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戊爱小区B地块总承包工程

维保专业分包合同招标文件

（ 招标编号：CSCEC2B-XN-（WAXQB）-ZYFBZB-011）

招标人：中国建筑第二工程局有限公司

2020年9月

第一章 投标须知

1、工程概况：

1.1项目名称： 戊爱小区项目B地块 工程

1.2项目地址：昆明市盘龙区北京路与龙科北路交汇处东侧；

1.3项目规模：戊爱小区B地块主要由18层住宅和2层配套用房组成（带一层地下停车库和设备用房），B地块净用地面积42414.95㎡，建筑面积79688.2㎡,其中（地上建筑面积55446.9㎡，地下建筑面积24241.3㎡）。

1.4业主：云南长坤水电基地建设管理有限公司

1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司

2、本次招标内容：戊爱小区B地块结构渗水处理、裂缝修补、面层补饰，转运材料、踢打、抹灰、积水清理等维保内容。

3、招标范围：具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

4、时间安排及要求：

4.1 发标时间：20 年 月 日

4.2 投标时间安排：

4.2.1 20 年 月 日 领取招标图纸（电子CAD）及招标文件。

4.2.2 20 年 月 日 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至 ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于20 年 月 日 由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分。

4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人： 刘波 ，联系电话： 159*****290 。

4.4 投标书递交截止时间：20 年 月 日 前。

4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。

5、质量标准：

质量为优良，必须满足现行国家验收标准、规范，以业主要求及以上为准。

6、工期：

必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。从项目竣工后至业主约定的质保期内。（详见合同条款）。

7、招标文件

7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

7.1.1第一章 投标须知；

7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；

7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；

7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；

7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截止时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写

8.1.1附表1：投标报价表

8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：

8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；

8.2.3主要施工管理人员表；

8.2.4主要施工机械设备表；

8.2.5劳动力计划表；

8.2.6其他技术资料。

8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：

8.3.1法定代表人资格证明书；

8.3.2法定代表人授权委托书；

8.3.3有关资信证明资料；

8.3.4投标保证金证明。

8.4密封：

8.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。

8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

9、投标注意事项：

9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

9.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

10、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

10.1恶意竞标、围标、串标；

10.2投标文件未密封；

10.3投标文件数量未按要求提供；

10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

10.6投标文件逾期送达的；

10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

10.8截标时未交纳投标保证金。

11、评标：

11.1本工程采用综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。

11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。

12、其它：

12.1投标保证金：

12.1.1投标人在20 年 月 日 前，须向招标人交纳现金人民币 元，大写： 元,作为投标保证金；

12.1.2未中标人的投标保证金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币 万元。缴纳方式及返还时间详见合同内容（无息）。

12.1.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：

1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；

2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；

3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；

4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将从招标人的合格分包商名录中清除。

12.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

12.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

12.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求

1、工程建设条件

1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。

1.2垂直运输设备由招标人提供，具体布置以招标人的总平面布置为准。

1.3上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。

2、招标图纸及资料

具体详见附件资料。

3、工程采用的技术要求

3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。

第三章 投标文件格式及报价说明

投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。

1 投标文件的组成

详见《招标文件》 第一章“投标须知”第8条。

2 第一部分 经济标部分

1）具体详见《投标报价表》中工作内容及计算规则。

2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。

3 第二部分 技术标部分

技术标主要包括下列内容：

3.1编制说明及标志依据：

3.1.1编制依据

3.1.2编制说明

3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围

3.2工程概况及特点：

3.2.1本工程的重点及难点

3.3项目负责人及组织管理机构说明：

3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历

3.3.2主要管理人员简介

3.3.3以上人员相应资质的复印件

3.3.4管理机构职责划分

3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源

3.4施工组织总体布置：

3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案

3.4.2施工段划分及施工程序

3.4.3安全文明施工措施

3.5施工进度计划及工期安排

3.5.1总工期及进度计划安排

3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施

3.5.3分包计划安排

3.6施工机械设备配备：

3.6.1主体阶段机械设备的配置

3.6.2装修及安装阶段的配置

3.6.3设备操作、保养及维修一览表

3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；

3.8质量目标及保证措施：

3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述

3.8.2对防止质量通病（如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……）的措施专述

3.9施工措施：

3.9.1各专业单位之间协调配合措施

3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施

3.10成品、半成品保护措施

3.11农民工工资发放保证措施

第四章 纪律和监督

4.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的信息和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。

4.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

4.3对招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员的纪律要求

招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

4.4投诉

招标人、投标人和其他利害关系人认为本次招投标工作违反法律、法规和公司相关制度规定的，有权向中建二局西南分公司纪检监督工作部投诉。

联系地址: 重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座中建二局西南公司纪检监督工作部

投诉举报电话:***-******** ***-******** ***-********

投诉举报邮箱: jijianjianchabu@sina.cn

本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司西南分公司所有。

经济标格式文件1：

投标函

致中国建筑第二工程局有限公司：

1、我单位仔细、全面地研究了 戊爱小区项目B地块维保专业分包 工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价，详见投标报价表。单价中已包含我方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、小型工器具和机具、补贴、各类社会保险（含民工养老保险）、劳动保护，上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、外地进当地的施工管理费、保险费、二次转运费、利润、附加税、企业所得税等全部费用（具体详见合同）。

