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综保区金宇物流园配套 工程

专业分包招标文件

（ 聚氨酯系统 工程）

中建三局第一建设工程有限责任公司

安装公司武汉直管

贰零二零 年 玖 月 什 日（大写）

目 录

本招标文件由下列组成：

1、投标须知

2、投标书【格式】

附件1：工程量清单报价表

附件2：建设工程分包合同（传统劳务分包）

附件3：施工图纸

附件4：法人授权委托书

投 标 须 知

一、工程综合说明

1、工程概况

项目名称	综保区金宇物流配套项目机电安装工程
建设地点	武汉市江夏区龙泉三路以东，泉岗南路以南
结构类型	结构：框架-混凝土结构 项目总用地面积为52977m2（其中代征用地面积12692㎡，绿化控制带面积3122㎡，本项目净用地面积37162.69㎡），总建筑面积72478㎡，主要用于冷库、仓储、加工及办公等。
工作内容描述	合同范围：本工程范围内的通风空调工程、防排烟工程、太阳能供热系统、冷库制冷工程、工艺管道工程、加工车间（除楼梯间、楼梯前室、卫生间区域）机电工程及装修工程（含洁净区域），及相关设备电气动力配电及控制工程。
工期要求	施工工期为2020年10月10日---2020年11月30日，总工期50天，满足项目部进度要求，还应满足土建施工总体进度要求。
质量要求	合格标准。
安全要求	人身伤害零事故
文明施工要求	遵守业主的《承包商环安卫管理规范》规定及其他厂纪厂规，遵守国家《安全生产法》、《环境保护法》、《消防法》有关管理规定及湖北省、武汉市出台的地方性政策。

2、特别说明：

1.发包范围： 聚氨酯地面，包含且不限于加工车间聚氨酯地面及聚氨酯踢脚线等，不含税金额为 万元。（包含费用详细说明）

2.工期要求：计划工期： 50 日历天；计划开始工作日期： 2020 年 10 月 10 日，以实际进场开工日期为准。计划竣工日期： 2020 年 11 月30日。

3.质量要求： 合格 。

4.安全要求： 合格 。

5.结算与支付：按实际完成量及清单价计算价款，月度付款80%，完工结算支付至95%，质保期满支付至100%。付款时间以财务部门要求为准。

6.投标人的报价已包含了工程施工所需的以下相关费用，该费用由投标人承担，在结算时按下列费率或金额进行扣取：

（1）水电费按照最终结算金额3%记取；（2）规费按照最终结算金额的1.2%记取；（3）施工用二级配电箱由承包人提供，二级箱到三级箱的电缆由分包人提供，三级箱、安全帽、荧光衣、门卡，由项目统一采购，实购实销，结算时按实扣除；（4）工人宿舍按实际发生额50%记取（每间1500元/月）；（5）升降车项目统一选取厂家租赁，按各单位实际发生费用在结算中扣除50%的设备使用费；（6）项目业主对工完场清等文明施工要求严格，项目必须保证自己施工作业的工完场清及文明施工工作，因文明施工不符合要求或未及时清理的，项目部指定清洁队进行清理，发生的相关费用对责任单位双倍扣除。

7.临时计时工单价：100元/工日。

8.清单中相同清单项报价需一致，如不一致按低价调整清单确定最终合同价。

9.开标地址：武汉市东西湖区临空港大道融园国际网安大厦22层中建三局一公司安装武汉直管。

10.履约担保：履约担保的形式：银行保函或保证金；履约担保的金额：合同价5%。

3、有关要求：

1.中标单位的施工人员数量必须满足项目各施工阶段的人员需求。

2.加工车间、材料库房等管理需符合总包及本单位关于安全文明等规定；

2.中标单位进场一个月内，须按项目材料部提供的需检验的计量器具清单将计量器具送检，并将检验资料的原件（带钢印及红章）送至项目部。

3.中标单位进场前需提供施工工人的劳务合同及意外伤害保险险单的原件以供查验，同时提交复印件及扫描件。

4.中标单位在收取进度款前需按项目部审核后的进度款金额出具营业税发票（营改增后需提供增值税发票），在投标价中需将税金单列在综合单价外（严格按照清单要求报价，不得修改请单格式，按要求填写所报主材设备品牌，不填写则废标）。

