[2020-09-28]

招标编号：赣建瑞招字［2020］第 025 号

一、瑞金市红都古城(一期)-廖屋坪及上湖洞(红军学校周边)区域历史文化街区改造工程施工监理前期工作已就绪，现决定对该项目工程施工监理进行公开招标,采用报价承诺法选定监理单位。

二、本次招标工程项目的概况如下：

（1）工程概况：项目估算总投资为114300万元，其中建筑安装工程费用控制在60000万元以内。项目为瑞金市红都古城(一期)-廖屋坪及上湖洞(红军学校周边)区域历史文化街区改造建设。主要对区域内的建筑物、构筑物进行保护与整治、修复、资源整合以及完善区域内基础设施，恢复历史风貌，打造文化旅游商业街区。

①历史文化街区-廖屋坪片区

片区总用地面积为65014㎡；新建建筑面积10642.43㎡，维修保护建筑面积2200㎡，改善、整治建筑面积30210㎡，拆除建筑面积32690㎡，保留改造建筑37980㎡；并对区域内给排水、电等基础设施进行升级改造；新建公共停车场4个，面积为1930㎡，设置停车位55个，广告位180个。

②历史文化街区-上湖洞(红军学校周边)片区

片区总用地面积为222111㎡，新建建筑面积18485㎡、修缮建筑面积2980㎡、维修建筑面积36270㎡、改善建筑面积52120㎡、拆除建筑面积31070㎡，保留改造建筑151180㎡；并对区域内给排水、电等基础设施进行升级改造； 新建公共停车场1个，面积为3251㎡；居民停车场1个，面积为1277㎡，设置停车位151个，广告位410个。

（2）监理费： 505.61万元。因该工程建安费为估算价，无法确定具体建安费，最终监理费用结算款以工程结算审计报告审计的建安费为计费额，乘以本项目费率0.843%为准。

（5）招标范围：自施工准备阶段开始至竣工结算的全部监理工作。

（6）工程地点：位于瑞金市象湖镇。

（7）工程质量要求：达到国家施工验收合格标准。

(8)监理工期：项目建设期为365日历天, 监理工期按实际施工工期并顺延至完成竣工验收备案及工程结算审计完成之日。

（9）工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工监理。

三、对投标人要求

1、投标人必须具有独立法人资格； 2、具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理专业甲级资质； 3、总监理工程师资格要求：房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师，且职称为工程类专业中级职称以上（含中级）。 4、拟派本工程项目监理机构人员必须满足下表要求：

（1）总监理工程师和造价工程师人员要求表

（2） 专业监理工程师和监理员人员要求表（建筑面积约为41.23万平方米）

四、资格审查方式、条件、标准和应提供的相关材料名称：

1、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、本工程投标人必备的资格条件：

（1）具有独立订立合同的能力。

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（3）参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求。

（4）监理资质证书（可查询二维码的资质证书可提供清晰的复印件并加盖公章）、营业执照 (可提供加盖单位公章的营业执照复印件)；

（5）拟派总监理工程师的监理工程师执业资格证书、全国监理工程师注册证书、专业技术职称证书；

（6）法定代表人证书或法定代表人授权委托书和本人身份证（委托代理人须是本工程拟派总监理工程师担任，并出具劳动聘用合同和当地社保部门出具的开标之月前 6 个月（不含开标当月）内任意连续 3 个月的有效社保证明，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准；

（7）投标保证金的银行转帐凭证或银行保函或保险保函或担保保函；

（8）省外进赣投标单位应当在投标截止前，应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14 号）及《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批【2020】4 号）的要求办理好企业信息和人员信息登记，投标人及拟派本工程注册监理工程师应在“住建云信息登记系统”中可以查询，并提供网上查询结果打印纸质材料加盖单位公章。否则，视为投标资格审查不合格，其投标无效。

