(320684418Q20090001)三厂中兴村8组物业楼北厂房出租转让公告

招 标 正 文
 

(320684418Q20090001)三厂中兴村8组物业楼北厂房出租转让公告

通知公告

三厂中兴村8组物业楼北厂房出租项目招标在线直播
三厂中兴村8组物业楼北厂房出租
项目编号：********8Q********
产权类型：农村集体资产使用权
交易期限： 3年
报名时间:2020-10-09 08:30至2020-10-10 16:30
报名地点:三厂中兴村村委会或网上报名
交易开始时间：2020-10-12 14:30
交易地点：南通市海门区农村产权交易中心
公告日期：2020-09-29

产权信息
乡镇（街道）:三厂工业园区村（社区）:中兴村组别：8组
登记日期： 2020-09-23
所有权人：海门市三厂街道中兴村股份经济合作社权证编号：权证年限：
是否续租： 否
资产类型：厂房
项目描述：1、中兴村村集体建设物业楼项目，其中标准化厂房实际面积1870㎡。2015年，该物业楼厂房由原建设方龚新石发包其中西边部1000㎡，年租金10万元；2017年因园区招商项目需要利用物业楼厂房，剩余东边部的870㎡出租给华瑞传动，但由于龚新石还拥有使用权，所以当时租金达12万元，签订到2020年8月31日；2019年物业楼使用权回归村委会，现合同到期后，华瑞传动提出，该租金不合理，面积少，租金高，要求降低租金至10万元。经村委会慎重考虑，东西边部地理位置相近，进出通道口都比较便捷，而东边部在面积小的情况下租金还比西边部高，原合同条款不合理。经中兴村两委提议，本次村民代表大会商议将北厂房东边部租金底价降至与西边部一致，因厂房西边部2020年7月在平台公开招标时租金底价为105000元/年，故本次北厂房东边部租金底价也降为105000元/年，租期三年（2020年9月1日至2023年8月31日），用途：厂房。要求：①影响周边环境的不接受报名；②同等条件下，原承租户优先。经村民代表会议表决一致同意通过农村产权交易平台公开招标。2、位于中兴村8组物业楼南楼二楼仓库，上一轮合同期限是2018年5月1日至2021年4月30日，考虑到仓库面积在1000㎡，租金为30000元/年，经市场考察后该租金价格偏低，经与承租方华瑞传动协商后，对方也同意在最后一年租金上上涨2万元，故经村民代表会议表决一致同意通过，在二楼仓库最后一年租金缴付时（2020年5月1日至2021年4月30日）租金涨为5万元。
交易面积： 870平方米
项目位置：
项目四至：东至：订制床垫仓库南至：中兴物业楼南楼 西至：宋本富厂房北至：盈泰种鸡场
附属设施：
补充说明：
使用权人：海门市三厂街道中兴村股份经济合作社权证名称：权属类型：集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审批信息项目审批表：********c38b270174c3fa6e7d04ed">项目审批表4.jpg********bc3b020174bf089ccf29d2">项目审批表1.JPG********bc3b020174bf089cfe29d3">项目审批表2.JPG********bc3b020174bf089d3c29d4">项目审批表3.JPG
村民代表大会意见表：********bc3b020174bf08fffd29e1">村民代表议事表决情况表.JPG********bc3b020174bf09003c29e2">会议签到表.JPG

转让人 信息
单位名称/姓名： 海门市三厂街道中兴村股份经济合作社
联系人：刘杰
联系电话：138*****387
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：

报名信息
报名时间： 2020-10-09 08:30至2020-10-10 16:30 报名地点：三厂中兴村村委会或网上报名
成交缴款截止时间： 2020-10-15 16:00交易时间： 2020-10-12 14:30
联系人：孙夏艳交易地点：南通市海门区农村产权交易中心
联系人电话：158*****361

标段信息

标段编号：1 交易期限：3年
标段描述：1、中兴村村集体建设物业楼项目，其中标准化厂房实际面积1870㎡。2015年，该物业楼厂房由原建设方龚新石发包其中西边部1000㎡，年租金10万元；2017年因园区招商项目需要利用物业楼厂房，剩余东边部的870㎡出租给华瑞传动，但由于龚新石还拥有使用权，所以当时租金达12万元，签订到2020年8月31日；2019年物业楼使用权回归村委会，现合同到期后，华瑞传动提出，该租金不合理，面积少，租金高，要求降低租金至10万元。经村委会慎重考虑，东西边部地理位置相近，进出通道口都比较便捷，而东边部在面积小的情况下租金还比西边部高，原合同条款不合理。经中兴村两委提议，本次村民代表大会商议将北厂房东边部租金底价降至与西边部一致，因厂房西边部2020年7月在平台公开招标时租金底价为105000元/年，故本次北厂房东边部租金底价也降为105000元/年，租期三年（2020年9月1日至2023年8月31日），用途：厂房。要求：①影响周边环境的不接受报名；②同等条件下，原承租户优先。经村民代表会议表决一致同意通过农村产权交易平台公开招标。2、位于中兴村8组物业楼南楼二楼仓库，上一轮合同期限是2018年5月1日至2021年4月30日，考虑到仓库面积在1000㎡，租金为30000元/年，经市场考察后该租金价格偏低，经与承租方华瑞传动协商后，对方也同意在最后一年租金上上涨2万元，故经村民代表会议表决一致同意通过，在二楼仓库最后一年租金缴付时（2020年5月1日至2021年4月30日）租金涨为5万元。
交易面积：870平方米
报名费：￥0
保证金：￥105000
交易底价：小写105000元/年
交易方式： 在线自由竞价正向 成交缴款方式：POS机刷卡转账汇款
自由竞价期：
出价延时： 秒/次 底价：元/年
加价幅度：元/年 最高限价：元/年
补充说明：

附件信息
交易公告：
********d5fbb70174d7c0b6561e3a">公告1.png********d5fbb70174d7c0b6851e3b">公告2.png
意向受让方承诺书：
授权委托书：


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 转让 厂房出租 物业

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