编 写 说 明

福州滨茂房地产有限公司（以下简称“招标人”）就福州滨海未来城H21、H22地块幕墙设计咨询服务邀请招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：招标范围为：福州滨海未来城H21/H22地块外幕墙设计；地上计容面积约16.8万平方米；

本次外幕墙设计服务包括但不限于：

1.写字楼、集中型商业的幕墙系统，包含设计内容：

1)包括但不限于各种建筑的立面幕墙、采光顶、门窗、百叶、栏杆及其相关连接件、预埋件、锚栓等设计；

2)各种装饰屋面设计；

3)幕墙、采光顶及天窗等支撑系统结构设计；

4)幕墙排水系统设计；遮阳系统设计；主要入口、雨篷及其相连部位设计；以上各项中提到的与其相关的非主体钢结构设计；

5)其他金属及玻璃结构建筑附属设施，如：车库出入口采光棚、女儿墙饰面等；玻璃结构或铝合金构架连廊及室外花架、地下室采光井棚架；

6)外装栏杆：如不锈钢或铝合金玻璃栏板、型钢栏杆、地下室出入口栏杆。

2.设计范围还包括所有与外装设计相关联的设计配合，包括且不限于广告位、LED屏幕、景观、外立面泛光照明、擦窗机、建筑外立面清洁维护系统、雨水收集、窗帘遮阳、消防、室内装修、楼体标识、进排风及绿建要求等。

服务内容包括外幕墙方案；幕墙施工图；招标技术文件编制；设计（估）概算；并配合对建筑方案单位提供材料样板进行确认；设计交底与答疑；参与施工技术标的评定；参与对施工单位出具的深化图纸、施工材料样板的审核与确认；参与现场设计变更的审核及确认；配合施工图纸送审及现场施工指导及配合，竣工验收等。

招标规模：福州滨海未来城H21/H22地块外幕墙设计；地上计容面积约16.8万平方米；

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2020-10-08 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1）投标人具备独立法人资格；（2）具备与国内排名前30名房地产企业有良好合作业绩；（3）近3年具备大型商业MALL项目幕墙设计业绩不少于2项

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：周惠敏

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：福州滨茂房地产有限公司