固镇县连城镇荷韵农庄公开招租的交易公告

发布时间：2020-09-28 15:49

固镇县连城镇禹庙村民委员会委托安徽方圆拍卖有限公司，对固镇县连城镇禹庙村荷韵农庄公开招租，用途是餐饮住宿。采用电子竞价，（电子竞价的具体操作方法，蚌埠市公共资源交易服务网---办事指南---下载中心里有。）具体条款如下：

一、项目信息：

标的名称：固镇县连城镇荷韵农庄公开招租

位置：固镇县连城镇禹庙村

建筑面积：271?O

租期：三年

起拍价：1万元/年（每年递增额不低于5000元）

二、招租人：

答疑人 : 周怀安联系电话：********713

三、招租时间、形式：2020年10月12日下午15：30分，在蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心2号开标室（固镇县4路投资大厦院内西侧，1楼），采取公开招标的方式进行，价高者得。

四、报名时间：2020年9月28日-2020年10月12日

报名技术咨询电话：130*****588

五、报名条件：

1．具有独立的民事行为能力的单位、个人；
2．本次拍卖不接受联合体投标；
3．竞买人报名时：①单位报名时，提供符合相关经营范围的营业执照（有效续存副本），法人身份证原件及复印件、经办人身份证原件、复印件、授权委托书等材料、办理报名手续。②自然人报名须持本人身份证原件及身份证复印件 。

六、承租要求：

1．房屋用途是餐饮住宿，承租人必须服从固镇县连城镇禹庙村村民居委会的管理，不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包。

2．出租房屋日常维护、保养及水电费由承租人自理。

3．承租人必须守法经营，不得转租，如发现有此行为，招租人有权单方终止合同，没收保证金，收回经营权。

4．承租人在承租期间对房屋进行装饰、装修的，承租期满后，承租人自行拆除，招租人不予补偿。

5．承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，招租人对承租人承租期间的装修、装饰不予补偿，租金收到搬出之日。

6．承租单位取得使用权后七天之内签订租赁合同。

7．投标同等条件下，原租户优先具有承租权利。如果多人报名，价高者得。

七、承租人确定方式

1、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。）

2、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取要求：受让人为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取，受让人为自然人的须携带本人身份证领取。

八、责任和违约处理

1、发生下列事项，出租人有权取消承租人的承租资格，承租人所缴拍卖保证金先用于支付应向代理机构缴纳的拍卖佣金，剩余部分交由出租人处置。

（1）承租人对提交的报名资料弄虚作假的；

（2）经监管部门查实承租人存在影响成交结果的违法行为的；

（3）承租人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的；

（4）承租人不按期签订《租赁合同》的。

（5）承租人不按期缴纳首次租金、拍卖佣金、履约保证金的。

2、发生下列事项，出租人有权随时终止合同，收回租赁权，承租人所缴履约保证金、剩余租金不予退还，且不承担承租人任何补偿。

（1）承租人在租赁期内出现被相关管理部门查处有违法经营行为的；

（2）承租人违规经营，且在接到出租人或相关管理部门整改通知，逾期不整改或造成媒体曝光等恶劣影响的；

（3）承租人不能按约定期限缴纳租金或充实履约保证金的。

九、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/bszn/006006/查看。

十、《蚌埠市产权交易中心网络电子竞价竞买人操作视频》登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=31004ed1-0d33-4146-9696-90852f3e9579&CategoryNum=006006查看。

十一、保证金缴纳账号

竞拍保证金：3000元（不接受现金、微信、支付宝转款）

以下账号都可打款，投标人打款需备注名字或者公司名称。

开户单位：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
农业银行固镇县支行账号：****************9
安徽省农村信用社（农村商业银行农村合作银行）账号：***********************
中国银行固镇支行账号：188*****2279

（竞买保证金未竞得者5天内无息退回，竞得人在缴纳佣金和租金后原路退回。招租佣金为三年总成交额的4%）

十二、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

固镇县连城镇禹庙村民委员会

蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心

2020年9月28日