字不好控制为五号字体。建议设计文件图纸内的文字、数字不做字体大小要求。

答：原文件“图纸内的文字、数字比照五号字体设置”因考虑到图纸内有大量特殊符号故取消此条要求。

12、设计文件正本扉页部分字体要求未明确，是否按正文部分字体要求？

答：设计文件正本扉页部分字体不作要求。

13、设计文件图纸部分打印装订为白图还是蓝图？

答：白图，设计文件副本采用80g规格复印纸。

14、各幼儿园总图中的轮廓线与单体轮廓局部不符。

答：以建筑单体为准，后期根据红线优化。

15、第一幼儿园总图中的新建建筑轮廓几乎挨着用地红线，无法满足建筑退让要求。

答：请按招标文件执行，用地红线后期会进行优化。

16、第一幼儿园会议室跨度20m，原设计梁高为700mm，无法满足设计挠度要求。

答：由投标单位进行优化。

17、幼儿园的阳台门按规范要求需做平开门，不能做推拉门。

答：按规范要求修改。

18、第四幼儿园和第五幼儿园的消防水箱原设计放置在上人屋面上，与幼儿活动场地相冲突。

答：将消防水箱移动至楼梯间屋顶。

19、第一幼儿园消防水池设置在变形缝处，无法满足规范要求。

答：移动消防水池位置，避开变形缝。

20、工程概算材料价格未按新发布的信息价及相应实际市场价格计取，相应工程造价少算约1780万元。

答：概算按湘西自治州2020年第二期编制。

21、土方工程无地质资料，概算中应按相应考虑石方比例。

答：概算已考虑土石方工程费用，详见概算室外工程土石方子项。

22、安装专业概算（强弱电、给排水、消防、暖通、智能监控）概算均未计算设备及主材价格（只计取了部分电线、排水管、教室空调价格）。

答：安装专业已计算设备费及主材价格详见概算文本。

23、缺少室外景观园林乔木、灌木采购费用。

答：概算绿化工程单价已含乔木、灌木采购费。

24、所有房建工程漏算墙面环保开型漆约25万平方米，工程造价约为750万元。

答：外墙暂定为涂料外墙，暂不考虑墙面环保开型漆，具体做法由后期施工图深化。

25、缺热水系统与直饮水系统造价。

答：暂不考虑热水系统及直饮水系统。

26、P12页3.7.5装订要求中，要求“投标文件均采用双面打印”，因图纸部分均为cad文件直接打印，无法设置成双面打印模式，图纸部分可否不需双面打印？

答：投标文件提倡采用双面打印，不作强制性要求。

27、P167页“二、格式要求”中，设计文件正本正文部分的字体要求与副本正文部分字体要求不一致，可否按正本文件制作要求，正文文字部分均用四号字体，不区分正文文字和表格内字体大小。 另，图纸部分，均为cad直接打印，图纸内文字包括房间名称、轴号、尺寸、引注文字、图名、说明文字等，文字样式和标注样式较多，可否不做字号字体要求？

答：原文件“图纸内的文字、数字比照五号字体设置”因考虑到图纸内有大量特殊符号故取消此条要求。

28、设计文件副本包装使用单层密封纸或袋进行成套独立包装：是按照上下册先独立成套包装，再将7套副本一起包装吗？

答：设计文件副本包装使用单层密封纸或袋进行成套独立包装，按照上下册先独立成套包装，再将7套副本一起包装。

29、项目所有建筑BIM设计是否有标注或深度要求？

答： BIM设计有评分因素，标注和深度由投标人自行考虑。

30、技术标是否需要有装配式相关内容？招标文件中未提及。

答：幼儿园无装配式建筑，第一中学需要有装配式建筑内容。

31、装配式栋号装配率是否有要求或采用哪些构件进行建造？

答：幼儿园均不做装配式建筑，第一中学项目男生宿舍和女生宿舍为装配式建筑，装配率需满足湖南省关于装配式建筑的规范和湘西州关于装配式建筑文件的要求。

32、投标单位与在湖南省内具有装配式建筑生产基地授牌和装配式建筑产业基地的企业签订了供货协议，投标时需要提供那些资料？

答：具有装配式建筑生产基地授牌的投标单位提供由住建部颁发的全国装配式产业基地的证书，与装配式建筑产业基地的企业签订了供货协议的投标单位提供具有法律效力的供货协议。

33、关于设计费固定为550万元是否含税？

答：是。

34、关于投标报价中的材料、设备信息价选取哪期，是否有固定要求？

答：投标人自行考虑。

35、本项目的评分构成，将占主导地位的设计文件部分的分值设置为占比20%，而将资信业绩部分的分值设置为占比60%，是否合理？如此强调资信分值降低技术分值是否已定单位湖南省第一工程有限公司。

答：按招标文件执行。

36、类似业绩设置：①施工单位类似业绩“每项省内工程加6分，每项省外工程加3分，最多合计加4项”，②设计单位类似业绩“每项省内工程加3分，每项省外工程加1分，最多合计加4项”。此规定违反中华人民共和国招投标法实施条例第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人