2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素对报价的影响；

3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；

4、招标人并无义务必须接受所收到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；

5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；

6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反第一章“投标须知”第12.2.3条的规定或坚持提出附加条件，则我单位交纳的投标保证金人民币￥ 元（大写： 元）将按规定被没收。

7、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期： 年 月 日

附表：投标报价表

序号	项目名称	项目特征	计量规则	单位	税率	不含税单价（元）	备注
		工作内容
1	打针堵漏	1、堵漏部位：综合地面、墙面、梁板面等部位； 2、注浆材料：聚氨酯； 3、施工工艺：工作面清理、基层处理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、基层恢复、工完场清等完成整个堵漏及多次重复堵漏所需的所有工序	按照实际验收合格工程量以针计算	针
2	开聚氨酯暗沟引流	1、部位：结构地面； 2、材料：除槽钢甲供外，其余材料乙供； 3、施工工艺：混凝土地面开槽（深平均13cm）、地坪钢筋割除、水泥砂浆找坡（1%-2%）、聚氨酯油性涂料（3mm厚）涂抹、槽钢铺设、水不漏（20mm厚）封堵、水泥砂浆找平、养护、工完场清等所有工序；	按照实际验收合格工程量以延长米计算	m
3	裂缝结构修补	1、修补部位:地下室筏板，板厚650mm； 2、每米钻孔：7个，孔径16mm，深300mm/个； 3、V型开槽及封堵：人工开槽，槽宽4-6cm，槽深3-5cm，快干水泥封堵； 4、注浆：环氧树脂胶，耗用量4kg/m	按照实际修补验收合格工程量以延长米计算	m
4	封缝、注胶	1、预埋件与砼接触面进行封缝 2、埋置注胶嘴及排气孔 3、采用专用环氧树脂密封胶进行封缝。	按照实际验收合格预埋板与砼接触净面积计算	m2
5	粘钢（预埋板）	1、采用A级粘钢板；接触面基层处理，配置粘钢胶、涂刷及安装，安装后进行加压处理。	按照实际验收合格预埋板与砼接触净面积计算	m2
6	水钻开洞	1、施工部位：综合墙、板等结构； 2、开孔深度：100mm~300mm； 3、开孔直径：108mm以内；	按照实际验收合格开洞尺寸以延长米计算	m
7	界面剔凿	1、剔凿部位：梁、墙、柱或板面 2、剔除砼强度：砼强度综合考虑 3、剔除高度：综合考虑 4、剔除厚度：平均厚度3~5mm以内 5、剔除方式:综合人工及机械 6、剔除面平整度：凿圆坑或凿槽，坑和槽的数量满足设计要求	按照实际验收合格工程量以面积计算	m2
8	屋面刚性层浇筑	1、部位：主楼屋面； 2、材料：材料乙供； 3、施工工艺：材料搬运上楼、现场搅拌混凝土浇筑（厚度30-50mm）、混凝土浇筑完养护、工完场清等所有工序；	按照实际验收合格工程量以平方米计算	m2
9	普工	现场配合零星修补普工	按工日进行计算	工日
10	技工	现场修补零星技工	按工日进行计算	工日

技术标格式文件1：

项目经理简历表

姓名			学历		毕业院校
性别			健康状况		从事专业年限		任项目经理年限
出生 年月			工作时间		项目经理资质 证书号
工作简历
时间（年月）		工作单位及职务

技术标格式文件2：

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

工程名称	竣工时间	建筑面积（万平米）	结算价（万元）	质量等级	备注

技术标格式文件3：

主要施工管理人员表

名 称	姓 名	职 务	主要资历、经验及承担过的项目
1、 总部 2、 项目主管 3、 其他人员 （此格可编辑）
4、 现场 1、 项目经理 2、 项目副经理 3、 技术负责人 4、 质量管理 5、 材料管理 6、 计划管理 7、 安全管理 8、 其他人员 （此格可编辑）

（表格根据公司最新要求调整）

技术标格式文件4：

主要施工机械设备表

序号	设备 名称	型号 规格	数 量	国别 产地	制造 年份	额定 功率 kw	生产 能力	备注

技术标格式文件5：

劳动力计划表

投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。

单位：人

工程、级别	按工程施工阶段投入劳动力

商务标格式文件1：

法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。

为施工、竣工保修 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。

特此证明。

投标人：

年 月 日

商务标格式文件2：

法定代表人授权委托书

致：中国建筑第二工程局有限公司：

1.本授权书声明：我 系 的法定代表人（身份证号码： ），现授权委托 （身份证号码： ）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司 工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。

授权有效期：《项目招投标》日期 至 合同履行完成日期

被委托人无权转委托

特此委托!

2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：

3.法定代表人及代理人身份证复印件：

代理人身份证复印件背面

代理人身份证复印件正面

授权单位（加盖单位章）： 公司

法定代表人：

商务标格式文件3：

有关资信证明资料

1、 国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（含税务登记证及组织机构代码证三证合一）。

2、 国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件。

3、 安全生产许可证复印件。

4、 以上证件必要时须提供原件以备查。

5、 近三年来的企业获奖情况。

经济标格式文件4：

投标保证金说明

致： ：

我单位参加 工程施工投标，根据招标文件的要求，我单位已递交了投标保证金 元（大写： ）。

收据复印件粘贴处：

投标人：

法定代表人（或其委托代理人）：

日期： 年 月 日

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