编 写 说 明

福州滨茂房地产有限公司（以下简称“招标人”）就福州滨海未来城二区地块N幕墙设计咨询服务邀请招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：福州滨海未来城二区地块N主要功能包括高级办公写字楼及商业，规划总建筑面积68260㎡，其中地上建筑面积51257㎡。包含一栋24层商务办公建筑（100m），一栋4层集中商业（24m）。

1.1本次外墙装饰设计服务包括：

1.1.1写字楼、集中型商业公建的幕墙系统，包含设计事项：

1)石材幕墙、金属板幕墙、陶瓷薄板幕墙、玻璃幕墙、格栅、百叶等形式，辅以其他立面造型装饰；

2)其他金属及玻璃结构建筑附属设施，如：入口雨篷、门头灯箱店招、采光顶、车库出入口采光棚、女儿墙饰面等；玻璃结构或铝合金构架连廊及室外花架、地下室采光井棚架；

3)外装栏杆：如不锈钢或铝合金玻璃栏板、型钢栏杆、地下室出入口栏杆。

1.2设计范围还包括所有与外装设计相关联的设计配合，包括外立面泛光照明、擦窗机、雨水收集、窗帘遮阳、防火消防、室内装修、楼体标识、进排风及绿建要求等。

具体设计要求详见附件设计任务书。

招标规模：规划总建筑面积68260㎡，其中地上建筑面积51257㎡。包含一栋24层商务办公建筑（100m），一栋4层集中商业（24m）

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2020-10-08 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：（1）业绩突出，与国内30强地产均有合作。

（2）合作意愿强，服务意识高，配合度强。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：周惠敏

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：福州滨茂房地产有限公司