答：按招标文件执行。

37、依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。请将省内省外业绩加分区别对待的这条更改，一视同仁。

答：业绩加分按本次答疑第78项执行。

38、此项目是否包含装修设计，请明确。

答：包含装修设计。

39、招标文件第167页“投标文件设计技术标内容，（5）BIM技术”，请明确建模范围，是否指对第一幼儿园进行建模，同时请明确BIM提交格式。

答：本项目所有建筑都需做BIM方案，但仅第一幼儿园项目BIM技术要求达到施工图深度；本项目BIM须提供Revit格式的文件，投标单位根据初设图纸自行提供BIM成果文件。

40、招标文件第52页“资信业绩评审计分表”，企业获奖情况中，国家级优秀工程勘察设计奖和国家级BIM技术奖项，是否指由中国勘察设计协会颁发的奖项？

答：国家级优秀工程勘察设计奖是指由中国勘察设计协会颁发的奖项；国家级BIM技术奖是指行政主管部门认可或者国家级相关合法行业协会颁发的国家级奖项。

41、招标文件第52页“资信业绩评审计分表”，企业获奖情况中，获得国家级BIM技术奖项未指明获奖类型，是否和其余奖项获奖类型“建筑工程类”一致？工业建筑获奖是否属于企业获奖情况中的建筑工程类获奖，请明示。

答：国家级BIM技术奖项类型要求“建筑工程类”，工业建筑属于建筑工程类。

42、招标文件第3页投标人资格要求中要求提供设计项目负责人，第五页要求提供项目设计总负责人，请明确设计项目负责人与项目设计总负责人是否为同一人？

答：设计项目负责人与项目设计总负责人为同一人。

43、招标文件第13页施工单位类似业绩要求须同时提供中标通知书、合同协议书及竣工验收备案资料原件。请明确此处的竣工验收备案资料是否指竣工验收备案登记表（登记证）或建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位五方责任主体签字盖章认可资料均可？

答：施工类似业绩及拟任施工项目负责人或设计总负责人经验，以提交投标文件截止时间前1080 天(起始时间以竣工验收证明时间为准)，每项须同时提供中标通知书、合同协议书及竣工验收证明原件。竣工验收证明为竣工验收备案登记表（登记证）或建设单位 、施工单位、勘察单位 、设计单位 、监理单位五方责任主体签字盖章认可资料。设计类似业绩以提交投标文件截止时间前1080天(起始时间以合同签订时间为准)，同时提供中标通知书、合同协议书原件。

44、招标文件第52页“施工单位类似业绩”，每项省内工程加6分，每项省外工程加3分，最多合计加4项。此项设置不合理，有明显的倾向性，建议调整为省内外业绩加分一致？

答：业绩加分按本次答疑第78项执行。

45、招标文件第52页“施工单位类似业绩”，要求提供的施工总承包(EPC)项目（含设计、采购、施工一体化总承包项目），请问是否交钥匙总承包、设计-采购总承包(E-P)、 采购-施工总承包(P-C)、 设计-施工总承包(D-B)四种形式任一形式均可？

答：“施工单位类似业绩”须是设计、采购、施工一体化（EPC）总承包项目。

46、投标文件第14页要求提供人员近半年期内任一连续三个月均可的养老保险证明，提供分公司社保是否可以，请明确？

答：不可以。

47、招标文件第4页“工期要求”不具体，请明确本项目具体计划开工和竣工日期，格式为XX年XX月XX日。

答：招标文件工期要求已经很明确，按招标文件执行。

48、请问本项目建（构）筑物的开发顺序、施工节点时间等是否有具体要求？

答：工期要求按招标文件执行，建（构）筑物的开发顺序、施工节点时间等由投标单位自行考虑。

49、招标文件第164页“第二部分施工技术标部分格式”里面的章节内容是否可以添加部分章节？例如添加编制依据、工程概况、施工部署和总平面布置等。

答：按招标文件施工技术标部分格式执行。

50、招标文件第11页“3.7.4投标文件份数”设计文件为暗标，而招标文件第167页“一、内容要求”第1条中规定：设计技术标副本采用暗标。请问设计技术标正本是否采用暗标？

答：设计技术标正本不采用暗标。

51、请问本项目编制施工技术标内容的字体、行间距、页眉页脚、表格样式、页面数量、纸张大小等格式和排版是否有具体要求？

答：无具体要求。

52、招标文件中第一中学包含新建附属用房，但在总平面图中没见该建筑，请明确具体位置。

答：因总平面图方案有调整，已取消附属用房。

53、招标文件中第一中学包含新建地下停车场，是否指总图中新建图书馆及办公楼下部地下车库？

答：是。

54、招标文件中第一中学包含新建8个篮球场，但总图中其中6个在一期、2个在二期。请问二期的两个篮球场是否在本次招标范围？

答：不在招标范围内。

55、第一中学二期用地范围内可否作为本次的施工加工场地和临建场地吗？

答：不可以。

56、招标文件总工期500天，其中四所幼儿园2021年7月完工，一中2022年2月完工（其中设计时间要求：合同生效后45天内完成施工图设计、补充、修改）。为便于投标，请明确具体的开工日期(含设计和施工)。

