谢家集区平山街道卧龙山路南北侧无物业住宅小区、生活区采购物业管理服务项目竞争性谈判公告

项目概况

谢家集区平山街道卧龙山路南北侧无物业住宅小区、生活区采购物业管理服务项目的潜在供应商应在安徽省政府采购网（网址：http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）、淮南市政府采购网（网址：http://cg.cz.huainan.gov.cn/IndexViewController.do?method=index）、淮南市谢家集区人民政府（网址：http://www.xiejiaji.gov.cn/）下载谈判文件，获取谈判文件，并于2020年10月 9日15点 00分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：AHZX-CG-2020-014

项目名称： 谢家集区平山街道卧龙山路南北侧无物业住宅小区、生活区采购物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：78万/年

说明：物业费用构成=政府补贴+企业自行收取(其中中标企业自行收取费用标准为0.3元/平方/月）；

最高限价：

一标段：约60万/年（涉及面积约50万平方米，按每平方补助0.1元，每月补助费用约5万元）

二标段：约18万/年（涉及面积15万平方米，按每平方补助0.1元，每月补助费用约1.5万元）

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：1年（实行1+1+1模式）。

本项目不接受联合体。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，对小型和微型企业提供的服务价格给予6%的扣除、中型企业给予 3%的扣除，用扣除后的价格参与评审，需提供《中小企业声明函》；

3、供应商须具有独立法人资格，有效的营业执照；具有物业服务相关经营范围；

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标。

6、本项目采用专家推荐及采购人推荐的方式确定参与本项目的投标供应商，不接受未被推荐的供应商参与投标。

时间：自公告发布之日起至2020年 10月 9日15点 00分（北京时间）。

地点：安徽省政府采购网（网址：http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）、淮南市政府采购网（网址：http://cg.cz.huainan.gov.cn/IndexViewController.do?method=index）、淮南市谢家集区人民政府招标采购专栏（网址：（http://www.tja.gov.cn/zt/zbcgzl/index.html） 下载谈判文件。

方式：网上下载

售价：0元

谈判截止时间：2020年 10月 9日15点 00分（北京时间）

谈判地点：淮南市谢家集区政府采购中心开标室（谢区政府对面煤炭大厦3楼）

时间：2020年 10月 9日15点 00分（北京时间）

地点：淮南市谢家集区政府采购中心开标室（谢区政府对面煤炭大厦3楼）

自本公告发布之日起5个工作日。

1、谈判保证金缴纳

投标保证金金额：

一标段：壹万元整（￥10000元）

二标段：叁仟元整（￥3000元）

投标保证金递交形式：电汇或转账

标段名称：

一标段：谢家集区平山街道卧龙山路南侧无物业住宅小区、生活区采购物业管理服务

二标段：谢家集区平山街道卧龙山路北侧无物业住宅小区、生活区采购物业管理服务

户名：安徽振兴工程咨询有限公司淮南分公司

账号：***********************

开户银行：淮南市淮河农村商业银行股份有限公司广场路支行

投标保证金的退还：

中标候选人的投标保证金在采购人与中标人签订合同后5个日内予以退还。投标保证金截止时间：开标时间前一天17：00到账为准

2、关于本项目的变更、答疑等信息将在安徽省政府采购网（网址：http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）、淮南市政府采购网（网址：http://cg.cz.huainan.gov.cn/IndexViewController.do?method=index）、淮南市谢家集区人民政府招标采购专栏（网址：（http://www.tja.gov.cn/zt/zbcgzl/index.html））网上发布，请投标人随时关注网上信息。如因投标人没有及时关注网站信息造成的后果由投标人自行承担。

注：网上信息。如因投标供应商没有及时关注网站信息造成的后果由投标供应商自行承担。

3、本项目需要供应商提供二次报价，疫情期间现场只允许各潜在供应商委派一名工作人员前来开标现场并持有效证件及授权委托书，参加开标人员必须佩带口罩做好疫情防护。供应商未按规定时间参加开标会的视为自动放弃投标资格。

4、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

名 称：　 淮南市谢家集区人民政府平山街道办事处　

地 址：　淮南市谢家集区人民政府平山街道办事处

联系方式：138*****230

名 称：　安徽振兴工程咨询有限公司　　　　

地　址：　　淮南市田家庵区安成镇国庆西路四水厂对面　　　　　　

联系方式：　180*****844　　　　　

项目联系人：陈宝娟

电　话：　138*****230 　　180*****844

谢家集物业服务竞争性谈判文件.doc