5.本项目质量要求高，投标人必须确保现场设置专职质检员。

二、投标费用

投标人自行承担其编制投标文件以及递交投标文件有关的全部费用。

三、招标文件的组成

本招标文件包括投标须知、施工图、附件以及本次招标所发出的各类书面补充通知、询标文件等。

四、招标文件的澄清

1、 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清的，应于收到招标文件1天内以邮件或电话形式向招标人提出疑问（澄清人 郑鹏飞 ，联系方式 138*****530 ）招标人将以书面形式解答，并分发给获得招标文件的所有投标人。

2、 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

五、招标文件的修改

投标文件递交截止时间1天前，招标人可以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等的效力，此类通知将分发到每一个获得招标文件的投标人。招标人可适当延长投标文件递交截止时间（延长时间在补充通知中写明）。

六、工程投标

1、投标人须在 2020 年 10 月 10 日（上午/下午） 16:00 点前，将投标文件递送到武汉市东西湖区临空港大道融园国际网安大厦22楼中建三局一公司 陈杨 收（联系电话： 177*****605 ；地址： 招采部 ）。

2、投标人根据招标人所发的招标文件编制投标文件。

3、本工程采用专业分包合同内固定总价+变更签证模式。

4、因本工程施工电子版图纸附后，投标人可根据下发的工程量清单编制投标报价，该报价一经双方确定，在施工过程中将不因市场因素变化而变动。工程量在竣工后按实调整。该报价在经过招标单位和投标单位的协商确定后，将成为双方劳务合同的重要组成部分，具有严格的法律效力。

（1）本项目按《2013年湖北省安装工程消耗定额及单位估计表》参考报价。

（2）请投标人充分考虑：现场交叉施工作业的影响；高空作业措施费；定额中的脚手架搭拆费、超高费；相关安全防护、文明施工、二次搬运等措施费用。

以上所述请投标人在报价中综合考虑。

投标人根据自身的能力和资金状况以及对该项目环境、市场行情等判断报出合理单价，经招标人核实无误后，方可作为签订合同的附件；综合单价中除注明的未计价材料外应包含完成该工作内容的所有人工、材料和机械的费用，且该报价已包含该项所有常规施工措施及所有脚手架搭拆、夜间施工费、文明施工、成品保护、赶工补偿费、常规试验费、材料下车、二次搬运、管理费、利润、工程保修等费用。该报价应充分考虑投标人的管理实力采用竞争性报价，并将作为最终评分的最重要依据。

七、招标人采用月进度支付形式向中标人支付工程进度款，但支付前提是建设方已向招标人支付相应工作内容的工程进度款。

工程进度款支付比例：按月完成工程量的80%支付，投标人可根据报价水平及自身实力提出比例要求。

八、合同价格调整方式：

合同内（原设计图纸范围内）固定总价+变更签证

九、其它

1、中标人的安全文明施工措施应符合湖北省武汉市政府的有关规定。该费用应包含在报价中。如中标人在施工过程中未按要求进行安全文明施工，或安全文明施工措施未能符合招标人工地现场管理人员的要求，招标人有权安排专人进行整改，并在工程进度款中进行扣除。

2、现场的安全保卫工作，各中标人负责各自施工区域的保卫和材料看管工作。中标人对各自施工区域内的甲供材料、机械设备和其他物料的装卸车、保管和人员安全承担全责，招标人对此不承担任何责任，该费用应包含在清单价中。

3、当中标人施工进度不能满足招标人总体进度需要，在招标人要求中标人增加投入的情况下不增加人员或增加的人员仍然无法满足招标人进度要求的，招标人有权将该中标人未完成的施工区域及工作内容收回，交由其它队伍进行施工。该中标人不得对此存有异议。

投标文件应有 (不少于)以下文件组成：

(1)投标书（按照招标文件之附件格式）

(2)拟参与施工的管理人员及其简历表（主要人员施工期间变更需得到招标人现场代表同意）

(3)主要管理人员及其特殊工种资格（资质）证书

(4)确保质量、安全、工期、文明施工保证体系及其主要措施简述及其承诺

(5)承诺函：主要班组管理人员必须2020年10月20日之前到位；其他施工人员待接到项目生产经理通知后一周内到场,中标后须向项目管理部缴纳安全及文明施工保证金20000元。