答：招标文件工期要求已经很明确，按招标文件执行。

57、招标文件第一中学中的新建教学管理用房是否为总平面图中的办公楼？

答：按招标文件执行，详见招标图纸。

58、各施工现场是否进行场地平整，如果已完成场平，请提供场平后地面标高？

答：按招标文件执行。

59、各场地现场围墙及大门是否完成？

答：按招标文件执行，详见招标图纸。

60、请明确各场地临建用地区域。

答：按招标文件执行，详见招标图纸。

61、各场地箱式变压器位置及大小？

答：按招标文件执行，详见招标图纸。

62、各场地给水管径大小及位置？

答：按招标文件执行，详见招标图纸。

63、各场地污水井位置？

答：按招标文件执行，详见招标图纸。

64、能否提供地勘报告？

答：已提供，详见招标文件中地勘资料。

65、企业及拟任项目负责人无不良行为，第七章投标文件格式（8.10）企业及拟任项目负责人的不良行为记录发生情况可否填“无”？

答：没有不良行为记录可填无不良行为记录。

66、企业近年未发生重大诉讼及仲裁情况，第七章投标文件格式（8.4）近年发生的重大诉讼及仲裁情况可否填“无”？

答：可以。

67、工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：施工部分按月申报工程量，按季度支付上一季度已完成工程量的70%，竣工验收合格经国家审计机关审计核定后付至审定金额的97%，剩余3%作为质量保修金，保修期满后无质量问题无息退还，工程款支付到施工承包方账户及相关专户。建议付款修改为按月完成工程量产值的75%支付进度款，单体竣工验收合格付至已完产值的80%，竣工备案完成支付至已完产值的85%，结算完成付至结算款的97%，剩余3%作为质量保修金，缺陷责任期满无质量问题无息退还。

答：按招标文件执行。

68、专用条款4.2约定：双方约定各节点完成时间要求如下：因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为相应合同价格的0.1%，累计最高赔偿金额为相应合同价格的3%. 建议：竣工日期延误修改为合同价的0.05%，累计最高赔偿金额为相应合同价格的1%。

答：按招标文件执行。

69、专用条款13.1.2变更价款确定： ①按财评后的工程量清单和项目单价认定；②财评中有类似项目的，参照类似项目的单价认定；③财评中没有相同项目及类似项目的变更工程的单价认定原则为：按本项目财评文件中组价原则进行重新组价计算，并经发包人审核确认，变更内容均需执行投标报价的同比例下浮率。 变更单价应按投标报价的清单认定，财评的审定是在什么阶段？审定时间和依据是？

答：在预算编制完成后进行财评审定，审定依据由财政评审中心决定。

70、用条款14.2.1：承包人提交履约担保的形式、金额和时间：形式：银行保函，时间：在合同签订前7天，金额：中标金额的10% 建议银行保函的提交时间修改为合同签订后7天。

答：按招标文件执行。

71、专用条款15.1： 合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间： 保险种类：建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险、施工人员团体意外伤害险；保险范围：本合同约定的工程范围；投保金额：合同金额；保险期限和持续有效时间:合同工期，不少于12个月。 建议：建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等不属于承包人办理的强制性险种，建议修改为按政府规定交纳应由承包人办理的保险。

答：按招标文件执行。

72、招标文件约定材料基期价为财评材料预算价为准，建议报价前提供财评预算价，调差工程量建议修改为:财评工程量（含损耗）。

答：按招标文件执行。

73、总图中所标注的二期建设用地可否用为临建建设场地。

答：不可以。

74、请提供反映县一中及四所幼儿园位置关系的总平面图。

答：按招标文件执行。

75、请明确县一中，男女宿舍楼所采用的装配式叠合楼板的单个装配式构件的重量。

答：投标人自行考虑。

76、招标文件附表3-13资信业绩评审计分表：序号1施工单位类似业绩设置的合同金额为25000万元过低，根据湘建监督〔2018〕116号文第二十三条：“（二）用于项目管理机构评审的类似工程业绩原则上为招标项目指标的70%”，该项目建安费约为 45779万元，施工单位类似业绩评审标准建议调整为32000万元，施工业绩不分省份，每项增加6分，最多合计加2项。

答：按本次答疑第78项执行。

77、招标文件附表3-13资信业绩评审计分表：序号4企业获奖情况中施工单位无加分期限，建议增加施工单位加分期限同设计单位加分期限。

答：按招标文件执行。

78、经研究，现将评审分值结构及评分标准调整如下：

资信业绩评审计分表

本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间和投标保证金交纳截止时间延期至2020年10月19日上午9:00整（北京时间）开标室三，招标文件其他内容不变，若原招标文件与本次答疑公告内容有冲突，以此答疑公告为准。

招标人：龙山县教育建设投资有限责任公司

地址：湖南省湘西土家族苗族自治州龙山县华塘街道办事处华新居委会(县总工会五楼)

联系人：向洪利

电话：183*****749

招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司

地址：长沙市雨花区湘府东路二段99号汇财御景湾新寓11栋904

联系人：佐一帆

电话：158*****747、****-********