招标编号：TWBZ 2020-G107

一、招标条件

太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司现就中鼎物流园物业服务业务外包项目进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。

二、招标内容

业务外包服务需求明细表

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格的企业，营业执照应合法有效，具备物业服务资质，且具有独立订立合同的权利和能力。

3.2投标人具有良好的资金财务状况，须提供2018和2019年度经注册会计事务所审计的财务状况及财务状况表。

3.3投标人需具有成熟的物流园区物业管理工作经验，具有2017年1月1日至2019年12月31日在物流园区从事物业服务的业绩，并提供相应期间物流园区的物业服务合同。

3.4 2017年1月1日至今，投标人在经营活动中没有重大违法记录并具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产等状态，财务状况良好。

3.5投标人须有健全的物业管理制度。投标人具有健全的组织机构和管理经验，配有专业管理团队，具有统一规范的安全作业流程、培训教育机制、基础管理制度、物业服务质量标准。

3.6投标人劳动用工须符合国家法律法规，物业从业人员与投标企业建立劳动关系的人员不少于150人，提供人员花名册（花名册中需包括姓名、性别、身份证号码、联系方式），加盖投标企业公章。

3.7投标人熟悉并承诺执行铁路物流园区的相关规章制度。投标人在人员招聘、培训、安全工作、企业管理等方面能够严格执行铁路物流园区物业管理标准，能够落实铁路物流园区物业安全和服务质量要求。

3.8投标人须符合工商、税务、劳动保护、社会保险等法律法规的有关要求。投标人未被最高人民法院在www.creditchina.gov.cn（“信用中国”网站）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人。

3.9第1包件投标人须提供属本公司资产、且能在铁路物流园作业服务的大型洒水车、洗地车、扫雪车等机具设备的图片和相关证明。

3.10本次招标的保洁服务不接受转包、分包。

3.11本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请从大秦铁路股份有限公司物资采购所南楼3楼310室（山西省太原市建设北路201号，太铁迎晖苑北行50米）购买招标文件。招标文件从2020年9月30日起至2020年10月9日止公开出售（上午8时30分至11时30分，下午14时30分至18时00分）。本招标文件每套售价0元人民币，售后不退。

4.2购买招标文件时须提供《获取招标文件登记表》（格式见附件）、营业执照副本复印件。若投标人不来发售地点领取招标文件，可将以上资料以电子邮件形式发至物资采购所，联系确认后获得招标文件电子版。

4.3未购买招标文件者，投标无效。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交时间为2020年10月26日8时10分至8时30分（北京时间），投标文件递交截止时间为2020年10月26日8时30分（北京时间），地点为大秦铁路股份有限公司物资采购所开标室（山西省太原市建设北路201号，太铁迎晖苑北行50米）。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点

本项目定于2020年10月26日8时30分（北京时间）公开开标，开标地点为大秦铁路股份有限公司物资采购所开标室（山西省太原市建设北路201号，太铁迎晖苑北行50。请投标人代表按时出席开标仪式。

七、联系方式

名称：大秦铁路股份有限公司物资采购所

地址：山西省太原市建设北路201号（太铁迎晖苑北行50米）

电话：****-*******

电子邮箱：dqwzcgs@foxmail.com

邮政编码：030013

联系人：陈卓

本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。

日期：2020年9月29日