(6)投标人认为需要说明的其他事宜

全套投标文件应无修改，如有修改，须在修改处“加盖”投标人法定代表人或其代理人的印鉴。

本招标文件有相应格式的投标人必须按照相应的格式填写，需要扩充的，在此格式基础上，在不改变实质性条件（条款）的情况下，可以扩充诸如各类承诺等内容。

(7)云筑网报价附件要求：投标书盖章版本、盖章版本报价清单、Excel版本报价清单、根据工期要求编制的施工组织设计（简单版）。

(8)现场开标：携带密封好的开标现场（包含经济标、技术标-施工组织设计）。

投标文件一式二份，须用不能擦去的墨水书写或打印。商务报价必须报电子版本和纸质版本，纸质版本清单每页必须加盖公章，电子版本和纸张版本不一致时，以纸质版本为准。招标人提供的电子版本表格，请各投标人检查公式的正确性、逻辑性！电子表格的数量、序号不得擅自修改、调整！电子版本为2003年版本的execl格式。

投标有效期：自投标文件递交截止时间起至招标人发出中标通知书的时间内一直有效。中标人的投标文件中被招标人确认的内容将作为合同的组成部分。

投标文件的密封

(1)投标人须将投标文件密封在一个包封中，在包封上写明招标人名称、工程名称、投标人名称，在包封的骑缝处以显著的标志密封，并加盖人公章和法人代表或授权代理人印鉴。

(2)投标人未按上述要求提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退回给投标人。

十、开标、评标、定标。

1、 招标人将在劳务招标领导小组三分之二以上成员到场的情况下，在投标当日开标。评标小组在开标当日进行评标及询标，经理部评标小组根据定标原则在3-5工作日内确定中标人。

2、 投标文件出现下列情况之一的，招标人有权将其作为无效投标文件处理，无效投标文件不参加评标。

(1)投标文件未按规定标志、密封、盖章；

(2)投标文件未加盖投标人法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）；

(3)投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标书字迹潦草、无法辨认；

(4)投标文件未实质性响应招标文件；

(5)投标文件逾期送达；

(6)投标人未在招标人通知规定的时间内参加投标文件的澄清与询标会。

3、 投标文件的澄清与询标

在评标过程中，评标领导小组认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，可以以询标的形式要求投标人作进一步的确认，投标人须作出书面答复。书面答复须经投标人法定代表人或其授权代理人签字或加盖印鉴及投标人公章。

4、 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人各评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致被取消中标资格。投标过程中发现围标、串标行为的将不再邀请投标。领取招标文件后无故不参与投标的人也将中止邀请其投标。

5、 定标原则

(1)投标人的投标报价为合理最低价；

(2)投标人资金实力雄厚，资金承受能力最强；

(3)投标人自身专业优势；

(4)投标人自我约束性条件承诺最优；

(5)投标人信誉好，同类工程业绩能满足本工程需要；

(6)其施工管理人员、施工用设备机具能满足本工程需要；

(7)招标人不作接受最低价中标的承诺。对未中标人，招标人将不作任何解释。

中建三局第一建设工程有限责任公司

安装公司

2020年9月10日

投 标 书

中建三局第一建设工程有限责任公司安装公司：

根据已收到贵公司关于《 综保区金宇物流园配套工程 项目 聚氨酯系统 工程专业分包招标文件》及其补充文件，我方（已）通过工程现场考察和仔细研究招标文件后，对该工程劳务投标如下：

我公司完全同意并确认贵公司关于《 综保区金宇物流园配套工程 项目 聚氨酯系统 工程专业分包招标文件》包括投标须知、投标书【格式】、工程施工专业分包合同条件以及有关招标补充文件里的所有附件及其条款。此次工程投标我方报价如下：

（1）投标报价为： 元（人民币）(不含税报价，统一税率为9%，中标后签订合同时再计入合同总价)。

（2）漏项或增项的清单价费用组成为：定额人工 元/工日+定额辅材费* %+定额机械费* %（按照2013年湖北省安装工程消耗定额及单位估计表。该清单价费用已包含该项所有常规施工措施及所有脚手架搭拆、夜间施工费、文明施工、成品保护、赶工补偿费、材料下车、二次搬运、常规试验、工程保修等费用）

