江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: APK120095-04SG
南京市浦口区房产管理办公室建设项目浦口区2012年老旧住宅小区出新整治工程已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字（2012）246号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：3000.00万元，其中财政性资金：1500.00万元；其他政府性资金：1500.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京建宁工程造价咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：浦口区2012年老旧住宅小区出新整治工程大浦珠花园屋面拾漏及防水工程
2、工程地点：浦口区
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：砖混结构
6、工期要求：45日历天
7、工程合同估算价：105.90万元
8、招标内容：改造修缮;
9、单位工程及招标范围说明：屋面拾漏、防水
10、工程规模：改造修缮面积：12630 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2009年1月1日（以中标通知书时间为准）以来独立承担过单项合同价（以合同签订价为准）在105万及以上的小区出新工程（需提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明原件，三项缺一不可）


3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

4、资格后审的审查：
由招标人委托的评标委员会实施投标人的资格审查，投标人所提供的原件以南京市建设工程交易中心数据库里上传的文件为准。

六、评标细则：
经评审的最低投标价法

七、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

八、其他：
1、潜在投标人的建造师必须携带以下材料原件于投标截止时间前到达开标现场供招标人审查，否则视为投标人自动放弃本项目的投标权：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件及其安全生产B类证原件；
（3）投标人为投标的建造师缴纳的社保缴费证明原件（2012年03月-2012年08月社保机构出具的缴费证明）,必须是社保中心出具的打印件并加盖社保中心公章；
（4）建造师与投标人签订的劳动合同原件；
2、潜在投标人的法定代表人或授权代理人必须携带以下材料原件于投标截止时间前到达开标现场供招标人审查，否则视为投标人自动放弃本项目的投标权：
（1）本人身份证原件；
（2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；
3、无拖欠民工工资行为并足额缴纳了民工工资保证金，提供农民工工资保障金收据原件（与企业资质相符），否则不予通过资格审查（被列为江苏省信用管理示范建筑业企业的单位，按照苏建函建管【2011】696号文规定执行）。
4、本招标公告中要求的类似工程业绩（包括时间、金额等），均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过；
5、招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时向投标申请人发售招标文件。
6、浦口区2012年老旧住宅小区出新整治工程共分六个标段，一个投标人可同时投多个标段，但一个建造师只能中六个标段中的一个标段；使用同一建造师的投标人在前面标段确定为第一中标候选人后，不参与后面标段的评标。本项目共分六个标段，一标段为：APK120095-01SG，二标段为：APK120095-02SG，三标段为：APK120095-03SG，四标段：APK120095-04SG，五标段：APK120095-05SG，六标段：APK120095-06SG，开、评标顺序由投标人推荐的代表现场抽取确定。

九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；



十一、本公告发布日期从 2012年8月29日17时34分到 2012年9月5日17时34分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京市浦口区房产管理办公室 招标代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司
招标人地址：浦口区江浦街道珠江路10号 代理机构地址：江苏南京江宁区东山街道江宁商城园中园8号
招标人邮编：211800 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：********
招标人联系人：王兵 代理机构联系人：庞立炜
招标人联系电话：******** 代理机构联系电话：********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：