（9）按工程监理机构人员要求表的要求和顺序提供项目监理机构人员的证件、证书等材料。

（10）其他要求。

①投标人 36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；

②投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚；

③投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人 36 个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的行贿记录（由于自2018 年 8 月 1 日起各地方检察院已停止行贿犯罪档案查询，现通过中国裁判文书网进行查询）；

④投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入“ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；

⑤企业近 3 个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）住房和城乡建设5行政主管部门通报批评的；

⑥投标人在我市没有因电子考勤不合格被市住房和城乡建设行政主管部门限制投标资格且正处在限制期限内的；

（11）拒绝投标条件

①投标人24个月内在我市行政区域内工程投标中被确定为中标人后，无正当理由放弃中标或不按规定提供履约担保的；

②投标人6个月内被我市及我市任何县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门（或行政执法部门）依法作出限制投标资格行政处罚（或暂停投标通报）的；

③投标人在招标人以往工程签订合同后，无正当理由要求解除合同的；

④投标人在招标人以往合同履约过程中，无正当理由停止履约或者不按合同要求履约的；

⑤投标人在招标人以往施工过程中，因投标人合同履约失信被建设单位清退的。

五、报名和购买资格文件的时间、地点和方式：

凡符合上述第四条第2小点的规定，并有意对本工程投标的投标人，请于2020年 9月 28日至2020年10 月 18日自行在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）上下载本工程的招标文件。

六、有关本项目投标的其他事宜：（1）有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。（2）如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）发布。

七、其他：

1、中标后未经招标人同意及建设行政主管部门备案的不得更换总监理工程师，否则招标人将按合同总价的5%进行处罚,并有权终止合同，由此造成的损失概由中标人承担。

2、在瑞金市列入“黑名单”的或被住房和城乡建设行政主管部门做出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚的企业不得参加投标。评标时评委将进行网上查询，若发现投标人有上述情况，将取消其投标资格并按相关法律法规处罚。开标后将对中标单位进行核查，若发现投标人有上述情况，将取消其中标资格并按相关法律法规处罚。

3、工程开工前招标人将对中标单位的法定代表人和总监理工程师进行约谈，要求中标单位按投标文件的承诺进行履职。

4、涉及开标、评标及标后管理除执行国家、省、市现行相关法律、法规及规章制度外，必须严格执行《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市加强和规范政府投资项目招标投标及标后管理办法的通知》（瑞府办发【2019】27号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市政府性投资项目预、结算评审办法的通知》（瑞府办发【2019】29号）文件相关规定。

5、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。举报电话：瑞金市整治招标领导小组办公室：****-*******， 瑞金市扫黑除恶办：****-*******，瑞金市住建局：****-*******，瑞金市招标办****-*******；举报邮箱：瑞金市扫黑除恶办：rjsshceb@163.com，瑞金市住建局：rjghj@126.com，瑞金市招标办：rjszbb@163.com 。

6、深入开展整治招标投标市场秩序暨打击查处围标串标等违法违规违纪行为专项行动，整治和打击、查处招标投标活动中的违法违规违纪行为。举报电话：瑞金市整治招标投标领导小组办公室：****-*******。

7、只允许投标单位授权委托人进入开标厅参加开标活动，授权委托人进场前应佩戴好口罩，并完成测量体温等疫情防控登记程序后才可进入开标厅。进入开标厅后必须服从现场管理人员指挥，拒不服从的将被驱逐出场，由此造成的后果，投标人自负。

招 标 人： 瑞金市红都市政工程管理有限公司

法定代表人： 谢炳辉

办公地址： 瑞金市红都大道工商银行大厦9楼

联 系人： 刘杰

联 系 电 话： ****-*******

招标代理机构：江西银兴招标代理有限公司

法定代表人：邓江平

办公地址：赣州市章贡区赞贤路8号二楼

联 系 人：邓江平

联 系 电 话：139*****525

招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室

受理投诉电话：****-*******

2020年9月28日