（3）临时计时工单价 100 元/工日。

此次工程投标我方报价见附件：

综保区金宇物流园配套工程 项目 聚氨酯系统 工程专业分包招标文件工程量清单计价表。

该报价已包含该项目所有常规施工措施费及所有脚手架搭拆费、夜间施工费、文明施工费、成品保护费、赶工补偿费、材料下车、二次搬运、常规试验、工程保修等费用。

我方的报价已包含了工程施工所需的相关费用，结算时按下列费率扣取：

A、水电费：结算价（不含主材）的3%；

B、安全帽、安全眼镜、安全鞋、反光背心、安全带、手套、焊接用防护面罩、听力用品等个人安全防护用品和对讲机由项目统一采购，实购实销；

C、二级配电箱由甲方提供，二级箱到三级箱的电缆及三级箱费用由投标方承担，三级箱由项目统一采购，实购实销；

D、地方各种政策性收费：按财务部门或总包结算实际数目计；

E、本招标文件及合同中规定的其它费用。

一、根据招标文件及其合同条件，我们同意如下条款：

1、 我方投标报价为合同内（原设计图纸范围内）固定总价+变更签证，其价格不因市场价格变化而变动，我方承担全部市场风险，并按贵司管理要求进行施工，接受贵司的管理、监督和指导。

2、 我们承诺：我们将投入足够的劳动力、机械设备和其它材料用于本工程，由我方采购的全部材料进场时必须经过贵司和招标人、监理人的验收。

3、 若工期未达到项目部审批的总体进度和月进度计划，责任劳务分包人将承担的2000元/天的误期赔偿费用。若总工期未达到合同要求，责任劳务分包人将承担5000元/天的误期赔偿费用。若因我方原因导致项目部遭受业主、监理或总包的处罚，项目部将给予双倍处罚直至罚退。

4、 若质量未达到项目要求，接受项目部的相关处罚；若总质量目标因我方原因造成未达到合同目标，接受项目部的相关处罚。

5、 我们承诺：我们的工作范围内的零星用工已考虑和包含在我方的投标报价中，是以我方对工地现场以及对图纸和工程量清单有足够认识和了解基础上确定的。

6、 我们承诺：我们如果中标，在招标文件及我们的投标文件中的说明、规定和要求，都将成为我们之间劳务合同的组成部分和约束条件，直接写入合同。

7、 我们承诺：我们接受贵司工地现场管理制度的约束，接受贵司的管理、监督和指导。招标文件中的说明和要求我们承担的安全和文明施工、环境保护等，我们将按贵司的要求或统一标准进行操作和施工。如上述工作不能符合贵司要求，我们将进行整改直至符合贵司要求。我们同意在我方整改工作仍不能满足贵司要求的情况下，贵司可指派其它队伍或人员直接进行，费用在我方工程款中扣除而不必通知我方。

8、 我们承诺：如我方中标，我们的管理和施工人员将严格遵守国家法律和贵司工地管理纪律，尊重工地范围内的其它施工队伍，友好相处，创造良好的工地环境，为贵司和建设方展示我方的良好形象。同时，我们将严格防止工地出现工人打架斗殴事件和偷盗事件的发生。如发生上述事件，我方将严肃处理相关责任人，并将其调离本工地，同时承担由此造成的一切后果。

9、 我们承诺：保证在（投标竣工日期(控制在与业主合同签订的日历天数内)）内完成招标文件所规定的所有工程范围（内容），并保证所有分部分项工程质量一次性达到国家和湖北武汉市地方政府质量监督部门检验评定的合格等级，并达到《投标须知》中质量规定中相关的评定标准。

若检验批未达到一次性验收合格，责任劳务分包人将承担业主主合同约定的罚款条例，竣工验收未达到一次性验收合格，责任劳务分包人除整改合格外，还将承担业主主合同约定的罚款条例。

10、我们承诺：如我方中标，我方主要班组管理人员在甲方通知后两天内到位；其他施工人员待接到项目生产经理通知后两天内到场,并向综保区金宇物流园配套工程项目-项目部缴纳安全及文明施工保证金20000元。

11、我们承诺主要管理人员必须保证24小时通讯畅通。

12、在考察期一个月内，若项目班子发现班长管理或技术水平有限、配合不到位，投标人承诺将无条件更换班长至合格。

我们承诺施工阶段提供劳务人数 ，其中3年以上熟练工种人数为 ，赶工期提供的劳务人数 ，其中3年以上熟练工种人数为 。劳务人员数量服从项目安排。

以上承诺为可提供的最少劳务人数。

a) 我们承诺若因人员因素达不到工期要求，发包人有权将其施工某项甚至全部工作交由其他队伍施工，并处以该项工作10%的罚款。

b) 我们承诺中标价为综合价格，不得以某项工作单价亏损为由拒绝施工，若出现该种情况，发包人有权将此项工作交由其他队伍施工，并处以该项工作50%的罚款。投标单价以招标所附预算书为准。

c) 我们承诺中标后提供不低于合同额3%的履约保证金（含安全保证金）：安全保证金在扣除项目临电、防火、防中暑、防盗、防损投入后在分包结算时予以返还。发包人有义务向投标人提供各项投入清单。分包自有之合格配电箱、电缆线、灭火器等进场后可按市场价抵扣该队伍安全保证费用。剩余的保证金在分包结算时返还。

d) 我们承诺工程重要辅材，购买前须报品牌、单价及样品甲方认可，未经认可擅自使用的，除自行整改合格外，处以5000元/次的罚款。

e) 我们承诺对待发包人主材有进场后提供免费保管（并保持仓库整洁）、下车卸货、仓库转移的义务，并同意与项目签订材料保管协议。现场货架的搭设按工长核算过的工程量来领用材料，自行搭设。

f) 我们承诺无条件为该区域施工的专业分包提供区域场地照管、路由及空间配合、临时水电及工具房的服务。在专业分包队伍进场前，投标人有义务负责该区域专业分包队伍的预留预埋施工工作。

g）我方承诺按照发包人要求佩戴由发包人提供的劳保用品及工作服，如不服从指挥扣除该费用为劳务分包结算价的2%统一购置，另水电费、临时设施费：结算价（不含主材）的3%。

h）我们采用实名制投标（可另附表格），在投标文件中注明以下人员的相关信息，经项目考核合格后，在履约过程中不得随意进行更换。若项目考核过程中发现不能胜任其岗位的或达不到基本进度要求的，投标人须于3日内无条件更换合格人员到场直至因违约劝退:

现场负责人（可灵活调配人员、机械、资金）： ；

工长I： ， 工作年限 ，工种 ；

工长II： ，工作年限 ，工种 ；

材料员I： ；

资料员： ；

一主一备专职文明施工人员（可兼后勤）： 。

以上人员须在投标函中附实名制的花名册，其中包含特种作业人员上岗证，其余工种附名单及身份证号，进场的当天备案！

i) 我们承诺领用材料后，按贵公司的要求堆放材料，每月配合材料员盘点剩余材料。对主材限额领料后有保管义务，不得浪费。对于超过定额损耗部分，由于投标人原因，将处以浪费金额10倍罚款。对于损耗在定额损耗范围内的（仅是米、平米、立方米、Kg、t等，不包括个、台、套等），发包人与投标人按结算余额进行8：2进行分成，以资奖励。

j) 我们承诺现场项目主要管理人员在场时间不少于30天/月，其他人员在场时间不少于28天/月。在安顿好一线班组现场施工的前提下，每晚饭前或饭后必须准时参加至少项目区域经理管理级的天例会（如有重大的进度偏差，同时旁听项目经理级的管理例会，并有分包法人承诺签章的进度安排调增计划）。有事达半天必须于前晚或提前至少半天请假，达一天者必须有生产经理的书面同意单，达一天以上者必须有分包法人及项目经理的签单，且有详细的书面安排。

k)我们承诺对施工成品半成品有保护的义务，包括不能利用产品包装而增加的保护用品的购买。

l)我们承诺报价已包含该项目所有常规施工措施费及所有脚手架搭拆费、高空作业措施费、夜间施工费、文明施工费、成品保护费、赶工补偿费、材料下车、二次搬运、常规试验、工程保修等费用等（甲供材料必须租用机械吊装设施才能完成卸车、搬运工作时，发生的机械费用除外）。

m)我们承诺每月工人发放基本生活费不得低于900元，每月编制生活费发放记录交项目存档。节前7天工人工资发放不得低于应得工资的100％。否则，发包人有权扣留其当月进度工程款之60％作工资发放备用金。

二、我们承认，贵方的招标文件（包括投标须知、投标书、工程施工劳务合同条件）及其有关补充文件、中标通知书及本投标书将构成我们双方的合同，在合同有效期内对我方具有约束力。

投标人名称（公章）：

法定代表（授权代理）人：

年 月 日

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